Kuća ili stan Novi Sad - Oglasi SveNekretnine

1.860 oglasa · pros. 193.274 € · med. 169.555 € · 2.865 €/m² (med. 2.879 €/m²)

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 88m² · 200.337€

Prodaja stanova Novi Sad Petrovaradin - Novogradnja, MOŽE SE UZIMATI NA KREDIT

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – Novogradnja sa jednosobnim, dvosobnim, trosobnim i četvorosobnim stanovima Stanovi na prodaju u NOVOM SADU Zgrada... više

200.337€ (2 276 €/m²)

4.0 soba
88m²
3/3 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 42m² · 124.630€

Stan Novo

Prodaje se LUX dvosoban stan na Adicama sa parkingom u dvorištu - 42

Adice, Novi Sad

U ponudi je prodaja dvosobnog lux stana površine 42m2 u Novom Sadu, naselje Adice, u blizini Kamenjara 1. Ova nekretnina predstavlja retku priliku... više

124.630€ (2 967 €/m²)

2.0 soba
42m²
1.sprat

Kuća, Novi Sad - Centar | Prodaja · 204m² · 200.000€

KUĆA Novo

Četvorosobna kuća VETERNIK, 200000€

Centar, Novi Sad

UKNJIŽENA kuća na samostalnom placu od 615 m2 u centru Veternika... Moguća gradnja Urbane vile P+1+Pk... Cena sa uračunatom agencijskom provizijom...... više

200.000€ (980 €/m²)

204m²

Dvosoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 50m² · 92.700€

Stan Novo

Dvosoban stan, 50 m², Petrovaradin, Novi Sad

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Na prodaju je funkcionalan i lepo organizovan stan u Petrovaradinu, u mirnom delu Novog Sada. Stan je površine 50 m² i nalazi se u prizemlju... više

92.700€ (1 854 €/m²)

2.0 soba
50m²
Prizemlje/5 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 53m² · 120.400€

Stan Novo

Prodaja stana u Adicama 1.5 i 2.0 stanovi po pristupacnim cenama

Adice, Novi Sad

Savremen i luksuzan stambeni objekat projektovan po visokim standardima moderne gradnje, sa posebnim fokusom na komfor, privatnost, energetsku... više

120.400€ (2 271 €/m²)

2.5 soba
53m²
1/2 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 39m² · 120.400€

Stan Novo

Prodaja stana u Adicama 1.5 i 2.0 stanovi po pristupacnim cenama

Adice, Novi Sad

Savremen i luksuzan stambeni objekat projektovan po visokim standardima moderne gradnje, sa posebnim fokusom na komfor, privatnost, energetsku... više

120.400€ (3 087 €/m²)

1.5 soba
39m²
1/2 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 56m² · 166.860€

Stan Novo

Dvosoban stan 56 m², Železnička stanica, Novi Sad

Železnička stanica (NS), Novi Sad

Na prodaju stan na odličnoj lokaciji u Novom Sadu, u naselju Železnička stanica. Ovaj stan površine 56 m² nalazi se u prizemlju i predstavlja... više

166.860€ (2 979 €/m²)

2.0 soba
56m²
vp.sprat

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 38m² · 144.200€

Stan Novo

Oglas

Centar, Novi Sad

U ponudi je luksuzan jednoiposoban stan u centru Novog Sada, u Skerlićevoj ulici, na odličnoj lokaciji u blizini svih važnih sadržaja. Stan... više

144.200€ (3 794 €/m²)

1.5 soba
38m²
1/3 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 23m² · 75.190€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad – nova garsonjera na Salajci, 23 m², prizemlje, gre

Salajka, Novi Sad

Nudi se nova garsonjera na prodaju na Salajci u Novom Sadu, površine 23 m², koja se nalazi u prizemlju kvalitetne novogradnje u Šajkaškoj ulici.... više

75.190€ (3 269 €/m²)

Garsonjera
23m²
Prizemlje/4 spratova

Troiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 79m² · 206.000€

Stan Novo

Sremska Kamenica, stan 3.5 soba, 79 m², prizemlje

Sremska Kamenica, Novi Sad

Na prodaju je lep stan u Sremskoj Kamenici, na Alibegovcu, u mirnom delu Novog Sada. Stan je strukture 3.5 i prostire se na 79 m², što ga čini... više

206.000€ (2 607 €/m²)

3.5 soba
79m²
Prizemlje/3 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 48m² · 144.097€

Stan Novo

Dvosoban stan na Detelinari, 48 m², 7. sprat, Novi Sad

Detelinara, Novi Sad

Na prodaju je lep dvosoban stan na Detelinari, u Novom Sadu, površine 48 m². Stan se nalazi na 7. spratu stambene zgrade, što pruža prijatan... više

144.097€ (3 002 €/m²)

2.0 soba
48m²
7.sprat

Troiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 52m² · 160.680€

Stan Novo

Centar, Novi Sad, 3.5-soban stan, 52 m², 4. sprat

Centar, Novi Sad

Na prodaju je stan u Novom Sadu, u delu Centar, koji se nalazi veoma blizu strogog centra grada. Ova lokacija pruža odličnu povezanost sa svim... više

160.680€ (3 090 €/m²)

3.5 soba
52m²
4.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

193.274 €

Medijana: 169.555 €

Prosečna površina

70,1 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

2.865 €/m²

Medijana: 2.879 €/m²

Raspon cena

40.669 – 612.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan / kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 1.844 €/m² Najskuplje: 3.804 €/m²

Telep 2.809 €/m² +52% · 24 ogl.

