Lokal Novi Beograd arena - Oglasi SveNekretnine

5 oglasa · pros. 928.200 € · med. 238.000 € · 3.873 €/m² (med. 3.600 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Arena | Prodaja · 54m² · 238.000€

LOKAL/POSLOVNI PROSTOR KOD ARENE

Arena, Novi Beograd, Beograd

Odlican lokal/poslovni prostor u neposrednoj blizini Beogradske Arene I autoputa, na vrednoj lokaciji, u Bloku 25. Izvanredna gradnja, Energoprojektove... više

238.000€ (4 407 €/m²)

54m²

Poslovni prostor / Lokal

Novi Beograd, Blok 29 - kod Arene, Bulevar Zorana Đinđića, 30m2

Blok 29, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 29 - kod Arene, Bulevar Zorana Đinđića lokal, 30m2, prizemlje Na prodaju lokal – Novi Beograd, kod Arene Na odličnoj lokaciji... više

108.000€ (3 600 €/m²)

30m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Novi Beograd, Blok 25 - Bulevar Zorana Đinđića, 44m2

Blok 25 - Beogradska Arena, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 25 - Bulevar Zorana Đinđića lokal, 44m2, dupleks, VPR/6, CG, parking Prodaje se lokal na izuzetnoj lokaciji, okrenut ka... više

155.000€ (3 522 €/m²)

44m²
vp/6 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Novi Beograd, Blok 25 - Bulevar Zorana Đinđića, 120m2

Blok 25 - Beogradska Arena, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 25 - Bulevar Zorana Đinđića poslovni prostor, 120m2, VPR/6, CG, parking, interfon, telefon Prodaje se kompletan i uhodan... više

540.000€ (4 500 €/m²)

120m²
vp/6 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Zemun, Altina, Ugrinovački put, 10.0, 1080m2, 3600000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 115073, klima, telefon, uknjizen, nov luks, parking, dvoriste/basta, poslovna zgrada. Na ekskluzivnoj lokaciji u Zemunu, na delu... više

3.600.000€ (3 333 €/m²)

1080m²

Tržišni pregled — Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

928.200 €

Medijana: 238.000 €

Prosečna površina

265,6 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

3.873 €/m²

Medijana: 3.600 €/m²

Raspon cena

108.000 – 3.600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 4.011 €/m² Najskuplje: 4.011 €/m²

Blok 25 - Beogradska Arena 4.011 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Blok 25 - Beogradska Arena ima prosečno 4.011 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 347.500 € i površinom oko 82,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beograd imaju medijanu cene od 238.000 € (prosek 928.200 €) i medijanu od 3.600 €/m² (prosek 3.873 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.161 €/m²) i Kragujevac (1.957 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	238.000 €	3.600 €	3.873 €	5
Novi Sad	270.997 €	2.161 € -40%	2.255 €	93
Kragujevac	125.000 €	1.957 € -46%	2.039 €	39
Niš	221.500 €	1.648 € -54%	1.665 €	108
Pančevo	380.000 €	763 € -79%	906 €	7

Za poslovni prostor (Novi Beograd, Beograd) trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na osnovu 5 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 928.200 €, prosečna površina 265,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.873 €/m². Raspon cena kreće se od 108.000 – 3.600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 5 oglasa od ukupno 5 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

U Novi Beograd, Beograd je 60% oglasa za poslovni prostor (3 od 5 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 29.333 €).

Sniženih oglasa

60%

3/5

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

29.333 €

U Novi Beograd, Beograd najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (20%), iznad 500.000 € (40%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 40%

Najčešća kvadratura u Novi Beograd, Beograd je do 30 m² (20% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (20%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (20%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (20%).

do 30 m² 1 ogl. · 20%

30 – 50 m² 1 ogl. · 20%

50 – 70 m² 1 ogl. · 20%

100 – 150 m² 1 ogl. · 20%

iznad 150 m² 1 ogl. · 20%

Među oglasima za poslovni prostor u Novi Beograd, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (80%), Parking mesto (60%), Lift (20%), Garaža (20%).

Uknjiženo 4 od 5 ogl. · 80%

Parking mesto 3 od 5 ogl. · 60%

Lift 1 od 5 ogl. · 20%

Garaža 1 od 5 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Beograd, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Novi Beograd, Beograd iznosi 928.200 €, a medijana 238.000 €. Raspon cena kreće se od 108.000 do 3.600.000 €, na osnovu 5 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Novi Beograd, Beograd iznosi oko 3.873 €/m², medijana je 3.600 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3.333 do 4.500 €/m².

Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Novi Beograd, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 265,6 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 1.080,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 5 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Novi Beograd, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 928.200 € (medijana 238.000 €), prosečna površina 265,6 m² (medijana 54,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Blok 25 - Beogradska Arena (2 oglasa, prosečno 4.011 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 25 - Beogradska Arena (4.011 €/m²).

Najveći udeo oglasa (40%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (20%), iznad 500.000 € (40%).

Prema uzorku od 5 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (80% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (60% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (20% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 5 oglasa, 60% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 29.333 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za poslovni prostor: Beograd (med. 3.600 €/m², prosek 3.873 €/m², 5 oglasa), Novi Sad (med. 2.161 €/m², prosek 2.255 €/m², 93 oglasa), Kragujevac (med. 1.957 €/m², prosek 2.039 €/m², 39 oglasa), Niš (med. 1.648 €/m², prosek 1.665 €/m², 108 oglasa), Pančevo (med. 763 €/m², prosek 906 €/m², 7 oglasa).