Cetvorosoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Izdavanje · 112m² · 1.200€

Novi Sad, Nova Detelinara, Veselina Masleše, 4.0, 112m2, 1200EUR

10

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Izdavanje · 112m² · 1.200€

Tip

Stan

Površina

112 m²

Struktura

4

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cena: 1.200€ /mesečno

Površina: 112 m² (10 €/m²)

Sprat: 3

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Parking: Da

Ažuriran: 01.09.2026

ID: 1501320

Opis

Agencijski ID: 110403, III/, klima, lift, terasa. Izdaje se LUX stan, 112m2, na Novoj Detelinari. Dnevna soba, tri spavace sobe, hodnik, kupatilo, terasa. Useljiv od 1. avgusta. Dostupan stranim drzavljanima. Dozvoljeni kucni ljubimci. Mogucnost zakupa garaze. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine. Telefoni: 060/555-2146 021/399-0210... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Nova Detelinara, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 1.200 € Prosek: 594 € · +102% (iznad proseka)
Medijana: 475 € · +153% (iznad medijane)

150 € Prosek · Medijana 2.500 €

Cena / m²: 11 €/m² Prosek: 11 €/m² · 0% (u proseku)
Medijana: 10 €/m² · +10% (iznad medijane)

5 €/m² Prosek · Medijana 25 €/m²

Prosečna cena

594 € /mes.

Medijana: 475 €/mes.

Prosečna površina

58,1 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

150 – 2.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nova Detelinara, Novi Sad za četverosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Centar 11 €/m² +38% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 11 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 16 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 575 €/mes. i površinom oko 55,8 m².

Grbavica 15 €/m² +88% · 13 ogl.

Grbavica ima prosečno 15 €/m² — 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 13 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 818 €/mes. i površinom oko 65,7 m².

Nova Detelinara 9 €/m² +13% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 9 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 7 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 471 €/mes. i površinom oko 51,7 m².

Novo Naselje 8 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 436 €/mes. i površinom oko 54,7 m².

Petrovaradin 11 €/m² +38% · 6 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 11 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 668 €/mes. i površinom oko 46,7 m².

Detelinara 12 €/m² +50% · 5 ogl.

Detelinara ima prosečno 12 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 424 €/mes. i površinom oko 33,2 m².

Poređenje gradova

četverosoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 475 €/mes. (prosek 594 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) — skuplje od Beograd (17 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	875 € /mes.	17 € +70%	17 €	1.110
Novi Sad trenutni	475 € /mes.	10 €	11 €	231
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -10%	9 €	18
Niš	350 € /mes.	7 € -30%	7 €	405

Za četverosoban stan, stan (Nova Detelinara, Novi Sad) trenutno imamo 231 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 594 €/mesečno, prosečna površina 58,1 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 2.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Nova Detelinara, Novi Sad (ukupno 231 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, izdavanje.

U Nova Detelinara, Novi Sad je 13% oglasa za četverosoban stan, stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 117 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

117 €

U Nova Detelinara, Novi Sad najviše oglasa (38%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (20%), 300 – 500 €/mes. (38%), 500 – 700 €/mes. (21%), 700 – 1.000 €/mes. (13%), 1.000 – 1.500 €/mes. (4%), iznad 1.500 €/mes. (4%).

do 300 €/mes. 20 ogl. · 20%

300 – 500 €/mes. 38 ogl. · 38%

500 – 700 €/mes. 21 ogl. · 21%

700 – 1.000 €/mes. 13 ogl. · 13%

1.000 – 1.500 €/mes. 4 ogl. · 4%

iznad 1.500 €/mes. 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Nova Detelinara, Novi Sad je 30 – 50 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (20%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 20 ogl. · 20%

30 – 50 m² 33 ogl. · 33%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Nova Detelinara, Novi Sad najviše je dvosoban stan (34% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (10 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (12 oglasa, prosek 10 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 12 €/m²), dvosoban stan (33 oglasa, prosek 11 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 10 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 8 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 11 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 10 ogl. · 10%

Jednosoban stan 10 €/m² · 12 ogl. · 13%

Jednoiposoban stan 12 €/m² · 15 ogl. · 16%

Dvosoban stan 11 €/m² · 33 ogl. · 34%

Dvoiposoban stan 10 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 10 €/m² · 8 ogl. · 8%

Troiposoban stan 8 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 11 €/m² · 8 ogl. · 8%

Među oglasima za četverosoban stan, stan u Nova Detelinara, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (67%), Terasa (56%), Parking mesto (28%), Novogradnja (22%), Garaža (14%), Uknjiženo (11%).

Lift 67 od 100 ogl. · 67%

Terasa 56 od 100 ogl. · 56%

Parking mesto 28 od 100 ogl. · 28%

Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Uknjiženo 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Nova Detelinara, Novi Sad

Ovaj oglas košta 1.200 €/mesečno, što je iznad proseka od prosečne cene od 594 €/mesečno (+102%) i iznad medijane od medijane od 475 €/mesečno (+153%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 150 do 2.500 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 11 €/m², dok je prosek za četverosoban stan, stan u Nova Detelinara, Novi Sad oko 11 €/m² (u proseku proseka, 0%), a medijana 10 €/m² (iznad medijane medijane, +10%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 5 do 25 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za četverosoban stan, stan u Nova Detelinara, Novi Sad iznosi 594 €/mesečno, a medijana 475 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 150 do 2.500 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za četverosoban stan, stan u Nova Detelinara, Novi Sad iznosi oko 11 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 25 €/m².

Trenutno imamo 231 aktivnih oglasa za četverosoban stan, stan u Nova Detelinara, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 58,1 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 310,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 231 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan, stan u Nova Detelinara, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 594 €/mesečno (medijana 475 €/mesečno), prosečna površina 58,1 m² (medijana 50,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.