Kuća, Novi Sad - Salajka | Izdavanje · 150m² · 900€
Plitvička , Salajka, Novi Sad, Srbija
900€ /mesečno
6 €/m²
Novi Sad, Salajka, Plitvička, 4.0, 150m2, 900EUR
Tip
Kuća
Površina
150 m²
Struktura
4
Grejanje
Centralno
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cena
- 900€ /mesečno
- Površina
- 150 m² (6 €/m²)
- Grejanje
- Centralno
- Terasa
- Da
- Parking
- Da
- Ažuriran
- 08.08.2026
- ID
- 1489193
Opis
Agencijski ID: 125581, 1.3a, prizemna, terasa, parking. Klima, struja, dvoriste/basta. Izdaje se potpuno renovirana i moderno opremljena kuca na Salajci, na samo 300 metara od centra Novog Sada. Kuca ima povrsinu od 150 m² i pruza sve pogodnosti za udoban porodicni zivot. Dnevna soba, spavaca i decja soba. U sklopu kuce nalazi se garaza, a grejanje je centralno. Ugradjena je nova stolarija, a luksuzno kupatilo sa djakuzi kadom pruza poseban komfor. Nekretnina je opremljena kvalitetnim namestajem i prodaje se sa svim stvarima, tako da je useljiva bez dodatnih ulaganja. Kuca se nalazi u mirnom kraju, a opet u neposrednoj blizini centra grada, sto je cini idealnom za one koji zele mir, ali i prakticnost zivota blizu svih gradskih sadrzaja. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine. Telefoni: 021/399-0210 060/399-... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs
Tržišna analiza — Salajka, Novi Sad
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 1.500 € · -40% (ispod medijane)
Medijana: 9 €/m² · -33% (ispod medijane)
Prosečna cena
1.876 € /mes.
Medijana: 1.500 €/mes.
Prosečna površina
191,1 m²
Medijana: 180,0 m²
Prosečna cena / m²
10 €/m²
Medijana: 9 €/m²
Raspon cena
800 – 5.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Salajka, Novi Sad za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Salajka, Ledinci i dr..
Centar ima prosečno 10 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.775 €/mes. i površinom oko 185,0 m².
Salajka ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 900 €/mes. i površinom oko 135,0 m².
Ledinci ima prosečno 16 €/m² — 129% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 2.900 €/mes. i površinom oko 180,0 m².
Veternička Rampa ima prosečno 13 €/m² — 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 4.250 €/mes. i površinom oko 325,0 m².
Sremska Kamenica ima prosečno 12 €/m² — 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 2.100 €/mes. i površinom oko 180,0 m².
Poređenje gradova
Kuća u Novi Sad imaju medijanu cene od 1.500 €/mes. (prosek 1.876 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 10 €/m²) — skuplje od Beograd (10 €/m²), a jeftinije od Niš (7 €/m²) i Kragujevac (7 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 3.150 € /mes. | 10 € +11% | 11 € | 76 |
| Novi Sad trenutni | 1.500 € /mes. | 9 € | 10 € | 25 |
| Niš | 1.000 € /mes. | 7 € -22% | 8 € | 16 |
| Kragujevac | 1.500 € /mes. | 7 € -22% | 7 € | 10 |
Za kuća (Salajka, Novi Sad) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.876 €/mesečno, prosečna površina 191,1 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 800 – 5.000 €/mesečno.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 25 sličnih oglasa u Salajka, Novi Sad (ukupno 25 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, izdavanje.
U Salajka, Novi Sad je 16% oglasa za kuća (4 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 24% (oko 625 €/mes.).
Sniženih oglasa
16%
4/25
Pros. sniženje
24%
Pros. iznos
625 €
U Salajka, Novi Sad najviše oglasa (48%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 700 – 1.000 €/mes. (36%), 1.000 – 1.500 €/mes. (16%), iznad 1.500 €/mes. (48%).
Najčešća kvadratura u Salajka, Novi Sad je iznad 150 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (40%), iznad 150 m² (52%).
Među oglasima za kuća u Salajka, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (56%), Parking mesto (28%), Garaža (24%), Novogradnja (20%), Lift (4%), Uknjiženo (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Salajka, Novi Sad
Ovaj oglas košta 900 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 1.876 €/mesečno (52%) i ispod medijane od medijane od 1.500 €/mesečno (40%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 800 do 5.000 €/mesečno.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 6 €/m², dok je prosek za kuća u Salajka, Novi Sad oko 10 €/m² (ispod proseka proseka, 40%), a medijana 9 €/m² (ispod medijane medijane, 33%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 5 do 16 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Salajka, Novi Sad iznosi 1.876 €/mesečno, a medijana 1.500 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 800 do 5.000 €/mesečno, na osnovu 25 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za kuća u Salajka, Novi Sad iznosi oko 10 €/m², medijana je 9 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 16 €/m².
Trenutno imamo 25 aktivnih oglasa za kuća u Salajka, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 191,1 m² (medijana 180,0 m²), sa rasponom od 90,0 do 450,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 25 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Salajka, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.876 €/mesečno (medijana 1.500 €/mesečno), prosečna površina 191,1 m² (medijana 180,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.
Kontakt info
- Agencija
-
BEOCITY NEKRETNINE
- Reg. posrednika br.
- 554
- Kontakt osoba
- Beocity Nekretnine
- Telefon 1
- 060/328-... Prikaži broj
- Telefon 2
- 011/328-... Prikaži broj
- Adresa
- Makenzijeva 22
- Beograd , Srbija
Slične nekretnine
Novi Sad, Salajka - Nameštena dvoiposobna kuća ID#9104836
- 900€/mesečno 130 m2
Trosobna kuća NOVI SAD, 900€
- 900€/mesečno 130 m2
Luksuzna kuća za iznajmljivanje Novi Sad – Plitvička, Salajka, 130m², pot
- 900€/mesečno 130 m2