Nis uknjizen ne potkrovlje poslednjih 10 dana od 70000 do 75000 evra

8 oglasa · pros. 73.013 € · med. 74.000 € · 1.359 €/m² (med. 1.480 €/m²)

Jednoiposoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 30m² · 71.000€

Jednoiposoban stan, centar 30m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju odličan stan, na atraktivnoj lokaciji u centru blizu Pravnog fakulteta. Izvanredan za izdavanje i porodično stanovanje. U blizini... više

71.000€ (2 366 €/m²)

1.5 soba
30m²
4.sprat

Plac, Niš - Gornja Vrežina | Prodaja · 1754m² · 75.000€

Plac Novo

Plac, Gornja Vrežina 1754m2

Gornja Vrežina , Pantelej, Niš

Na prodaju plac u Nišu, u Gornjoj Vrežini, pored autoputa. Plac je poljoprivredno zemljište. Površina placa je 1754m2, uknjižen, privatna svojina... više

75.000€ (42 €/m²)

1754m²

Troiposoban stan, Niš - Komren | Prodaja · 101m² · 75.000€

Stan Novo

3.5, Deo Kuće, Komren, Branko Bjegović

Komren, Crveni krst, Niš

Na prodaju deo kuće sa pripadajućim placem od 2.5 ara. Kuća se nalazi u naselju Komren, odlična lokakcija, u blizini su Elektronski i Mašinski... više

75.000€ (742 €/m²)

3.5 soba
101m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Durlan | Prodaja · 50m² · 75.000€

KUĆA Novo

NA PRODAJU KUĆA, DURLAN, 50M2, PR, PLAC 163 M2

Durlan, Pantelej, Niš

Na prodaju kuća u Durlanu, u blizini pošte i tri solitera. Nalazi se u mirnom okruženju za porodično stanovanje. Površina je 50m2, prizemna,... više

75.000€ (1 500 €/m²)

50m²
Prizemlje

Plac

Plac na putu za Bubanj selo, 61,73 ara

Gornje Medjurovo, Palilula, Niš

Na prodaju plac na putu za Bubanj selo, površine 61,73 ara. Plac izlazi na asfaltni put, voda i struja na 100 metara, kanalizacija pored placa.... više

70.100€ (11 €/m²)

6173m²

Stan

1.5, Studenička, Pantelej

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju jednoiposoban stan na idealnoj lokaciji, kako za stanovanje, tako i za izdavanje. Stan se nalazi na Panteleju u blizini Beni marketa.... više

70.000€ (1 750 €/m²)

1.5 soba
40m²
5/5 spratova

Stan

Jednoiposoban stan u Durlanu, III sprat, TA

Durlan, Pantelej, Niš

Na prodaju jednoiposoban stan, površine 50m2. Nalazi se na III spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa... više

73.000€ (1 460 €/m²)

1.5 soba
50m²
3/3 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Na prodaju lokal 25m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju lokal na odličnoj lokaciji pogodan za razne vrste delatnosti. Kvadratuta lokala iznosi 25m2. Uknjižen, privatna svojina 1 kroz 1.... više

75.000€ (3 000 €/m²)

25m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

73.013 €

Medijana: 74.000 €

Prosečna površina

1.027,9 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

1.359 €/m²

Medijana: 1.480 €/m²

Raspon cena

70.000 – 75.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Durlan.

Najjeftinije: 1.480 €/m² Najskuplje: 2.683 €/m²

Centar 2.683 €/m² +81% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.683 €/m² — 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 73.000 € i površinom oko 27,5 m².

Durlan 1.480 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Durlan ima prosečno 1.480 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 74.000 € i površinom oko 50,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 74.000 € (prosek 73.013 €) i medijanu od 1.480 €/m² (prosek 1.359 €/m²) — skuplje od Beograd (3.425 €/m²) i Novi Sad (2.697 €/m²), a jeftinije od Subotica (755 €/m²) i Kragujevac (749 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	290.250 €	3.425 € +131%	3.095 €	3.239
Novi Sad	159.000 €	2.697 € +82%	2.489 €	2.056
Niš trenutni	74.000 €	1.480 €	1.359 €	8
Subotica	98.500 €	755 € -49%	721 €	8
Kragujevac	145.635 €	749 € -49%	1.084 €	332
Zrenjanin	70.000 €	646 € -56%	675 €	11

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 73.013 €, prosečna površina 1.027,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.359 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 75.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 8 oglasa od ukupno 8 rezultata pretrage.

Najčešća kvadratura u Niš je 30 – 50 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (25%), 30 – 50 m² (38%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (25%).

do 30 m² 2 ogl. · 25%

30 – 50 m² 3 ogl. · 38%

100 – 150 m² 1 ogl. · 13%

iznad 150 m² 2 ogl. · 25%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Parking mesto (63%), Terasa (13%).

Uknjiženo 6 od 8 ogl. · 75%

Parking mesto 5 od 8 ogl. · 63%

Terasa 1 od 8 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 73.013 €, a medijana 74.000 €. Raspon cena kreće se od 70.000 do 75.000 €, na osnovu 8 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 1.359 €/m², medijana je 1.480 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 11 do 3.000 €/m².

Trenutno imamo 8 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.027,9 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 6.173,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 8 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 73.013 € (medijana 74.000 €), prosečna površina 1.027,9 m² (medijana 50,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (2 oglasa, prosečno 2.683 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.683 €/m²), Durlan (1.480 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 8 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (75% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (63% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (13% oglasa sa tom karakteristikom).

Centar ima prosečno 2.683 €/m² — 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 73.000 € i površinom oko 27,5 m². Durlan ima prosečno 1.480 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 74.000 € i površinom oko 50,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.425 €/m², prosek 3.095 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 2.697 €/m², prosek 2.489 €/m², 2.056 oglasa), Niš (med. 1.480 €/m², prosek 1.359 €/m², 8 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Kragujevac (med. 749 €/m², prosek 1.084 €/m², 332 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).