Kuća, Vrbica · 250m² · 190.000€

Okolno mesto, Vrbica, -, Kuća, 250m2, 190000 EUR

6

Kuća Aranđelovac, Vrbica – fotografija 1

Kuća Aranđelovac, Vrbica – fotografija 3

Kuća Aranđelovac, Vrbica – fotografija 4

Kuća Aranđelovac, Vrbica – fotografija 5

Kuća Aranđelovac, Vrbica – fotografija 6

Kuća Aranđelovac, Vrbica – fotografija 7

Tip

Kuća

Površina

250 m²

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Kuća

Cena: 190.000€

Površina: 250 m² (760 €/m²)

Grejanje: Etažno

Terasa: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 05.10.2026

ID: 791752

Opis

Spratna kuća u novijoj gradnji, prostrana, u tri nivoa, prizemlje i sprat su iste strukture, a sastoje se iz dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, ostave ili vešernice i terase, dok je na potkrovlju jedna neadaptirana prostorija. Kuća je opemljena gradskom vodom, trofaznom strujom i kanalizacijom. Pred kuće se nalazi pušnica za meso. Plac je površine 5.5a. Uknjižena. Ag. prov 2% + PDV. GREJANJE - Etažno, sprat PR/, TERASA, NOVOGRADNJA ID oglasa: 18019.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Vrbica, Aranđelovac

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 190.000 € Prosek: 132.129 € · +44% (iznad proseka)
Medijana: 115.000 € · +65% (iznad medijane)

75.000 € Prosek · Medijana 190.000 €

Cena / m²: 760 €/m² Prosek: 821 €/m² · -7% (ispod proseka)
Medijana: 915 €/m² · -17% (ispod medijane)

420 €/m² Prosek · Medijana 1.187 €/m²

Prosečna cena

132.129 €

Medijana: 115.000 €

Prosečna površina

179,0 m²

Medijana: 180,0 m²

Prosečna cena / m²

821 €/m²

Medijana: 915 €/m²

Raspon cena

75.000 – 190.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 747 €/m² Najskuplje: 747 €/m²

Banja 747 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Banja ima prosečno 747 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 149.950 € i površinom oko 213,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Aranđelovacu imaju medijanu cene od 115.000 € (prosek 132.129 €) i medijanu od 915 €/m² (prosek 821 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.820 €/m²) i Beograd (1.439 €/m²), a jeftinije od Niš (820 €/m²) i Kraljevo (725 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	361.450 €	1.820 € +99%	2.117 €	156
Beograd	315.000 €	1.439 € +57%	1.755 €	463
Kragujevac	174.000 €	1.200 € +31%	1.244 €	13
Aranđelovac trenutni	115.000 €	915 €	821 €	7
Niš	192.500 €	820 € -10%	852 €	190
Kraljevo	170.000 €	725 € -21%	646 €	5

Za kuća (Vrbici, Aranđelovacu) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na osnovu 7 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 132.129 €, prosečna površina 179,0 m², a prosečna cena po m² oko 821 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 190.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 7 sličnih oglasa u Vrbici, Aranđelovacu (ukupno 7 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Vrbici, Aranđelovacu je 29% oglasa za kuća (2 od 7 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 18.050 €).

Sniženih oglasa

29%

2/7

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

18.050 €

U Vrbici, Aranđelovacu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (29%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (43%).

do 100.000 € 2 ogl. · 29%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 43%

Najčešća kvadratura u Vrbici, Aranđelovacu je iznad 150 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (29%), iznad 150 m² (71%).

70 – 100 m² 2 ogl. · 29%

iznad 150 m² 5 ogl. · 71%

Među oglasima za kuća u Vrbici, Aranđelovacu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (57%), Uknjiženo (57%), Parking mesto (29%), Garaža (14%).

Terasa 4 od 7 ogl. · 57%

Uknjiženo 4 od 7 ogl. · 57%

Parking mesto 2 od 7 ogl. · 29%

Garaža 1 od 7 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Vrbici, Aranđelovacu

Oglas košta 190.000 € - iznad proseka tržišta (+44%). Prosečna cena sličnih oglasa je 132.129 €, a medijana 115.000 €. Raspon u uzorku: od 75.000 do 190.000 €.

Cena po m² iznosi 760 €/m² - ispod proseka tržišta (7%). Prosek za kuća u Vrbici, Aranđelovacu je oko 821 €/m², medijana 915 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 420 do 1.187 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Vrbici, Aranđelovacu iznosi 132.129 € (medijana 115.000 €). Raspon u uzorku od 7 oglasa je od 75.000 do 190.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Vrbici, Aranđelovacu iznosi oko 821 €/m², a medijana 915 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 420 do 1.187 €/m².

Trenutno je aktivno 7 oglasa za kuća u Vrbici, Aranđelovacu. Statistika ispod zasniva se na 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 179,0 m² (medijana 180,0 m²), sa rasponom od 80,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.