Leskovac hitno - Oglasi SveNekretnine

29 oglasa · pros. 205.168 € · med. 86.000 € · 708 €/m² (med. 625 €/m²)

Plac, Leskovac - Hisar | Prodaja · 776m² · 10.000€

Plac 7.76a, Hisar

Hisar, Leskovac, Leskovac

Na prodaju plac u građevinskom području, na Hisaru, pogodan za izgradnju porodične ili vikend kuće. Parcela je pravougaonog oblika, nalazi se... više

10.000€ (12 €/m²)

776m²

Plac, Leskovac - Donje Brijanje | Prodaja · 7085m² · 23.000€

Plac Novo

Poljoprivredno zemljište, više parcela, Donje Brijanje, 7.085 m2

Donje Brijanje, Leskovac, Leskovac

Na prodaju poljoprivredno zemljište u Donjem Brijanju kod Leskovca, udeo od 1/3 na više parcela, od kojih su neke na odličnim... više

23.000€ (3 €/m²)

7085m²

Kuća, Leskovac - Grdanica | Prodaja · 44m² · 16.000€

KUĆA Novo

Prodaje se plac u selu Grdanica

Grdanica, Leskovac, Leskovac

Prodaju se dve parcelu u selu Grdanica ukupne površine 1145m2. Na jednoj parceli je upisan objekat od 44. Postoje svi priključci na parceli... više

16.000€ (363 €/m²)

44m²
Prizemlje

Plac, Leskovac - Hisar | Prodaja · 3885m² · 19.500€

Plac Novo

Plac 3885m2, Hisar

Hisar, Leskovac, Leskovac

Na prodaju plac u građevinskom području, na Hisaru, pogodan za izgradnju vikend ili porodične kuće. Parcela je pravougaonog oblika, nalazi se... više

19.500€ (5 €/m²)

3885m²

Poslovni prostor / Lokal, Leskovac - Centar | Prodaja · 300m² · 220.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Na prodaju poslovni prostor u centru Leskovca, 300 m2

Centar, Leskovac, Leskovac

Na prodaju poslovni objekat u centru Leskovca, odličan po svojoj poziciji, lokalitetu i kvalitetu. Objekat je izuzetno kvalitetno izgrađen,... više

220.000€ (733 €/m²)

300m²
Prizemlje

Kuća, Leskovac - Hisar | Prodaja · 162m² · 79.000€

KUĆA Novo

Dve kuće, 4 stambene jedinice, 162m2, Hisar

Hisar, Leskovac, Leskovac

Na prodaju dve porodične kuće sa ukupno 162 m2 korisnog prostora na parceli od 218m2, nalaze se na dobroj lokaciji u naselju Hisar. Kuće su... više

79.000€ (487 €/m²)

162m²
Prizemlje

Stan

Novogradnja, direktna prodaja, Dubočica, 64m2

Dubočica, Leskovac, Leskovac

Na prodaju trosoban stan u izgradnji, pozicioniran u modernom stambenom objektu PR+IV na veoma atraktivnoj lokaciji.Ovaj izuzetan stambeno-poslovni... više

98.560€ (1 540 €/m²)

3 soba
64m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Novogradnja, lokal, direktna prodaja,

Centar, Leskovac, Leskovac

Na prodaju lokal u novogradnji. Lokal je projektovan sa 88m2 i uz mogućnost formiranja galerije u istoj kvadraturi, kao i dodatnog prostora... više

264.000€ (3 000 €/m²)

88m²
Prizemlje/6 spratova

Plac

Prodaje se parcela u blizin Leskovca 1065m2

Dubočica, Leskovac, Leskovac

Prodaje se parcela u katastru upisana kao pašnjak četvrte klase. Površina parcele je 1065m2 i na teritoriji je katastarske opštine Smrdan. Parcela... više

5.000€ (4 €/m²)

1065m²

Poslovni prostor / Lokal

Poslovni objekat 348 m2, Milanovo, plac 3015m2

Milanovo, Leskovac, Leskovac

Prodaje se poslovni objekat u Milanovu, pored magistralnog puta Leskovac-Bojnik, na oko 5km od Leskovca. Objekat je u osnovi 348 m2 i sastoji... više

20.000€ (57 €/m²)

348m²
Prizemlje

KUĆA

Ekskluzivna prodaja kuće 250m2, Niška ulica

Suva reka, Leskovac, Leskovac

Na prodaju kuća na odličnoj lokaciji u ulici Južnomoravskih brigada (tzv. Niška ulica), pored marketa Spin. Zbog svoje izuzetne lokacije, objekat... više

