Nis komren uknjizen - Oglasi SveNekretnine

11 oglasa · pros. 237.455 € · med. 160.000 € · 713 €/m² (med. 663 €/m²)

Kuća, Niš - Donji Komren | Prodaja · 186m² · 300.000€

Na prodaju porodična kuća u Donjem Komrenu

Donji Komren, Crveni krst, Niš

Na prodaju kuća površine 185 m², na placu od 340 m², spratnosti prizemlje + sprat, koja je zbog svog rasporeda idealna za veću porodicu, dve... više

300.000€ (1 612 €/m²)

186m²
Prizemlje

KUĆA

Kuće u Donjem Komrenu, plac 10a, objekti 500m2

Donji Komren, Crveni krst, Niš

Na prodaju prelepo domaćinstvo u Donjem Komrenu, Crveni krst. Pogodno za četiri porodice. Ukupna površina placa je 1060m2, sastoji se od tri... više

375.000€ (750 €/m²)

500m²
Prizemlje

KUĆA

Kuća, Komren, Branko Bjegović

Branko Bjegović, Crveni krst, Niš

Na prodaju deo kuće u samom centru naselja Branko Bjegović. Kuća se nalazi na placu od 2.5 ara. Odmah do kuće su mnogobrojne prodavnice, autobuska... više

95.000€ (475 €/m²)

200m²
Prizemlje

Stan

3.5, Deo Kuće, Komren, Branko Bjegović

Komren, Crveni krst, Niš

Na prodaju deo kuće sa pripadajućim placem od 2.5 ara. Kuća se nalazi u naselju Komren, odlična lokakcija, u blizini su Elektronski i Mašinski... više

75.000€ (742 €/m²)

3.5 soba
101m²
Prizemlje

KUĆA

Kuća Donji Komren

Donji Komren, Crveni krst, Niš

Na prodaju kvalitetna kuća na odličnoj lokaciji u naselju Donji Komren, u neposrednoj blizini Hotela IDEO LUX. Kuća je strukture Pr+Pk, površine... više

141.000€ (750 €/m²)

188m²
Prizemlje

KUĆA

Kuća Donji Komren sa pomoćnim objektom

Donji Komren, Crveni krst, Niš

Na prodaju kvalitetna kuća na odličnoj lokaciji u naselju Donji Komren, strukture Po+Pr+I+Pk, površine u osnovi 123m2, ukupne površine 369m2... više

160.000€ (433 €/m²)

369m²
Prizemlje

KUĆA

Spratna kuća, Gornji Komren, 170 m2, 454 m2 placa

Gornji komren, Crveni krst, Niš

Na prodaju spratna pr i sprat kuća kvalitetne gradnje, u centru Gornjeg Komrena, na placu sa pomoćnim objektom. Prizemlje se sastoji... više

102.000€ (600 €/m²)

170m²
Prizemlje

KUĆA

Odličan stambeno poslovni objekat, 294m2, plac 606m2, Donji Komren blizu Idee

Donji Komren, Crveni krst, Niš

Na prodaju odličan stambeno - poslovni kompleks, u naselju Donji Komren, u blizini marketa Idea. Na domak je novog dela naselja, gde se nalaze... više

195.000€ (663 €/m²)

294m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Stambeno-poslovni prostor u Nišu

Komren, Crveni Krst, Niš

- Objekat ima više od 1200 m2 i više od 30 parking mesta na placu 15a ipostoji mogućnost povećanja placa. - Nalazi se u mirnom delu severnog... više

290.000€ (241 €/m²)

1200m²
.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Hotel, Crveni Krst, Aerodrom Konstantin Veliki

Crveni Krst, Crveni krst, Niš

Na prodaju Hotel koji se nalazi se u niškoj opštini Crveni krst (naselje Donji Komren) na samo na kilometar i po od isključenja sa autoputa... više

720.000€ (1 046 €/m²)

688m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Poslovni prostor za prodaju • 300m² • 159.000€

Donji Komren, Crveni Krst, Niš

Prodaje se poslovno-stambeni kompleks u naselju Donji Komren . Kompleks se sastoji od tri zasebna objekta, koji su spojeni sa tri različita... više

159.000€ (530 €/m²)

300m²

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

237.455 €

Medijana: 160.000 €

Prosečna površina

381,5 m²

Medijana: 294,0 m²

Prosečna cena / m²

713 €/m²

Medijana: 663 €/m²

Raspon cena

75.000 – 720.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Donji Komren, Komren.

Najjeftinije: 492 €/m² Najskuplje: 790 €/m²

Donji Komren 790 €/m² +61% · 6 ogl.

Donji Komren ima prosečno 790 €/m² — 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Komren). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 221.667 € i površinom oko 306,2 m².

Komren 492 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Komren ima prosečno 492 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.500 € i površinom oko 650,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 160.000 € (prosek 237.455 €) i medijanu od 663 €/m² (prosek 713 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.800 €/m²) i Beograd (2.154 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	173.000 €	2.800 € +322%	2.920 €	2.058
Beograd	192.500 €	2.154 € +225%	2.122 €	3.240
Kragujevac	105.800 €	1.024 € +54%	995 €	299
Subotica	98.500 €	809 € +22%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € +8%	766 €	9
Niš trenutni	160.000 €	663 €	713 €	11

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 237.455 €, prosečna površina 381,5 m², a prosečna cena po m² oko 713 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 720.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 11 oglasa od ukupno 11 rezultata pretrage.

U Niš je 18% oglasa za nekretnine (2 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 95.000 €).

Sniženih oglasa

18%

2/11

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

95.000 €

U Niš najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 2 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (91% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (91%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 9%

iznad 150 m² 10 ogl. · 91%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Parking mesto (55%), Terasa (36%).

Uknjiženo 11 od 11 ogl. · 100%

Parking mesto 6 od 11 ogl. · 55%

Terasa 4 od 11 ogl. · 36%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 237.455 €, a medijana 160.000 €. Raspon cena kreće se od 75.000 do 720.000 €, na osnovu 11 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 713 €/m², medijana je 663 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 241 do 1.612 €/m².

Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 381,5 m² (medijana 294,0 m²), sa rasponom od 101,0 do 1.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 11 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 237.455 € (medijana 160.000 €), prosečna površina 381,5 m² (medijana 294,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Donji Komren (6 oglasa, prosečno 790 €/m²). Takođe su zastupljeni: Donji Komren (790 €/m²), Komren (492 €/m²).

Najveći udeo oglasa (27%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (9%).

Prema uzorku od 11 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (55% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (36% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 11 oglasa, 18% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 95.000 €.

Donji Komren ima prosečno 790 €/m² — 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Komren). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 221.667 € i površinom oko 306,2 m². Komren ima prosečno 492 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.500 € i površinom oko 650,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 2.058 oglasa), Beograd (med. 2.154 €/m², prosek 2.122 €/m², 3.240 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa), Niš (med. 663 €/m², prosek 713 €/m², 11 oglasa).