Kuća Kljuc Beograd od 150000 do 200000 evra

5 oglasa · pros. 169.600 € · med. 157.000 € · 1.210 €/m² (med. 1.033 €/m²)

Kuća, Beograd - Vrčin | Prodaja · 106m² · 199.000€

+GROCKA VN 3673

Vrčin, Grocka, Beograd

Prodaje se vikend-kuća nadomak Beograda, u Vrčinu, opština Grocka, na građevinskom zemljištu površine 12,46 ari, van granica građevinskog područja.... više

199.000€ (1 877 €/m²)

106m²
.sprat

KUĆA

Sopot, Ralja, Vojvode putnika , 3.0, 71m2, 180000EUR

Ralja, Beograd

Agencijski ID: 130836, 34a, prizemna, struja, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada nova, podrum, cela. Kuca se nalazi u Velikom... više

180.000€ (2 535 €/m²)

71m²

Kuća, Beograd - Veliko polje | Prodaja · 150m² · 155.000€

KUĆA Novo

Kuća, Seosko domaćinstvo sa kućom 150 m2 , 1, 88 ha -Veliko polje, Obrenovac

Veliko polje, Obrenovac, Beograd

Na prodaju kuća i seosko imanje u Velikom Polju kod Obrenovca , na samom Valjevskom putu. Stambena kuća je ukupne površine 150 m2 , spratnosti... više

155.000€ (1 033 €/m²)

150m²
/2 spratova

KUĆA

Barajevo, centar, kuća i plac, 30 parking mesta ID#1460

Boždarevac, Barajevo, Beograd

Izuzetna nekretnina u Barajevu: stambeno-komercijalna prilika Dobrodošli u investiciju za svaku preporuku. Ova komercijalna nekretnina u srcu... više

157.000€ (301 €/m²)

520m²
2.sprat

KUĆA Novo

Brajevo centar, ugostiteljski i stambeni objekat 520 m2, 30 parking mesta ID#15

Boždarevac, Barajevo, Beograd

Izuzetna nekretnina u Barajevu: stambeno-komercijalna prilika Dobrodošli u investiciju za svaku preporuku. Ova komercijalna nekretnina u srcu... više

157.000€ (301 €/m²)

520m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

169.600 €

Medijana: 157.000 €

Prosečna površina

273,4 m²

Medijana: 150,0 m²

Prosečna cena / m²

1.210 €/m²

Medijana: 1.033 €/m²

Raspon cena

155.000 – 199.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 302 €/m² Najskuplje: 302 €/m²

Boždarevac 302 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Boždarevac ima prosečno 302 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 157.000 € i površinom oko 520,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beograd imaju medijanu cene od 157.000 € (prosek 169.600 €) i medijanu od 1.033 €/m² (prosek 1.210 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.515 €/m²), a jeftinije od Niš (863 €/m²) i Kragujevac (831 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	269.345 €	1.515 € +47%	1.697 €	182
Beograd trenutni	157.000 €	1.033 €	1.210 €	5
Niš	150.750 €	863 € -16%	933 €	206
Kragujevac	159.500 €	831 € -20%	1.089 €	85
Subotica	98.000 €	792 € -23%	780 €	5
Zrenjanin	51.000 €	478 € -54%	575 €	6

Za kuća (Beograd) trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na osnovu 5 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 169.600 €, prosečna površina 273,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.210 €/m². Raspon cena kreće se od 155.000 – 199.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 5 oglasa od ukupno 5 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Beograd je 80% oglasa za kuća (4 od 5 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 26.500 €).

Sniženih oglasa

80%

4/5

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

26.500 €

Najčešća kvadratura u Beograd je 100 – 150 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (40%), iznad 150 m² (40%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 20%

100 – 150 m² 2 ogl. · 40%

iznad 150 m² 2 ogl. · 40%

Među oglasima za kuća u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Garaža (40%), Terasa (20%), Uknjiženo (20%).

Garaža 2 od 5 ogl. · 40%

Terasa 1 od 5 ogl. · 20%

Uknjiženo 1 od 5 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beograd iznosi 169.600 €, a medijana 157.000 €. Raspon cena kreće se od 155.000 do 199.000 €, na osnovu 5 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beograd iznosi oko 1.210 €/m², medijana je 1.033 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 301 do 2.535 €/m².

Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za kuća u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 273,4 m² (medijana 150,0 m²), sa rasponom od 71,0 do 520,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 5 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 169.600 € (medijana 157.000 €), prosečna površina 273,4 m² (medijana 150,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Boždarevac (2 oglasa, prosečno 302 €/m²). Takođe su zastupljeni: Boždarevac (302 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (100%).

Prema uzorku od 5 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Garaža (40% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (20% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (20% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 5 oglasa, 80% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 26.500 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Novi Sad (med. 1.515 €/m², prosek 1.697 €/m², 182 oglasa), Beograd (med. 1.033 €/m², prosek 1.210 €/m², 5 oglasa), Niš (med. 863 €/m², prosek 933 €/m², 206 oglasa), Kragujevac (med. 831 €/m², prosek 1.089 €/m², 85 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 780 €/m², 5 oglasa), Zrenjanin (med. 478 €/m², prosek 575 €/m², 6 oglasa).