potkrovlje Beograd prodaja (1.860 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

220.232 €

Medijana: 176.500 €

Prosečna površina

78,2 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

2.946 €/m²

Medijana: 2.841 €/m²

Raspon cena

53.900 – 870.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Centar, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 2.395 €/m² Najskuplje: 3.331 €/m²

Mirijevo 2.395 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.395 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.256 € i površinom oko 73,1 m².

Centar 3.331 €/m² +39% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 3.331 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 186.756 € i površinom oko 57,3 m².

Karaburma 2.598 €/m² +8% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.598 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.860 € i površinom oko 51,2 m².

Banovo Brdo 3.171 €/m² +32% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.171 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 367.898 € i površinom oko 115,3 m².

Autokomanda 3.140 €/m² +31% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.140 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.667 € i površinom oko 62,3 m².

Đeram Pijaca 2.979 €/m² +24% · 3 ogl.

Đeram Pijaca ima prosečno 2.979 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 281.000 € i površinom oko 94,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 176.500 € (prosek 220.232 €) i medijanu od 2.841 €/m² (prosek 2.946 €/m²) - jeftinije od Niš (2.063 €/m²) i Kragujevac (753 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	176.500 €	2.841 €	2.946 €	1.860
Novi Sad	195.031 €	2.781 € -2%	2.819 €	2.083
Niš	135.000 €	2.063 € -27%	1.793 €	1.400
Kragujevac	85.800 €	753 € -73%	989 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -78%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -80%	621 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 1.860 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 220.232 €, prosečna površina 78,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.946 €/m². Raspon cena kreće se od 53.900 – 870.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.860 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za nekretnine (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 13.588 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

13.588 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Uknjiženo (63%), Lift (50%), Novogradnja (19%), Garaža (14%), Parking mesto (11%).

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Uknjiženo 63 od 100 ogl. · 63%

Lift 50 od 100 ogl. · 50%

Novogradnja 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Parking mesto 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 220.232 € (medijana 176.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 53.900 do 870.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.946 €/m², a medijana 2.841 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 301 do 6.015 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.860 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 78,2 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 520,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (14 oglasa, prosečno 2.395 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.395 €/m²), Centar (3.331 €/m²), Karaburma (2.598 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 13.588 €.