Nis tpc kalca preko 1500 evra - Oglasi SveNekretnine

6 oglasa · pros. 74.540 € · med. 73.000 € · 1.743 €/m² (med. 1.646 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Centar | Prodaja · 24m² · 39.500€

Lokal u TC Kalča, II sprat, 24 m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju lokal na II spratu TC Kalča u centru grada, na odličnoj poziciji za poslovanje ili izdavanje za trgovinu ili... više

39.500€ (1 645 €/m²)

24m²
2/2 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Premium poslovni prostor na top lokaciji - TC Kalča, Niš

Centar, Medijana, Niš

Prodaje se izuzetan lokacijski i funkcionalan lokal površine 100m², smešten na prvom spratu TC Kalča, sa direktnim pogledom na Pobedinu ulicu.... više

144.200€ (1 802 €/m²)

80m²
1/3 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Centar | Prodaja · 9m² · 18.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Opremljen lokal u centru Niša, 9m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju opremljen lokal u centru Niša,površine 9m2. Nalazi se na izuzetnoj lokaciji u Novom podzemnom prolazu, u neposrednoj blizini ulaznog/silaznog... više

18.000€ (2 000 €/m²)

9m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Centar | Prodaja · 50m² · 73.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Poslovni prostor, 50m2, centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju poslovni prostor u tc Kalča. Lokal je površine 50m2. Nalazi se na prvom spratu,ima prirodno svetlo i sopstveni mokri čvor.Orijentisan... više

73.000€ (1 460 €/m²)

50m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Centar | Prodaja · 34m² · 38.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Lokal, Kalča, 24m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju poslovni prostor u TC Kalča. Lokal je površine 24m2, nalazi se na drugom spratu. Sastoji se iz jedne veće prostorije, ostave, mokrog... više

38.000€ (1 117 €/m²)

34m²
2.sprat

Garsonjera, Niš - Centar | Prodaja · 29m² · 78.000€

Stan

Garsonjera u centru Niša, 29m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju garsonjera u centru Niša, nedaleko od TC Kalča. Površina stana je 29m2, plus lođa. Stan je u odličnom stanju, bez ikakvih ulaganja.... više

78.000€ (2 689 €/m²)

Garsonjera
29m²
1/4 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

74.540 €

Medijana: 73.000 €

Prosečna površina

43,4 m²

Medijana: 34,0 m²

Prosečna cena / m²

1.743 €/m²

Medijana: 1.646 €/m²

Raspon cena

38.000 – 144.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 1.743 €/m² Najskuplje: 1.743 €/m²

Centar 1.743 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Centar ima prosečno 1.743 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 74.540 € i površinom oko 43,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 73.000 € (prosek 74.540 €) i medijanu od 1.646 €/m² (prosek 1.743 €/m²) — skuplje od Beograd (3.128 €/m²) i Novi Sad (2.765 €/m²), a jeftinije od Subotica (755 €/m²) i Zrenjanin (646 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	241.000 €	3.128 € +90%	2.772 €	3.239
Novi Sad	154.175 €	2.765 € +68%	2.512 €	2.059
Kragujevac	114.750 €	1.749 € +6%	1.555 €	331
Niš trenutni	73.000 €	1.646 €	1.743 €	6
Subotica	98.500 €	755 € -54%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -61%	675 €	11

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na osnovu 5 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 74.540 €, prosečna površina 43,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.743 €/m². Raspon cena kreće se od 38.000 – 144.200 €.

Statistika izračunata na osnovu 5 oglasa od ukupno 6 rezultata pretrage.

U Niš najviše oglasa (80%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (80%), 100.000 – 150.000 € (20%).

do 100.000 € 4 ogl. · 80%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Niš je do 30 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (40%), 30 – 50 m² (40%), 70 – 100 m² (20%).

do 30 m² 2 ogl. · 40%

30 – 50 m² 2 ogl. · 40%

70 – 100 m² 1 ogl. · 20%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (60%), Uknjiženo (60%), Lift (40%).

Parking mesto 3 od 5 ogl. · 60%

Uknjiženo 3 od 5 ogl. · 60%

Lift 2 od 5 ogl. · 40%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 74.540 €, a medijana 73.000 €. Raspon cena kreće se od 38.000 do 144.200 €, na osnovu 5 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 1.743 €/m², medijana je 1.646 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.117 do 2.689 €/m².

Trenutno imamo 6 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 43,4 m² (medijana 34,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 80,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 6 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 74.540 € (medijana 73.000 €), prosečna površina 43,4 m² (medijana 34,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 1.743 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.743 €/m²).

Najveći udeo oglasa (80%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (80%), 100.000 – 150.000 € (20%).

Prema uzorku od 5 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (60% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (60% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (40% oglasa sa tom karakteristikom).

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Niš (med. 1.646 €/m², prosek 1.743 €/m², 6 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).