Dvosoban stan, Novi Sad - Telep | Izdavanje · 45m² · 550€

Novi Sad, Telep, Patrijarha Pavla, 2.0, 45m2, 550EUR

10

Dvosoban stan, Novi Sad - Telep | Izdavanje · 45m² · 550€

Tip

Stan

Površina

45 m²

Struktura

2

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cena: 550€ /mesečno

Površina: 45 m² (12 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 4

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Ažuriran: 14.04.2026

ID: 1457952

Opis

Agencijski ID: 111139, I/IV, klima, lift, terasa. Izdaja se * LUX* STAN U *LUX* URBANOJ VILI nov namestaj 45 m2 na Bulevaru Patrijarha Pavla I sprat, na TELEPU. Odmah useljiv! Zgrada useljena 2024 g Lift, terasa, interfon, klima, kablovska, internet aktivan. Komplet namesten, posudje, escajg, posteljina, peskiri. Ves masina, sudomasina, aparat za kafu. Namestaj od medjapana visoki sjaj, radjen po meri. Grejanje gas, po utrosku. Ovaj luksuzan stan izdaje se na duze. Pogodan za strance. Depozit obavezan. Kucni ljubimci nisu dozvoljeni. Samo u agenciji Beocity!
U zakupninu ulaze svi racuni. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine. Telefoni: 021/399-0210 060/399-0210... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Telep, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 550 € Prosek: 460 € · +20% (iznad proseka)
Medijana: 400 € · +38% (iznad medijane)

200 € Prosek · Medijana 1.600 €

Cena / m²: 12 €/m² Prosek: 10 €/m² · +20% (iznad proseka)
Medijana: 9 €/m² · +33% (iznad medijane)

4 €/m² Prosek · Medijana 16 €/m²

Prosečna cena

460 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

48,5 m²

Medijana: 44,5 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

200 – 1.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Telep, Novi Sad za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Podbara, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 11 €/m²

Centar 10 €/m² +11% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 21 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 559 €/mes. i površinom oko 54,2 m².

Podbara 10 €/m² +11% · 8 ogl.

Podbara ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 406 €/mes. i površinom oko 40,9 m².

Grbavica 9 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 357 €/mes. i površinom oko 40,0 m².

Socijalno 9 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Socijalno ima prosečno 9 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 375 €/mes. i površinom oko 43,7 m².

Nova Detelinara 11 €/m² +22% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 530 €/mes. i površinom oko 49,6 m².

Telep 11 €/m² +22% · 4 ogl.

Telep ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 38,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 460 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 10 €/m²) — skuplje od Beograd (14 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	825 € /mes.	14 € +56%	15 €	1.450
Novi Sad trenutni	400 € /mes.	9 €	10 €	390
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -11%	8 €	28
Niš	350 € /mes.	7 € -22%	8 €	536

Za dvosoban stan, stan (Telep, Novi Sad) trenutno imamo 390 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 460 €/mesečno, prosečna površina 48,5 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 1.600 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Telep, Novi Sad (ukupno 390 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, izdavanje.

U Telep, Novi Sad je 17% oglasa za dvosoban stan, stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 90 €/mes.).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

90 €

U Telep, Novi Sad najviše oglasa (55%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (22%), 300 – 500 €/mes. (55%), 500 – 700 €/mes. (14%), 700 – 1.000 €/mes. (7%), 1.000 – 1.500 €/mes. (1%), iznad 1.500 €/mes. (1%).

do 300 €/mes. 22 ogl. · 22%

300 – 500 €/mes. 55 ogl. · 55%

500 – 700 €/mes. 14 ogl. · 14%

700 – 1.000 €/mes. 7 ogl. · 7%

1.000 – 1.500 €/mes. 1 ogl. · 1%

iznad 1.500 €/mes. 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Telep, Novi Sad je 30 – 50 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (49%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 16 ogl. · 16%

30 – 50 m² 49 ogl. · 49%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

U Telep, Novi Sad najviše je dvosoban stan (40% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (17 oglasa, prosek 10 €/m²), jednoiposoban stan (18 oglasa, prosek 10 €/m²), dvosoban stan (40 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 10 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 9 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 10 €/m² · 17 ogl. · 17%

Jednoiposoban stan 10 €/m² · 18 ogl. · 18%

Dvosoban stan 9 €/m² · 40 ogl. · 40%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 10 €/m² · 16 ogl. · 16%

Četverosoban stan 9 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Telep, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Lift (61%), Uknjiženo (21%), Parking mesto (19%), Novogradnja (18%), Garaža (3%).

Terasa 62 od 100 ogl. · 62%

Lift 61 od 100 ogl. · 61%

Uknjiženo 21 od 100 ogl. · 21%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Novogradnja 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Telep, Novi Sad

Ovaj oglas košta 550 €/mesečno, što je iznad proseka od prosečne cene od 460 €/mesečno (+20%) i iznad medijane od medijane od 400 €/mesečno (+38%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 200 do 1.600 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 12 €/m², dok je prosek za dvosoban stan, stan u Telep, Novi Sad oko 10 €/m² (iznad proseka proseka, +20%), a medijana 9 €/m² (iznad medijane medijane, +33%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 4 do 16 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Telep, Novi Sad iznosi 460 €/mesečno, a medijana 400 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 200 do 1.600 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Telep, Novi Sad iznosi oko 10 €/m², medijana je 9 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 16 €/m².

Trenutno imamo 390 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Telep, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 48,5 m² (medijana 44,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 390 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Telep, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 460 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno), prosečna površina 48,5 m² (medijana 44,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.