Novi Sad do treceg sprata ne potkrovlje ne prizemlje sa terasom (744 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

201.111 €

Medijana: 171.350 €

Prosečna površina

70,7 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.923 €/m²

Medijana: 2.861 €/m²

Raspon cena

10.000 – 648.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.110 €/m² Najskuplje: 3.245 €/m²

Centar 3.245 €/m² +54% · 30 ogl.

Centar ima prosečno 3.245 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 30 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 235.733 € i površinom oko 76,2 m².

Telep 2.935 €/m² +39% · 12 ogl.

Telep ima prosečno 2.935 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 204.967 € i površinom oko 67,8 m².

Nova Detelinara 3.156 €/m² +50% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.156 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 155.200 € i površinom oko 50,0 m².

Sajam 3.161 €/m² +50% · 6 ogl.

Sajam ima prosečno 3.161 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 190.800 € i površinom oko 63,3 m².

Podbara 2.824 €/m² +34% · 6 ogl.

Podbara ima prosečno 2.824 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 243.013 € i površinom oko 91,7 m².

Adice 2.110 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 2.110 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.167 € i površinom oko 60,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 171.350 € (prosek 201.111 €) i medijanu od 2.861 €/m² (prosek 2.923 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.465 €/m²) i Niš (1.990 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	171.350 €	2.861 €	2.923 €	744
Beograd	201.000 €	2.465 € -14%	2.295 €	3.192
Niš	145.500 €	1.990 € -30%	1.976 €	1.274
Kragujevac	135.000 €	1.833 € -36%	1.757 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 744 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 201.111 €, prosečna površina 70,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.923 €/m². Raspon cena kreće se od 10.000 – 648.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 744 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 44% oglasa za nekretnine (44 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 19.881 €).

Sniženih oglasa

44%

44/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

19.881 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 33 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 23 ogl. · 23%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (93%), Lift (50%), Parking mesto (2%), Garaža (1%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 93 od 100 ogl. · 93%

Lift 50 od 100 ogl. · 50%

Parking mesto 2 od 100 ogl. · 2%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 201.111 € (medijana 171.350 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 10.000 do 648.900 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.923 €/m², a medijana 2.861 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 200 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 744 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 70,7 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 194,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (30 oglasa, prosečno 3.245 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.245 €/m²), Telep (2.935 €/m²), Nova Detelinara (3.156 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 44% (44 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 19.881 €.