Kuća, Aleksinac · 72m² · 54.650€

Seosko domaćinstvo između Niša, Aleksinca i Soko Banje

Novo 9

Kuća Aleksinac, Aleksinac – fotografija 1

Kuća Aleksinac, Aleksinac – fotografija 3

Kuća Aleksinac, Aleksinac – fotografija 4

Kuća Aleksinac, Aleksinac – fotografija 5

Kuća Aleksinac, Aleksinac – fotografija 6

Kuća Aleksinac, Aleksinac – fotografija 7

Kuća Aleksinac, Aleksinac – fotografija 8

Kuća Aleksinac, Aleksinac – fotografija 9

Kuća Aleksinac, Aleksinac – fotografija 10

Tip

Kuća

Površina

72 m²

Struktura

2

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 2

Cena: 54.650€

Površina: 72 m² (759 €/m²)

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Parking: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 10.11.2026

ID: 1510732

Opis

Na prodaju kuća 72 m2 sa placem 3,5 hektara sa velikom ribnjacima, na 533 m nadmorske visine između Niša, Aleksinca i Sokobanje. Kuća je momtažna novijeg datuma, izgrađena 2015 god. Prizemnog je tipa i sastoji se od velike zastakljene terase sa ostavom na samom ulazu, prostranog dnevnog boravka, trepezarije, kuhinje, spavaće sobe i kupatila. U kući je trofazna struja, voda, internet. Na placu u blizini kuće je profesionalna sušara na drva . Kuća kao i plac su uknjiženi. Cena je 54650 eur. Mogućnost kupovine sa nameštajem. Zbog svih pogodnosti koje ovo imanje pruza, pogodno je za različite namene. Topla preporuka naše agencije.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Aleksinac, Aleksinac

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 54.650 € Prosek: 78.481 € · -30% (ispod proseka)
Medijana: 67.500 € · -19% (ispod medijane)

12.000 € Prosek · Medijana 250.000 €

Cena / m²: 759 €/m² Prosek: 481 €/m² · +58% (iznad proseka)
Medijana: 429 €/m² · +77% (iznad medijane)

12 €/m² Prosek · Medijana 1.118 €/m²

Prosečna cena

78.481 €

Medijana: 67.500 €

Prosečna površina

275,8 m²

Medijana: 171,0 m²

Prosečna cena / m²

481 €/m²

Medijana: 429 €/m²

Raspon cena

12.000 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Aleksinacu, Aleksinacu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Veliki Drenovac, Tešica, Bovan.

Najjeftinije: 388 €/m² Najskuplje: 589 €/m²

Veliki Drenovac 388 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Veliki Drenovac ima prosečno 388 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 59.250 € i površinom oko 584,0 m².

Tešica 418 €/m² +8% · 3 ogl.

Tešica ima prosečno 418 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Drenovac). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 135.333 € i površinom oko 338,3 m².

Bovan 589 €/m² +52% · 2 ogl.

Bovan ima prosečno 589 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Drenovac). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 83.500 € i površinom oko 148,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Aleksinacu imaju medijanu cene od 67.500 € (prosek 78.481 €) i medijanu od 429 €/m² (prosek 481 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.790 €/m²) i Beograd (1.324 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	280.000 €	1.790 € +317%	2.031 €	161
Beograd	260.000 €	1.324 € +209%	1.585 €	458
Kragujevac	160.000 €	931 € +117%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € +117%	1.028 €	15
Niš	228.500 €	822 € +92%	934 €	183
Aleksinac trenutni	67.500 €	429 €	481 €	18

Za kuća (Aleksinacu, Aleksinacu) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 78.481 €, prosečna površina 275,8 m², a prosečna cena po m² oko 481 €/m². Raspon cena kreće se od 12.000 – 250.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 18 sličnih oglasa u Aleksinacu, Aleksinacu (ukupno 18 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Aleksinacu, Aleksinacu je 17% oglasa za kuća (3 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 54% (oko 91.193 €).

Sniženih oglasa

17%

3/18

Pros. sniženje

54%

Pros. iznos

91.193 €

U Aleksinacu, Aleksinacu najviše oglasa (72%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (72%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (6%).

do 100.000 € 13 ogl. · 72%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Aleksinacu, Aleksinacu je iznad 150 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (56%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 11%

70 – 100 m² 5 ogl. · 28%

100 – 150 m² 1 ogl. · 6%

iznad 150 m² 10 ogl. · 56%

Među oglasima za kuća u Aleksinacu, Aleksinacu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (61%), Parking mesto (39%), Lift (22%), Garaža (22%), Uknjiženo (17%).

Terasa 11 od 18 ogl. · 61%

Parking mesto 7 od 18 ogl. · 39%

Lift 4 od 18 ogl. · 22%

Garaža 4 od 18 ogl. · 22%

Uknjiženo 3 od 18 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Aleksinacu, Aleksinacu

Oglas košta 54.650 € - ispod proseka tržišta (30%). Prosečna cena sličnih oglasa je 78.481 €, a medijana 67.500 €. Raspon u uzorku: od 12.000 do 250.000 €.

Cena po m² iznosi 759 €/m² - iznad proseka tržišta (+58%). Prosek za kuća u Aleksinacu, Aleksinacu je oko 481 €/m², medijana 429 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 1.118 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Aleksinacu, Aleksinacu iznosi 78.481 € (medijana 67.500 €). Raspon u uzorku od 18 oglasa je od 12.000 do 250.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Aleksinacu, Aleksinacu iznosi oko 481 €/m², a medijana 429 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 1.118 €/m².

Trenutno je aktivno 18 oglasa za kuća u Aleksinacu, Aleksinacu. Statistika ispod zasniva se na 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 275,8 m² (medijana 171,0 m²), sa rasponom od 51,0 do 1.826,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.