Plac, Trošarina · 4774m² · 500.000€

Parcela, građevinsko zemljište u urbanoj, gradskoj zoni, 48 ari

Novo 10

Tip

Plac

Površina

4774 m²

Struktura

1.5

Detalji

Tip: Plac

Struktura: 1.5

Cena: 500.000€ /mesečno

Površina: 4774 m² (104 €/m²)

Ažuriran: 25.09.2026

ID: 1500142

Opis

Na prodaju parcela za gradnju na Trošarini, 48 ari, 500.000e. Plac je gradsko građevinsko zemljište i nalazi se u blizini osnovne škole, vrtića, brojnih marketa i drugih vitalnih objekata bitnih za svakodnevni život i funkcionisanje te je stoga pogodan za izgradnju stambeno-poslovnog kompleksa. Dominantna namena zemljišta je stanovanje i poslovanje a dopunska trgovina, ugostiteljstvo, zdravstvo, obrazovanje.. sve osim proizvodnje i skladišta. Sa parcele se pruža pogled na grad, pa nudi mogućnost stanovanja i poslovanja u mirnom okruženju. Ovo je samo deo naše ponude, za više informacija, stojimo vam na raspolaganju.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Trošarina, Medijana, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 500.000 € Prosek: 3.904 € · +12707% (iznad proseka)
Medijana: 1.000 € · +49900% (iznad medijane)

300 € Prosek · Medijana 14.200 €

Cena / m²: 105 €/m² Prosek: 4 €/m² · +2525% (iznad proseka)
Medijana: 1 €/m² · +10400% (iznad medijane)

0 €/m² Prosek · Medijana 21 €/m²

Prosečna cena

3.904 € /mes.

Medijana: 1.000 €/mes.

Prosečna površina

1.581,0 m²

Medijana: 1.364,0 m²

Prosečna cena / m²

4 €/m²

Medijana: 1 €/m²

Raspon cena

300 – 14.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Trošarini, Medijani, Nišu za plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gabrovac, Pantelej(Niš), Mašinska Industrija i dr..

Najjeftinije: 0 €/m² Najskuplje: 6 €/m²

Gabrovac 6 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Gabrovac ima prosečno 6 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 12.167 €/mes. i površinom oko 2.658,0 m².

Pantelej(Niš) 1 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 300 €/mes. i površinom oko 400,0 m².

Mašinska Industrija 1 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Mašinska Industrija ima prosečno 1 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 1.000 €/mes. i površinom oko 1.250,0 m².

Čamurlija 1 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Čamurlija ima prosečno 1 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 600,0 m².

Naselje Nikola Tesla 0 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Naselje Nikola Tesla ima prosečno 0 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 950 €/mes. i površinom oko 2.411,0 m².

Pasi Poljana 0 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Pasi Poljana ima prosečno 0 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 650 €/mes. i površinom oko 1.364,0 m².

Za plac (Trošarini, Medijani, Nišu) trenutno imamo 51 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 3.904 €/mesečno, prosečna površina 1.581,0 m², a prosečna cena po m² oko 4 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 14.200 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 27 sličnih oglasa u Trošarini, Medijani, Nišu (ukupno 51 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, izdavanje.

U Trošarini, Medijani, Nišu je 7% oglasa za plac (2 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 54% (oko 2.200 €/mes.).

Sniženih oglasa

7%

2/27

Pros. sniženje

54%

Pros. iznos

2.200 €

U Trošarini, Medijani, Nišu najviše oglasa (44%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (15%), 300 – 500 €/mes. (11%), 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (22%), iznad 1.500 €/mes. (44%).

do 300 €/mes. 4 ogl. · 15%

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 11%

500 – 700 €/mes. 2 ogl. · 7%

700 – 1.000 €/mes. 6 ogl. · 22%

iznad 1.500 €/mes. 12 ogl. · 44%

Najčešća kvadratura u Trošarini, Medijani, Nišu je iznad 150 m² (96% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (96%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 4%

iznad 150 m² 26 ogl. · 96%

Česta pitanja o nekretninama u Trošarini, Medijani, Nišu

Oglas košta 500.000 €/mesečno - iznad proseka tržišta (+12707%). Prosečna cena sličnih oglasa je 3.904 €/mesečno, a medijana 1.000 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 300 do 14.200 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 105 €/m² - iznad proseka tržišta (+2525%). Prosek za plac u Trošarini, Medijani, Nišu je oko 4 €/m², medijana 1 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 21 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Trošarini, Medijani, Nišu iznosi 3.904 €/mesečno (medijana 1.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 27 oglasa je od 300 do 14.200 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Trošarini, Medijani, Nišu iznosi oko 4 €/m², a medijana 1 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 21 €/m².

Trenutno je aktivno 51 oglasa za plac u Trošarini, Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.581,0 m² (medijana 1.364,0 m²), sa rasponom od 140,0 do 4.630,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.