nekretnine za izdavanje u Nisu (658 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

1.391 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

345,5 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

80 – 11.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Medicinski Fakultet, Bulevar Nemanjica i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 12 €/m²

Centar 12 €/m² +100% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 12 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.229 €/mes. i površinom oko 94,5 m².

Medicinski Fakultet 8 €/m² +33% · 4 ogl.

Medicinski Fakultet ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 345 €/mes. i površinom oko 46,3 m².

Bulevar Nemanjica 7 €/m² +17% · 3 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 483 €/mes. i površinom oko 74,0 m².

Palilula 6 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Palilula ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 330 €/mes. i površinom oko 67,0 m².

Kičevo 11 €/m² +83% · 2 ogl.

Kičevo ima prosečno 11 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 675 €/mes. i površinom oko 59,5 m².

Pravni Fakultet 11 €/m² +83% · 2 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 11 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 39,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 1.391 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (14 €/m²) i Novi Sad (11 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.950 € /mes.	14 € +100%	16 €	1.382
Novi Sad	775 € /mes.	11 € +57%	11 €	301
Kragujevac	550 € /mes.	8 € +14%	9 €	29
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € +14%	10 €	10
Niš trenutni	400 € /mes.	7 €	8 €	658

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 658 aktivnih oglasa. Na osnovu 67 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.391 €/mesečno, prosečna površina 345,5 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 80 – 11.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 67 oglasa od ukupno 658 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 9% oglasa za nekretnine (6 od 67 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 30% (oko 148 €/mes.).

Sniženih oglasa

9%

6/67

Pros. sniženje

30%

Pros. iznos

148 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (42%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (27%), 300 – 500 €/mes. (42%), 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (4%), 1.000 – 1.500 €/mes. (1%), iznad 1.500 €/mes. (18%).

do 300 €/mes. 18 ogl. · 27%

300 – 500 €/mes. 28 ogl. · 42%

500 – 700 €/mes. 5 ogl. · 7%

700 – 1.000 €/mes. 3 ogl. · 4%

1.000 – 1.500 €/mes. 1 ogl. · 1%

iznad 1.500 €/mes. 12 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (21%).

do 30 m² 9 ogl. · 13%

30 – 50 m² 18 ogl. · 27%

50 – 70 m² 14 ogl. · 21%

70 – 100 m² 9 ogl. · 13%

100 – 150 m² 3 ogl. · 4%

iznad 150 m² 14 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (70%), Terasa (63%), Lift (37%), Uknjiženo (10%), Novogradnja (9%), Garaža (7%).

Parking mesto 47 od 67 ogl. · 70%

Terasa 42 od 67 ogl. · 63%

Lift 25 od 67 ogl. · 37%

Uknjiženo 7 od 67 ogl. · 10%

Novogradnja 6 od 67 ogl. · 9%

Garaža 5 od 67 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 1.391 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 67 oglasa je od 80 do 11.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 49 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 658 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 67 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 345,5 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 6.083,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 12 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (12 €/m²), Medicinski Fakultet (8 €/m²), Bulevar Nemanjica (7 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 67 oglasa, 9% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 30%, odnosno oko 148 €/mesečno.