Pancevo 20000 (65 oglasa)

Tržišni pregled - Pančevo

Prosečna cena

212.974 €

Medijana: 147.267 €

Prosečna površina

862,3 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosečna cena / m²

1.519 €/m²

Medijana: 1.671 €/m²

Raspon cena

18.900 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Pančevu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gornji Grad Margita, Centar, Misa i dr..

Najjeftinije: 648 €/m² Najskuplje: 2.169 €/m²

Gornji Grad Margita 2.169 €/m² +235% · 15 ogl.

Gornji Grad Margita ima prosečno 2.169 €/m² - 235% iznad najjeftinijeg dela grada (Omoljica). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.847 € i površinom oko 93,6 m².

Centar 1.740 €/m² +169% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 1.740 €/m² - 169% iznad najjeftinijeg dela grada (Omoljica). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.924 € i površinom oko 109,3 m².

Misa 980 €/m² +51% · 4 ogl.

Misa ima prosečno 980 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Omoljica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 158.725 € i površinom oko 168,5 m².

Omoljica 648 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Omoljica ima prosečno 648 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 277.333 € i površinom oko 484,7 m².

Kudeljarski Nasip 1.089 €/m² +68% · 2 ogl.

Kudeljarski Nasip ima prosečno 1.089 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Omoljica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 782.500 € i površinom oko 635,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Pančevu imaju medijanu cene od 147.267 € (prosek 212.974 €) i medijanu od 1.671 €/m² (prosek 1.519 €/m²) - skuplje od Beograd (2.610 €/m²) i Novi Sad (2.532 €/m²), a jeftinije od Subotica (510 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	205.000 €	2.610 € +56%	2.601 €	3.202
Novi Sad	143.350 €	2.532 € +52%	2.678 €	2.025
Niš	140.000 €	1.850 € +11%	1.642 €	1.259
Kragujevac	125.000 €	1.807 € +8%	1.734 €	57
Pančevo trenutni	147.267 €	1.671 €	1.519 €	65
Subotica	108.000 €	510 € -69%	547 €	6

Za nekretnine (Pančevu) trenutno imamo 65 aktivnih oglasa. Na osnovu 57 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 212.974 €, prosečna površina 862,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.519 €/m². Raspon cena kreće se od 18.900 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 57 oglasa od ukupno 65 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Pančevu je 21% oglasa za nekretnine (12 od 57 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 20.035 €).

Sniženih oglasa

21%

12/57

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

20.035 €

Raspodela po cenama

U Pančevu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 10 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 40%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Pančevu je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (28%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%

50 – 70 m² 16 ogl. · 28%

70 – 100 m² 17 ogl. · 30%

100 – 150 m² 7 ogl. · 12%

iznad 150 m² 16 ogl. · 28%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Pančevu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (70%), Terasa (68%), Parking mesto (53%), Novogradnja (40%), Garaža (37%), Lift (18%).

Uknjiženo 40 od 57 ogl. · 70%

Terasa 39 od 57 ogl. · 68%

Parking mesto 30 od 57 ogl. · 53%

Novogradnja 23 od 57 ogl. · 40%

Garaža 21 od 57 ogl. · 37%

Lift 10 od 57 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Pančevu

Koliko košta nekretnine u Pančevu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Pančevu iznosi 212.974 € (medijana 147.267 €). Raspon u uzorku od 57 oglasa je od 18.900 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Pančevu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Pančevu iznosi oko 1.519 €/m², a medijana 1.671 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 2.638 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Pančevu?

Trenutno je aktivno 65 oglasa za nekretnine u Pančevu. Statistika ispod zasniva se na 57 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Pančevu?

Prosečna površina iznosi 862,3 m² (medijana 83,0 m²), sa rasponom od 44,0 do 38.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Gornji Grad Margita (15 oglasa, prosečno 2.169 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gornji Grad Margita (2.169 €/m²), Centar (1.740 €/m²), Misa (980 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Pančevu ima sniženu cenu?

U uzorku od 57 oglasa, 21% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 20.035 €.