Kosutnjak - Oglasi SveNekretnine

32 oglasa · pros. 525.555 € · med. 435.000 € · 2.939 €/m² (med. 3.106 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd - Stari Košutnjak | Prodaja · 45m² · 130.000€

Rakovica, Stari Košutnjak - Pere Velimirovića 45m2

Stari Košutnjak, Rakovica, Beograd

1.0, 45m2 (lođa), 8/13, CG, dva lifta, klima, KTV, internet, interfon, podrum Ulica Pere Velimirovića nalazi se u Starom Košutnjaku, između... više

130.000€ (2 888 €/m²)

1.0 soba
45m²
8/13 spratova

Stan

RAKOVICA STARI KOSUTNJAK 53m2 , T , 140000e

Stari Kosutnjak, Rakovica, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Stari Kosutnjak, Milana Vujovica, 1.5, 53 m2, terasa od 6 m2, PR od II sprata, eg, bez lifta, interfon,... više

140.000€ (2 641 €/m²)

1.5 soba
53m²
Prizemlje

Stan, Beograd - Banovo Brdo | Prodaja · 270m² · 580.000€

Stan Novo

Čukarica, Košutnjak, Luke Vojvodića, 5.0, 270m2, 580000EUR

Banovo Brdo, Beograd

Agencijski ID: 110789, II/IV, dupleks, klima, telefon, terasa(2), uknjizen, luks renoviran, novogradnja, fasada nova, garaza, parking, stambena... više

580.000€ (2 148 €/m²)

5 soba
270m²
2/4 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Rakovica | Prodaja · 92m² · 279.000€

Stan Novo

Rakovica, Stari Košutnjak, Pere Velimirovića, 3.5, 92m2, 279000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 133961, III/VI, lift, terasa, uknjizen, luks renoviran. *** PRAVA PORODICNA NEKRETNINA, RETKO U PONUDI *** Svetao, dvostrano... više

279.000€ (3 032 €/m²)

4 soba
92m²
3/6 spratova

Trosoban stan, Beograd - Rakovica | Prodaja · 59m² · 150.000€

Stan Novo

Rakovica, Stari Košutnjak, Milice Srpkinje, 3.0, 59m2, 150000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 134178, IV/IV, klima, renoviran, ulaz prosecan, novogradnja, fasada dobra, tavan, stambena zgrada. Izuzetno lep funkcionalan... više

150.000€ (2 542 €/m²)

3 soba
59m²
4/4 spratova

Kuća, Kragujevac - Košutnjak | Prodaja · 86m² · 78.000€

KUĆA Novo

Kuća u Kragujevcu, Košutnjak - 86 m2, plac 10,80 ari

Košutnjak, Kragujevac, Kragujevac

Na prodaju odmah useljiva kuća u Kragujevcu, naselje Košutnjak, površine 86 m2, plac 1080 m2.... više

78.000€ (906 €/m²)

86m²
Prizemlje

KUĆA

Košutnjak - Diplomatsko naselje -Vila, bazen, 9 ari ID#1534

Golf naselje, Čukarica, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - Ekskluzivno prodaje - U ulici Beogradskog bataljona, u kraju poznatom kao Rezidencijalno Diplomatsko naselje, na Opštini... više

2.800.000€ (2 800 €/m²)

1000m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Rakovica, Skojevsko naselje - Luke Vojvodića

Skojevsko naselje, Rakovica, Beograd

4.5, 270m2 (tri terase od kojih je jedna krovna od 100m2), 2/2, triplex, CG/podno, interfon, internet, ktv, video nadzor, dva parking mesta.... više

580.000€ (2 148 €/m²)

4.5 soba
270m²
2/3 spratova

Stan

Rakovica, Skojevsko naselje - Luke Vojvodića, 270m2

Skojevsko naselje, Rakovica, Beograd

Rakovica, Skojevsko naselje - Luke Vojvodića 5.0, 270m2 (terasa 100m2), 2/2, CG/podno, interfon, video nadzor, garaža Na prodaju luksuzan... više

580.000€ (2 148 €/m²)

5.0 soba
270m²
2/2 spratova

Stan

Čukarica, Banovo brdo - Kneza Višeslava

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

5.0, duplex, 195m2, 1/2, 5 terasa, LUX, gas/kotao, klima, KTV, internet, interfon, jedno parkino mesto u garaži, plac/dvorište 1.2 ara U prilici... više

740.000€ (3 794 €/m²)

5.0 soba
195m²
1/2 spratova

KUĆA

Čukarica, Banovo brdo - Zimonjićeva, 400m2

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Čukarica, Banovo brdo - Zimonjićeva kuća, 400m2, SUT+PR+I+PTK, EG, garaža U ponudi luksuzna rezidencija u diplomatskom naselju Banovog brda,... više

1.300.000€ (3 250 €/m²)

400m²
Prizemlje/2 spratova

Stan, Beograd - Banovo Brdo | Prodaja · 245m² · 637.000€

Stan Novo

Čukarica, Banovo brdo, Orfelinova, 7.0, 245m2, 637000EUR

Banovo Brdo, Beograd

Agencijski ID: 105098, II/, dupleks, klima, salonski, telefon, terasa(3), uknjizen, nov luks, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, garaza,... više

637.000€ (2 600 €/m²)

7 soba
245m²
2.sprat

Tržišni pregled — Kosutnjak

Prosečna cena

525.555 €

Medijana: 435.000 €

Prosečna površina

188,1 m²

Medijana: 129,0 m²

Prosečna cena / m²

2.939 €/m²

Medijana: 3.106 €/m²

Raspon cena

78.000 – 2.800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Kosutnjak za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Skojevsko Naselje, Golf Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.502 €/m² Najskuplje: 3.231 €/m²

Banovo Brdo 3.060 €/m² +22% · 13 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.060 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 580.904 € i površinom oko 192,8 m².

Skojevsko Naselje 2.773 €/m² +11% · 5 ogl.

Skojevsko Naselje ima prosečno 2.773 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 499.200 € i površinom oko 200,2 m².

Golf Naselje 3.231 €/m² +29% · 3 ogl.

Golf Naselje ima prosečno 3.231 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.214.667 € i površinom oko 416,3 m².

Rakovica 2.502 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.502 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 443.000 € i površinom oko 205,7 m².

Za nekretnine (Kosutnjak) trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na osnovu 32 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 525.555 €, prosečna površina 188,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.939 €/m². Raspon cena kreće se od 78.000 – 2.800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 32 oglasa od ukupno 32 rezultata pretrage.

U Kosutnjak je 28% oglasa za nekretnine (9 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 26.178 €).

Sniženih oglasa

28%

9/32

Pros. sniženje

Pros. iznos

26.178 €

U Kosutnjak najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (38%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 38%

Najčešća kvadratura u Kosutnjak je 100 – 150 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (34%), iznad 150 m² (34%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 6%

50 – 70 m² 6 ogl. · 19%

70 – 100 m² 2 ogl. · 6%

100 – 150 m² 11 ogl. · 34%

iznad 150 m² 11 ogl. · 34%

Među oglasima za nekretnine u Kosutnjak najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Uknjiženo (66%), Garaža (38%), Parking mesto (28%), Lift (25%), Novogradnja (22%).

Terasa 26 od 32 ogl. · 81%

Uknjiženo 21 od 32 ogl. · 66%

Garaža 12 od 32 ogl. · 38%

Parking mesto 9 od 32 ogl. · 28%

Lift 8 od 32 ogl. · 25%

Novogradnja 7 od 32 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Kosutnjak

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Kosutnjak iznosi 525.555 €, a medijana 435.000 €. Raspon cena kreće se od 78.000 do 2.800.000 €, na osnovu 32 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Kosutnjak iznosi oko 2.939 €/m², medijana je 3.106 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 906 do 4.512 €/m².

Trenutno imamo 32 aktivnih oglasa za nekretnine u Kosutnjak. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 188,1 m² (medijana 129,0 m²), sa rasponom od 41,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 32 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Kosutnjak nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 525.555 € (medijana 435.000 €), prosečna površina 188,1 m² (medijana 129,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Banovo Brdo (13 oglasa, prosečno 3.060 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.060 €/m²), Skojevsko Naselje (2.773 €/m²), Golf Naselje (3.231 €/m²).

Najveći udeo oglasa (38%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (25%).

Prema uzorku od 32 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (81% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (66% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (38% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (28% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (25% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 32 oglasa, 28% (9 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 26.178 €.

Banovo Brdo ima prosečno 3.060 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 580.904 € i površinom oko 192,8 m². Skojevsko Naselje ima prosečno 2.773 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 499.200 € i površinom oko 200,2 m². Golf Naselje ima prosečno 3.231 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.214.667 € i površinom oko 416,3 m².