Kuća, Aranđelovac - Baljkovica | Prodaja · 165m² · 160.000€

Aranđelovac, Baljkovica, Baljkovica , 5.0, 165m2, 160000EUR

Novo 10

Kuća, Aranđelovac - Baljkovica | Prodaja · 165m² · 160.000€

Tip

Kuća

Površina

165 m²

Struktura

5+

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 5+

Cena: 160.000€

Površina: 165 m² (969 €/m²)

Terasa: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 10.09.2026

ID: 1504685

Opis

Agencijski ID: 105062, 32a, spratna, terasa, uknjizen, dvoriste/basta, cela. Udaljenost od grada 5 km. Od magustralnog puta Arandjelovac-Mladenovac-Beograd 900m,
park Bukovicke banje 7km
Skola, vrtic, crkva 3km u Orascu.
Sprat je u sivoj fazi. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Telefoni: 060/555-2146 011/328-3901... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Baljkovica, Aranđelovac

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 160.000 € Prosek: 135.613 € · +18% (iznad proseka)
Medijana: 137.500 € · +16% (iznad medijane)

75.000 € Prosek · Medijana 190.000 €

Cena / m²: 970 €/m² Prosek: 840 €/m² · +15% (iznad proseka)
Medijana: 942 €/m² · +3% (u medijani)

420 €/m² Prosek · Medijana 1.187 €/m²

Prosečna cena

135.613 €

Medijana: 137.500 €

Prosečna površina

177,3 m²

Medijana: 172,5 m²

Prosečna cena / m²

840 €/m²

Medijana: 942 €/m²

Raspon cena

75.000 – 190.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Baljkovica, Aranđelovac za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Baljkovica, Banja.

Najjeftinije: 747 €/m² Najskuplje: 970 €/m²

Baljkovica 970 €/m² +30% · 2 ogl.

Baljkovica ima prosečno 970 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Banja). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 160.000 € i površinom oko 165,0 m².

Banja 747 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Banja ima prosečno 747 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 149.950 € i površinom oko 213,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Aranđelovac imaju medijanu cene od 137.500 € (prosek 135.613 €) i medijanu od 942 €/m² (prosek 840 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.551 €/m²) i Beograd (1.350 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (837 €/m²) i Niš (817 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	300.000 €	1.551 € +65%	1.868 €	161
Beograd	260.000 €	1.350 € +43%	1.709 €	484
Aranđelovac trenutni	137.500 €	942 €	840 €	8
Kragujevac	159.500 €	837 € -11%	1.077 €	77
Niš	165.000 €	817 € -13%	927 €	207
Zrenjanin	149.000 €	646 € -31%	711 €	5

Za kuća (Baljkovica, Aranđelovac) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 135.613 €, prosečna površina 177,3 m², a prosečna cena po m² oko 840 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 190.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 8 sličnih oglasa u Baljkovica, Aranđelovac (ukupno 8 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Baljkovica, Aranđelovac je 38% oglasa za kuća (3 od 8 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 15.367 €).

Sniženih oglasa

38%

3/8

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

15.367 €

U Baljkovica, Aranđelovac najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (25%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (50%).

do 100.000 € 2 ogl. · 25%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 50%

Najčešća kvadratura u Baljkovica, Aranđelovac je iznad 150 m² (75% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (25%), iznad 150 m² (75%).

70 – 100 m² 2 ogl. · 25%

iznad 150 m² 6 ogl. · 75%

Među oglasima za kuća u Baljkovica, Aranđelovac najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Uknjiženo (63%), Parking mesto (25%), Garaža (13%).

Terasa 5 od 8 ogl. · 63%

Uknjiženo 5 od 8 ogl. · 63%

Parking mesto 2 od 8 ogl. · 25%

Garaža 1 od 8 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Baljkovica, Aranđelovac

Ovaj oglas košta 160.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 135.613 € (+18%) i iznad medijane od medijane od 137.500 € (+16%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 75.000 do 190.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 970 €/m², dok je prosek za kuća u Baljkovica, Aranđelovac oko 840 €/m² (iznad proseka proseka, +15%), a medijana 942 €/m² (u medijani medijane, +3%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 420 do 1.187 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Baljkovica, Aranđelovac iznosi 135.613 €, a medijana 137.500 €. Raspon cena kreće se od 75.000 do 190.000 €, na osnovu 8 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Baljkovica, Aranđelovac iznosi oko 840 €/m², medijana je 942 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 420 do 1.187 €/m².

Trenutno imamo 8 aktivnih oglasa za kuća u Baljkovica, Aranđelovac. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 177,3 m² (medijana 172,5 m²), sa rasponom od 80,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 8 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Baljkovica, Aranđelovac nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 135.613 € (medijana 137.500 €), prosečna površina 177,3 m² (medijana 172,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.