Telep ima prosečno 2.809 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 24 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 174.122 € i površinom oko 64,7 m².

Centar 3.392 €/m² +84% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 3.392 €/m² — 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 209.729 € i površinom oko 62,7 m².

Sremska Kamenica 2.894 €/m² +57% · 10 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.894 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 157.479 € i površinom oko 52,8 m².

Petrovaradin 2.361 €/m² +28% · 9 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.361 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 175.846 € i površinom oko 77,3 m².

Adice 1.844 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Adice ima prosečno 1.844 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 94.106 € i površinom oko 51,5 m².

Rotkvarija 3.804 €/m² +106% · 7 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.804 €/m² — 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 297.698 € i površinom oko 79,0 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Novi Sad imaju medijanu cene od 169.555 € (prosek 193.274 €) i medijanu od 2.879 €/m² (prosek 2.865 €/m²) — skuplje od Beograd (3.384 €/m²), a jeftinije od Niš (2.155 €/m²) i Kragujevac (2.143 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	275.500 €	3.384 € +18%	3.551 €	1.844
Novi Sad trenutni	169.555 €	2.879 €	2.865 €	1.863
Niš	123.918 €	2.155 € -25%	2.129 €	677
Kragujevac	124.000 €	2.143 € -26%	2.068 €	72
Pančevo	135.932 €	2.044 € -29%	1.953 €	32

Za stan / kuća (Novi Sad) trenutno imamo 1.863 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 193.274 €, prosečna površina 70,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.865 €/m². Raspon cena kreće se od 40.669 – 612.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.860 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

U Novi Sad je 7% oglasa za stan / kuća (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 15.543 €).

Sniženih oglasa

7/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

15.543 €

U Novi Sad najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 14 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 70 – 100 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 26 ogl. · 26%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Novi Sad najviše je dvosoban stan (27% ponude, prosečno 3.040 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (11 oglasa, prosek 2.946 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.871 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.088 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 3.040 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.439 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 2.879 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.450 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosek 2.561 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 2.817 €/m²).

Garsonjera 2.946 €/m² · 11 ogl. · 11%

Jednosoban stan 2.871 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 4.088 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 3.040 €/m² · 26 ogl. · 27%

Dvoiposoban stan 2.439 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 2.879 €/m² · 24 ogl. · 24%

Troiposoban stan 2.450 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 2.561 €/m² · 23 ogl. · 23%

Petosoban stan 2.817 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan / kuća u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (77%), Novogradnja (77%), Terasa (74%), Lift (72%), Garaža (60%), Uknjiženo (19%).

Parking mesto 77 od 100 ogl. · 77%

Novogradnja 77 od 100 ogl. · 77%

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Lift 72 od 100 ogl. · 72%

Garaža 60 od 100 ogl. · 60%

Uknjiženo 19 od 100 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Novi Sad iznosi 193.274 €, a medijana 169.555 €. Raspon cena kreće se od 40.669 do 612.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Novi Sad iznosi oko 2.865 €/m², medijana je 2.879 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.015 do 5.319 €/m².

Trenutno imamo 1.863 aktivnih oglasa za stan / kuća u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 70,1 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 245,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.863 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 193.274 € (medijana 169.555 €), prosečna površina 70,1 m² (medijana 61,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (24 oglasa, prosečno 2.809 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.809 €/m²), Centar (3.392 €/m²), Sremska Kamenica (2.894 €/m²).

Najveći udeo oglasa (27%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (12%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (27% oglasa, prosečno 3.040 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (11 oglasa, prosek 2.946 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.871 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.088 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 3.040 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.439 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (77% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (77% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (74% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (72% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (60% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 15.543 €.

Telep ima prosečno 2.809 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 24 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 174.122 € i površinom oko 64,7 m². Centar ima prosečno 3.392 €/m² — 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 209.729 € i površinom oko 62,7 m². Sremska Kamenica ima prosečno 2.894 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 157.479 € i površinom oko 52,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / kuća: Beograd (med. 3.384 €/m², prosek 3.551 €/m², 1.844 oglasa), Novi Sad (med. 2.879 €/m², prosek 2.865 €/m², 1.863 oglasa), Niš (med. 2.155 €/m², prosek 2.129 €/m², 677 oglasa), Kragujevac (med. 2.143 €/m², prosek 2.068 €/m², 72 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa).