Jednosoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 27m² · 400€

Jednosoban stan za izdavanje Novi Sad, Jugovićevo – 27m², kućni ljubimci

Novo 6

Jednosoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 27m² · 400€

Tip

Stan

Površina

27 m²

Struktura

1.0

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.0

Cena: 400€ /mesečno

Površina: 27 m² (14 €/m²)

Sprat: 4

Grejanje: Gas

Terasa: Da

Lift: Da

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 02.08.2026

ID: 1501442

Opis

Nudimo lep, nov i funkcionalan jednosoban stan za izdavanje u Novom Sadu, naselje Jugovićevo, na odličnoj i mirnoj lokaciji u ulici Draška Ređepa. Stan se nalazi na 4. spratu zgrade sa liftom i idealan je izbor za samca ili par koji želi prijatan i udoban životni prostor.

U stanu su kućni ljubimci dozvoljeni i psi stariji od godinu dana, srednjih ili malih rasa.

✔️ Površina: 27 m²
✔️ Struktura: jednosoban stan
✔️ Lokacija: Novi Sad, Jugovićevo
✔️ Sprat: 4. sprat
✔️ Grejanje: gas
✔️ Oprema: kompletno namešten
✔️ Lift: da
✔️ Terasa: da
✔️ Parking: da
✔️ Internet, telefon, kablovska/satelitska TV: da
✔️ Klima uređaj: da

Stan poseduje:

prostranu i lepo organizovanu sobu,
modernu kuhinju,
kupatilo,
terasu,
funkcionalan raspored soba.

Nalazi se na odličnoj lokaciji u blizini svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život. U neposrednoj blizini nalaze se veliki supermarketi Lidl i Idea, apoteke, igrališta za decu, kao i drugi sadržaji koji omogućavaju udoban i praktičan život.

Iznajmljivanje stanova u Novom Sadu - Jugovićevo je sve traženije zbog mirnog okruženja, dobre povezanosti sa gradom i blizine svih važnih sadržaja. Ovaj jednosoban stan u Novom Sadu predstavlja odličnu priliku za kvalitetan zakup po razumnoj ceni.

Agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima i odredbama.

Kompas Nekretnine – vaš pouzdan partner u iznajmljivanju i zakupu nekretnina.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Jugovićevo, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 400 € Prosek: 511 € · -22% (ispod proseka)
Medijana: 450 € · -11% (ispod medijane)

230 € Prosek · Medijana 2.500 €

Cena / m²: 15 €/m² Prosek: 10 €/m² · +50% (iznad proseka)
Medijana: 10 €/m² · +50% (iznad medijane)

3 €/m² Prosek · Medijana 18 €/m²

Prosečna cena

511 € /mes.

Medijana: 450 €/mes.

Prosečna površina

53,3 m²

Medijana: 43,5 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

230 – 2.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Jugovićevo, Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Podbara, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 11 €/m²

Centar 11 €/m² +38% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 11 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 3). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 619 €/mes. i površinom oko 58,5 m².

Podbara 10 €/m² +25% · 11 ogl.

Podbara ima prosečno 10 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 3). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 418 €/mes. i površinom oko 43,6 m².

Grbavica 10 €/m² +25% · 10 ogl.

Grbavica ima prosečno 10 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 3). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 575 €/mes. i površinom oko 65,3 m².

Telep 11 €/m² +38% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 11 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 3). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 494 €/mes. i površinom oko 45,4 m².

Nova Detelinara 11 €/m² +38% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 11 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 3). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 32,9 m².

Liman 3 8 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Liman 3 ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 490 €/mes. i površinom oko 60,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 450 €/mes. (prosek 511 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) — skuplje od Beograd (16 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	875 € /mes.	16 € +60%	17 €	1.380
Novi Sad trenutni	450 € /mes.	10 €	10 €	363
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -20%	8 €	30
Niš	350 € /mes.	7 € -30%	8 €	486

Za stan (Jugovićevo, Novi Sad) trenutno imamo 363 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 511 €/mesečno, prosečna površina 53,3 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 230 – 2.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Jugovićevo, Novi Sad (ukupno 363 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, izdavanje.

U Jugovićevo, Novi Sad je 13% oglasa za stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 125 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

125 €

U Jugovićevo, Novi Sad najviše oglasa (51%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (22%), 300 – 500 €/mes. (51%), 500 – 700 €/mes. (17%), 700 – 1.000 €/mes. (6%), 1.000 – 1.500 €/mes. (1%), iznad 1.500 €/mes. (3%).

do 300 €/mes. 22 ogl. · 22%

300 – 500 €/mes. 51 ogl. · 51%

500 – 700 €/mes. 17 ogl. · 17%

700 – 1.000 €/mes. 6 ogl. · 6%

1.000 – 1.500 €/mes. 1 ogl. · 1%

iznad 1.500 €/mes. 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Jugovićevo, Novi Sad je 30 – 50 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (46%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 17 ogl. · 17%

30 – 50 m² 46 ogl. · 46%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Jugovićevo, Novi Sad najviše je dvosoban stan (32% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 13 €/m²), jednosoban stan (13 oglasa, prosek 10 €/m²), jednoiposoban stan (30 oglasa, prosek 11 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 11 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 9 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 10 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 5 €/m²).

Garsonjera 13 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 10 €/m² · 13 ogl. · 13%

Jednoiposoban stan 11 €/m² · 30 ogl. · 31%

Dvosoban stan 9 €/m² · 31 ogl. · 32%

Dvoiposoban stan 10 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 11 €/m² · 7 ogl. · 7%

Troiposoban stan 9 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 10 €/m² · 2 ogl. · 2%

Petosoban stan 5 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Jugovićevo, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (66%), Terasa (42%), Novogradnja (23%), Uknjiženo (20%), Parking mesto (15%), Garaža (4%).

Lift 66 od 100 ogl. · 66%

Terasa 42 od 100 ogl. · 42%

Novogradnja 23 od 100 ogl. · 23%

Uknjiženo 20 od 100 ogl. · 20%

Parking mesto 15 od 100 ogl. · 15%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Jugovićevo, Novi Sad

Ovaj oglas košta 400 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 511 €/mesečno (22%) i ispod medijane od medijane od 450 €/mesečno (11%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 230 do 2.500 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 15 €/m², dok je prosek za stan u Jugovićevo, Novi Sad oko 10 €/m² (iznad proseka proseka, +50%), a medijana 10 €/m² (iznad medijane medijane, +50%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 3 do 18 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Jugovićevo, Novi Sad iznosi 511 €/mesečno, a medijana 450 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 230 do 2.500 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Jugovićevo, Novi Sad iznosi oko 10 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 18 €/m².

Trenutno imamo 363 aktivnih oglasa za stan u Jugovićevo, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 53,3 m² (medijana 43,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 310,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 363 aktivnih oglasa, tržište za stan u Jugovićevo, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 511 €/mesečno (medijana 450 €/mesečno), prosečna površina 53,3 m² (medijana 43,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.