Plac, Niš – Trošarina | Izdavanje · 4774m² · 500.000€
Marina Držića 1. Prilaz , Trošarina, Medijana, Niš, Srbija
500.000€ /mesečno
104 €/m²
Parcela, građevinsko zemljište u urbanoj, gradskoj zoni, 48 ari
Tip
Plac
Površina
4774 m²
Struktura
1.5
Detalji
- Tip
- Plac
- Struktura
- 1.5
- Cena
- 500.000€ /mesečno
- Površina
- 4774 m² (104 €/m²)
- Ažuriran
- 26.10.2026
- ID
- 1500142
Opis
Na prodaju parcela za gradnju na Trošarini, 48 ari, 500.000e. Plac je gradsko građevinsko zemljište i nalazi se u blizini osnovne škole, vrtića, brojnih marketa i drugih vitalnih objekata bitnih za svakodnevni život i funkcionisanje te je stoga pogodan za izgradnju stambeno-poslovnog kompleksa. Dominantna namena zemljišta je stanovanje i poslovanje a dopunska trgovina, ugostiteljstvo, zdravstvo, obrazovanje.. sve osim proizvodnje i skladišta. Sa parcele se pruža pogled na grad, pa nudi mogućnost stanovanja i poslovanja u mirnom okruženju. Ovo je samo deo naše ponude, za više informacija, stojimo vam na raspolaganju.
Tržišna analiza - Trošarina, Medijana, Niš
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 4.150 € · +11948% (iznad medijane)
Medijana: 4 €/m² · +2525% (iznad medijane)
Prosečna cena
5.421 € /mes.
Medijana: 4.150 €/mes.
Prosečna površina
1.883,9 m²
Medijana: 1.439,0 m²
Prosečna cena / m²
5 €/m²
Medijana: 4 €/m²
Raspon cena
300 – 14.200 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Trošarini, Medijani, Nišu za plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gabrovac, Supovac.
Gabrovac ima prosečno 6 €/m² - 500% iznad najjeftinijeg dela grada (Supovac). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 12.167 €/mes. i površinom oko 2.658,0 m².
Supovac ima prosečno 1 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 6.550 €/mes. i površinom oko 5.356,5 m².
Za plac (Trošarini, Medijani, Nišu) trenutno imamo 47 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 5.421 €/mesečno, prosečna površina 1.883,9 m², a prosečna cena po m² oko 5 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 14.200 €/mesečno.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 19 sličnih oglasa u Trošarini, Medijani, Nišu (ukupno 47 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, izdavanje.
U Trošarini, Medijani, Nišu najviše oglasa (68%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (11%), 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (5%), 700 – 1.000 €/mes. (11%), iznad 1.500 €/mes. (68%).
Najčešća kvadratura u Trošarini, Medijani, Nišu je iznad 150 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (95%).
Česta pitanja o nekretninama u Trošarini, Medijani, Nišu
Oglas košta 500.000 €/mesečno - iznad proseka tržišta (+9123%). Prosečna cena sličnih oglasa je 5.421 €/mesečno, a medijana 4.150 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 300 do 14.200 €/mesečno.
Cena po m² iznosi 105 €/m² - iznad proseka tržišta (+2000%). Prosek za plac u Trošarini, Medijani, Nišu je oko 5 €/m², medijana 4 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 21 €/m².
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Trošarini, Medijani, Nišu iznosi 5.421 €/mesečno (medijana 4.150 €/mesečno). Raspon u uzorku od 19 oglasa je od 300 do 14.200 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za plac u Trošarini, Medijani, Nišu iznosi oko 5 €/m², a medijana 4 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 21 €/m².
Trenutno je aktivno 47 oglasa za plac u Trošarini, Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 1.883,9 m² (medijana 1.439,0 m²), sa rasponom od 140,0 do 6.083,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Saveti sa bloga
Najnoviji članci
- Kuća na periferiji umesto stana u gradu: cene, lokacije i troškovi na koje se zaboravlja 06.11.2026.
- Nasleđivanje i poklon stana: ostavinski postupak, porez i uknjižba korak po korak 03.11.2026.
- Gde u Beogradu još može da se kupi novogradnja do 2.000 evra po kvadratu 04.11.2026.
Kontakt info
- Agencija
-
Bulevar Nekretnine
- Reg. posrednika br.
- 1487
- Kontakt osoba
- Bulevar Nekretnine
- Telefon 1
- + 381 60 05 44... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 381 18 577... Prikaži broj
- Adresa
- Trg Kralja Aleksandra 2a lokal m15
- Preko puta Pravnog fakulteta, zgrada Aleksandrija
- Niš , Srbija
Slične nekretnine
Plac, Kej, iza regrutnog centra
- 260.000€/mesečno 818 m2
Plac na gradskoj lokaciji p=3973m2
- 825.000€/mesečno 3973 m2