170.000€ (680 €/m²)

250m²
Prizemlje/1 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Restoran sa kućom, 300m2, naselje Rupe

Rupe, Leskovac, Leskovac

Prodaje se poslovno-stambeni objekti na odličnoj lokaciji u naselju Rupe, na placu od 343m2. Poslovni objekat ima 175m2 korisne površine, potpuno... više

189.000€ (630 €/m²)

300m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Leskovac

Prosečna cena

205.168 €

Medijana: 86.000 €

Prosečna površina

785,0 m²

Medijana: 150,0 m²

Prosečna cena / m²

708 €/m²

Medijana: 625 €/m²

Raspon cena

5.000 – 2.900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Leskovac za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dubočica, Hisar.

Najjeftinije: 232 €/m² Najskuplje: 1.230 €/m²

Centar 1.230 €/m² +430% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 1.230 €/m² — 430% iznad najjeftinijeg dela grada (Hisar). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.857 € i površinom oko 169,3 m².

Dubočica 1.156 €/m² +398% · 4 ogl.

Dubočica ima prosečno 1.156 €/m² — 398% iznad najjeftinijeg dela grada (Hisar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 77.095 € i površinom oko 315,5 m².

Hisar 232 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Hisar ima prosečno 232 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 41.875 € i površinom oko 1.240,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Leskovac imaju medijanu cene od 86.000 € (prosek 205.168 €) i medijanu od 625 €/m² (prosek 708 €/m²) — skuplje od Beograd (2.967 €/m²) i Novi Sad (2.600 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	250.000 €	2.967 € +375%	2.582 €	3.225
Novi Sad	188.500 €	2.600 € +316%	2.509 €	2.059
Niš	128.923 €	2.164 € +246%	1.962 €	1.426
Kragujevac	105.800 €	1.044 € +67%	1.189 €	329
Subotica	98.000 €	792 € +27%	759 €	7
Leskovac trenutni	86.000 €	625 €	708 €	29

Za nekretnine (Leskovac) trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na osnovu 29 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 205.168 €, prosečna površina 785,0 m², a prosečna cena po m² oko 708 €/m². Raspon cena kreće se od 5.000 – 2.900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 29 oglasa od ukupno 29 rezultata pretrage.

U Leskovac je 24% oglasa za nekretnine (7 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 17.571 €).

Sniženih oglasa

24%

7/29

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

17.571 €

U Leskovac najviše oglasa (62%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (62%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 18 ogl. · 62%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Leskovac je iznad 150 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (48%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 1 ogl. · 3%

50 – 70 m² 4 ogl. · 14%

70 – 100 m² 3 ogl. · 10%

100 – 150 m² 6 ogl. · 21%

iznad 150 m² 14 ogl. · 48%

Među oglasima za nekretnine u Leskovac najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (55%), Uknjiženo (45%), Parking mesto (21%), Lift (14%), Garaža (10%).

Terasa 16 od 29 ogl. · 55%

Uknjiženo 13 od 29 ogl. · 45%

Parking mesto 6 od 29 ogl. · 21%

Lift 4 od 29 ogl. · 14%

Garaža 3 od 29 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Leskovac

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Leskovac iznosi 205.168 €, a medijana 86.000 €. Raspon cena kreće se od 5.000 do 2.900.000 €, na osnovu 29 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Leskovac iznosi oko 708 €/m², medijana je 625 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 3.000 €/m².

Trenutno imamo 29 aktivnih oglasa za nekretnine u Leskovac. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 785,0 m² (medijana 150,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 7.085,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 29 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Leskovac nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 205.168 € (medijana 86.000 €), prosečna površina 785,0 m² (medijana 150,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (7 oglasa, prosečno 1.230 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.230 €/m²), Dubočica (1.156 €/m²), Hisar (232 €/m²).

Najveći udeo oglasa (62%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (62%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (3%).

Prema uzorku od 29 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (55% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (45% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (21% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (14% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 29 oglasa, 24% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 17.571 €.

Centar ima prosečno 1.230 €/m² — 430% iznad najjeftinijeg dela grada (Hisar). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.857 € i površinom oko 169,3 m². Dubočica ima prosečno 1.156 €/m² — 398% iznad najjeftinijeg dela grada (Hisar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 77.095 € i površinom oko 315,5 m². Hisar ima prosečno 232 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 41.875 € i površinom oko 1.240,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.967 €/m², prosek 2.582 €/m², 3.225 oglasa), Novi Sad (med. 2.600 €/m², prosek 2.509 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Leskovac (med. 625 €/m², prosek 708 €/m², 29 oglasa).