Novogradnj - Oglasi SveNekretnine

1.450 oglasa · pros. 227.155 € · med. 149.250 € · 2.457 €/m² (med. 2.414 €/m²)

Jednoiposoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 55m² · 97.960€

Novogradnja, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj spratnosti Po+P+4, projektovane površine 55,66 m2. Nalazi se na prizemlju u zgradi sa liftom. Stan... više

97.960€ (1 781 €/m²)

1.5 soba
55m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Novogradnja, Trošarina

Trošarina, Palilula, Niš

Na prodaju stan u izgradnji u stambenoj zgradi PO+PR+3, sa 14 stambenih jedinica. Zgrada se nalazi u mirnoj ulici na Trošarini u blizini osnovne... više

125.322€ (1 989 €/m²)

3.5 soba
63m²
1.sprat

Jednoiposoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 45m² · 79.450€

Stan Novo

Novogradnja, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj spratnosti Po+P+4, projektovane površine 45,14m2. Nalazi se na četvrtom spratu u zgradi sa liftom.... više

79.450€ (1 765 €/m²)

1.5 soba
45m²
4/4 spratova

Stan

Novogradnja, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj spratnosti Po+P+4, projektovane površine 91,03m2. Nalazi se na četvrtom spratu u zgradi sa liftom.... više

160.220€ (1 760 €/m²)

4 soba
91m²
4/4 spratova

Troiposoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 87m² · 152.500€

Stan Novo

Novogradnja, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj P+2 i Po+P+4, projektovane površine 87,14 m2. Nalazi se na drugom spratu u zgradi sa liftom. Stan... više

152.500€ (1 752 €/m²)

3.5 soba
87m²
2.sprat

Trosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 78m² · 201.110€

Stan Novo

Novogradnja, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u centru grada, spratnosti PO+P+7. Stambeno - poslovni objekat je kvalitetne i moderne arhitekture. Nalazi se... više

201.110€ (2 578 €/m²)

3 soba
78m²
5/7 spratova

Stan

Novogradnja, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u centru grada, spratnosti PO+P+7. Stambeno - poslovni objekat je kvalitetne i moderne arhitekture. Nalazi se... više

268.220€ (2 579 €/m²)

4 soba
104m²
1/7 spratova

Kuća, Paraćin | Prodaja · 230m² · 145.000€

KUĆA Novo

Kuća-novogradnja

Centar, Paraćin

-Odmah useljiva kuća bez ulaganja! -Moguće su korekcije u ceni. više

145.000€ (630 €/m²)

230m²
.sprat

Stan

Novogradnja, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj, u stambenom objektu Po+P+5. Projektovana površina stana je 46.82m2 i nalazi se na prizemlju. Po... više

91.300€ (1 984 €/m²)

1.5 soba
46m²
Prizemlje/5 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Čalije | Prodaja · 47m² · 98.100€

Stan Novo

Novogradnja, Čalije

Čalije, Pantelej, Niš

Na prodaju stan u izgradnji u naselju Čalije. U blizini su osnovna škola, obdanište, autobuska stajališta...Stan je projektovane površine 47.60m2... više

98.100€ (2 087 €/m²)

1.5 soba
47m²
1.sprat

Jednoiposoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 46m² · 93.950€

Stan Novo

Novogradnja, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj, u stambenom objektu Po+P+5. Projektovana površina stana je 46.95m2 i nalazi se na prvom, drugom... više

93.950€ (2 042 €/m²)

1.5 soba
46m²
1/5 spratova

Stan

Novogradnja, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj spratnosti Po+P+4, projektovane površine 89,88m2. Nalazi se na drugom spratu u zgradi sa liftom.... više

158.190€ (1 777 €/m²)

3.5 soba
89m²
2/4 spratova

Tržišni pregled — Novogradnj

Prosečna cena

227.155 €

Medijana: 149.250 €

Prosečna površina

118,3 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

2.457 €/m²

Medijana: 2.414 €/m²

Raspon cena

2.500 – 1.800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novogradnj za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Žarkovo, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 1.819 €/m² Najskuplje: 4.055 €/m²

Centar 1.819 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Centar ima prosečno 1.819 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 210.009 € i površinom oko 165,4 m².

Žarkovo 2.767 €/m² +52% · 6 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.767 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.521 € i površinom oko 58,8 m².

Mirijevo 2.268 €/m² +25% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.268 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.632 € i površinom oko 85,5 m².

Tošin Bunar 3.597 €/m² +98% · 5 ogl.

Tošin Bunar ima prosečno 3.597 €/m² — 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 254.550 € i površinom oko 70,8 m².

Bulbulder 4.055 €/m² +123% · 3 ogl.

Bulbulder ima prosečno 4.055 €/m² — 123% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 299.667 € i površinom oko 84,3 m².

Telep 2.892 €/m² +59% · 3 ogl.

Telep ima prosečno 2.892 €/m² — 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 143.444 € i površinom oko 50,3 m².

Za nekretnine (Novogradnj) trenutno imamo 1.450 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 227.155 €, prosečna površina 118,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.457 €/m². Raspon cena kreće se od 2.500 – 1.800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 1.450 rezultata pretrage.

U Novogradnj je 12% oglasa za nekretnine (12 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 45.597 €).

Sniženih oglasa

12%

12/98

Pros. sniženje

Pros. iznos

45.597 €

U Novogradnj najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 18 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 33 ogl. · 34%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Novogradnj je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 27 ogl. · 28%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 13 ogl. · 13%

Među oglasima za nekretnine u Novogradnj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Uknjiženo (70%), Lift (57%), Novogradnja (47%), Parking mesto (45%), Garaža (22%).

Terasa 70 od 98 ogl. · 71%

Uknjiženo 69 od 98 ogl. · 70%

Lift 56 od 98 ogl. · 57%

Novogradnja 46 od 98 ogl. · 47%

Parking mesto 44 od 98 ogl. · 45%

Garaža 22 od 98 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Novogradnj

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novogradnj iznosi 227.155 €, a medijana 149.250 €. Raspon cena kreće se od 2.500 do 1.800.000 €, na osnovu 98 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novogradnj iznosi oko 2.457 €/m², medijana je 2.414 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 24 do 5.480 €/m².

Trenutno imamo 1.450 aktivnih oglasa za nekretnine u Novogradnj. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 118,3 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 2.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.450 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novogradnj nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 227.155 € (medijana 149.250 €), prosečna površina 118,3 m² (medijana 68,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 1.819 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.819 €/m²), Žarkovo (2.767 €/m²), Mirijevo (2.268 €/m²).

Najveći udeo oglasa (34%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (8%).

Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (71% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (70% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (57% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (47% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (45% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 98 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 45.597 €.

Centar ima prosečno 1.819 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 210.009 € i površinom oko 165,4 m². Žarkovo ima prosečno 2.767 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.521 € i površinom oko 58,8 m². Mirijevo ima prosečno 2.268 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.632 € i površinom oko 85,5 m².