Dvosoban stan, Novi Sad - Telep | Izdavanje · 42m² · 350€

Novi Sad, Telep, Suvoborska, 1.5, 42m2, 350EUR

Novo 7

Dvosoban stan, Novi Sad - Telep | Izdavanje · 42m² · 350€

Tip

Stan

Površina

42 m²

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cena: 350€ /mesečno

Površina: 42 m² (8 €/m²)

Parking: Da

Ažuriran: 01.09.2026

ID: 1503536

Opis

Agencijski ID: 134881, PR/, klima, parking. Izdaje se kompletno namesten stan na granici Telepa i Adica. Stan je u blizini Novosadskog puta. Grejanje na toplotne pumpe. Nije pet freendly. Depozit obavezan. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine. Telefoni: 060/555-2146 021/399-0210... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Telep, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 350 € Prosek: 595 € · -41% (ispod proseka)
Medijana: 500 € · -30% (ispod medijane)

180 € Prosek · Medijana 2.500 €

Cena / m²: 8 €/m² Prosek: 11 €/m² · -27% (ispod proseka)
Medijana: 10 €/m² · -20% (ispod medijane)

6 €/m² Prosek · Medijana 25 €/m²

Prosečna cena

595 € /mes.

Medijana: 500 €/mes.

Prosečna površina

55,2 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

180 – 2.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Telep, Novi Sad za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Centar 11 €/m² +10% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 11 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 18 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 693 €/mes. i površinom oko 70,1 m².

Grbavica 15 €/m² +50% · 14 ogl.

Grbavica ima prosečno 15 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 14 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 684 €/mes. i površinom oko 48,8 m².

Petrovaradin 12 €/m² +20% · 6 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 12 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 700 €/mes. i površinom oko 48,2 m².

Telep 10 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Telep ima prosečno 10 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 677 €/mes. i površinom oko 70,0 m².

Novo Naselje 10 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 10 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 395 €/mes. i površinom oko 42,5 m².

Rotkvarija 14 €/m² +40% · 5 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 14 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 631 €/mes. i površinom oko 46,8 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 500 €/mes. (prosek 595 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) — skuplje od Beograd (17 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	925 € /mes.	17 € +70%	17 €	1.156
Novi Sad trenutni	500 € /mes.	10 €	11 €	250
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -10%	9 €	19
Niš	350 € /mes.	7 € -30%	7 €	421

Za dvosoban stan, stan (Telep, Novi Sad) trenutno imamo 250 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 595 €/mesečno, prosečna površina 55,2 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 180 – 2.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Telep, Novi Sad (ukupno 250 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, izdavanje.

U Telep, Novi Sad je 7% oglasa za dvosoban stan, stan (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 214 €/mes.).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

214 €

U Telep, Novi Sad najviše oglasa (36%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (16%), 300 – 500 €/mes. (36%), 500 – 700 €/mes. (26%), 700 – 1.000 €/mes. (15%), 1.000 – 1.500 €/mes. (5%), iznad 1.500 €/mes. (2%).

do 300 €/mes. 16 ogl. · 16%

300 – 500 €/mes. 36 ogl. · 36%

500 – 700 €/mes. 26 ogl. · 26%

700 – 1.000 €/mes. 15 ogl. · 15%

1.000 – 1.500 €/mes. 5 ogl. · 5%

iznad 1.500 €/mes. 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Telep, Novi Sad je 30 – 50 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (19%), 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 19 ogl. · 19%

30 – 50 m² 38 ogl. · 38%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Telep, Novi Sad najviše je dvosoban stan (42% ponude, prosečno 12 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (12 oglasa, prosek 12 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 12 €/m²), dvosoban stan (42 oglasa, prosek 12 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 8 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 10 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 9 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 10 €/m²).

Garsonjera 10 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 12 €/m² · 12 ogl. · 12%

Jednoiposoban stan 12 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 12 €/m² · 42 ogl. · 42%

Dvoiposoban stan 8 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 10 €/m² · 13 ogl. · 13%

Troiposoban stan 9 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 10 €/m² · 10 ogl. · 10%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Telep, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (63%), Terasa (62%), Parking mesto (33%), Novogradnja (17%), Garaža (10%), Uknjiženo (7%).

Lift 63 od 100 ogl. · 63%

Terasa 62 od 100 ogl. · 62%

Parking mesto 33 od 100 ogl. · 33%

Novogradnja 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Uknjiženo 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Telep, Novi Sad

Ovaj oglas košta 350 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 595 €/mesečno (41%) i ispod medijane od medijane od 500 €/mesečno (30%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 180 do 2.500 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 8 €/m², dok je prosek za dvosoban stan, stan u Telep, Novi Sad oko 11 €/m² (ispod proseka proseka, 27%), a medijana 10 €/m² (ispod medijane medijane, 20%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 6 do 25 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Telep, Novi Sad iznosi 595 €/mesečno, a medijana 500 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 180 do 2.500 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Telep, Novi Sad iznosi oko 11 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 25 €/m².

Trenutno imamo 250 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Telep, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 55,2 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 168,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 250 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Telep, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 595 €/mesečno (medijana 500 €/mesečno), prosečna površina 55,2 m² (medijana 50,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.