Pancevo 39000 evra (80 oglasa)

Tržišni pregled - Pančevo

Prosečna cena

201.977 €

Medijana: 149.650 €

Prosečna površina

675,4 m²

Medijana: 82,5 m²

Prosečna cena / m²

1.730 €/m²

Medijana: 2.121 €/m²

Raspon cena

18.900 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Pančevu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Tesla, Gornji Grad Margita i dr..

Najjeftinije: 648 €/m² Najskuplje: 2.254 €/m²

Centar 1.817 €/m² +180% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 1.817 €/m² - 180% iznad najjeftinijeg dela grada (Omoljica). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.537 € i površinom oko 105,4 m².

Tesla 2.254 €/m² +248% · 17 ogl.

Tesla ima prosečno 2.254 €/m² - 248% iznad najjeftinijeg dela grada (Omoljica). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 149.882 € i površinom oko 67,2 m².

Gornji Grad Margita 2.169 €/m² +235% · 15 ogl.

Gornji Grad Margita ima prosečno 2.169 €/m² - 235% iznad najjeftinijeg dela grada (Omoljica). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.847 € i površinom oko 93,6 m².

Misa 980 €/m² +51% · 4 ogl.

Misa ima prosečno 980 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Omoljica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 158.725 € i površinom oko 168,5 m².

Omoljica 648 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Omoljica ima prosečno 648 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 277.333 € i površinom oko 484,7 m².

Kudeljarski Nasip 1.089 €/m² +68% · 2 ogl.

Kudeljarski Nasip ima prosečno 1.089 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Omoljica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 782.500 € i površinom oko 635,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Pančevu imaju medijanu cene od 149.650 € (prosek 201.977 €) i medijanu od 2.121 €/m² (prosek 1.730 €/m²) - skuplje od Beograd (2.780 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.833 €/m²) i Novi Sad (1.714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	256.170 €	2.780 € +31%	2.385 €	3.175
Pančevo trenutni	149.650 €	2.121 €	1.730 €	80
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -14%	1.675 €	60
Novi Sad	260.075 €	1.714 € -19%	1.868 €	2.046
Subotica	102.000 €	619 € -71%	583 €	6
Niš	107.500 €	469 € -78%	902 €	1.271

Za nekretnine (Pančevu) trenutno imamo 80 aktivnih oglasa. Na osnovu 74 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 201.977 €, prosečna površina 675,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.730 €/m². Raspon cena kreće se od 18.900 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 74 oglasa od ukupno 80 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Pančevu je 18% oglasa za nekretnine (13 od 74 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 18.878 €).

Sniženih oglasa

18%

13/74

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

18.878 €

Raspodela po cenama

U Pančevu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (41%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 9 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 30 ogl. · 41%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Pančevu je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (20%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 5%

50 – 70 m² 23 ogl. · 31%

70 – 100 m² 25 ogl. · 34%

100 – 150 m² 7 ogl. · 9%

iznad 150 m² 15 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Pančevu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Parking mesto (62%), Garaža (51%), Uknjiženo (50%), Novogradnja (42%), Lift (35%).

Terasa 53 od 74 ogl. · 72%

Parking mesto 46 od 74 ogl. · 62%

Garaža 38 od 74 ogl. · 51%

Uknjiženo 37 od 74 ogl. · 50%

Novogradnja 31 od 74 ogl. · 42%

Lift 26 od 74 ogl. · 35%

Česta pitanja o nekretninama u Pančevu

Koliko košta nekretnine u Pančevu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Pančevu iznosi 201.977 € (medijana 149.650 €). Raspon u uzorku od 74 oglasa je od 18.900 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Pančevu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Pančevu iznosi oko 1.730 €/m², a medijana 2.121 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 2.638 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Pančevu?

Trenutno je aktivno 80 oglasa za nekretnine u Pančevu. Statistika ispod zasniva se na 74 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Pančevu?

Prosečna površina iznosi 675,4 m² (medijana 82,5 m²), sa rasponom od 31,0 do 38.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (18 oglasa, prosečno 1.817 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.817 €/m²), Tesla (2.254 €/m²), Gornji Grad Margita (2.169 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Pančevu ima sniženu cenu?

U uzorku od 74 oglasa, 18% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 18.878 €.