Kuća, Novi Sad - Salajka | Izdavanje · 130m² · 1.200€
Plitvička , Salajka, Novi Sad, Srbija
1.200€ /mesečno
9 €/m²
Novi Sad, Salajka, Plitvička, 3.0, 130m2, 1200EUR
Tip
Kuća
Površina
130 m²
Struktura
3
Grejanje
Centralno
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 3
- Cena
- 1.200€ /mesečno
- Površina
- 130 m² (9 €/m²)
- Grejanje
- Centralno
- Terasa
- Da
- Parking
- Da
- Ažuriran
- 14.04.2026
- ID
- 1459674
Opis
Agencijski ID: 125581, 1.3a, prizemna, terasa, parking. Klima, struja, dvoriste/basta. Izdaje se potpuno renovirana i moderno opremljena kuca na Salajci, na samo 300 metara od centra Novog Sada. Kuca ima povrsinu od 130 m² i pruza sve pogodnosti za udoban porodicni zivot. Dnevna soba, spavaca i decja soba. U sklopu kuce nalazi se garaza, a grejanje je centralno. Ugradjena je nova stolarija, a luksuzno kupatilo sa djakuzi kadom pruza poseban komfor. Nekretnina je opremljena kvalitetnim namestajem i prodaje se sa svim stvarima, tako da je useljiva bez dodatnih ulaganja. Kuca se nalazi u mirnom kraju, a opet u neposrednoj blizini centra grada, sto je cini idealnom za one koji zele mir, ali i prakticnost zivota blizu svih gradskih sadrzaja. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine. Telefoni: 021/399-0210 060/399-... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs
Tržišna analiza — Salajka, Novi Sad
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 1.400 € · -14% (ispod medijane)
Medijana: 9 €/m² · 0% (u medijani)
Prosečna cena
1.822 € /mes.
Medijana: 1.400 €/mes.
Prosečna površina
181,0 m²
Medijana: 140,0 m²
Prosečna cena / m²
10 €/m²
Medijana: 9 €/m²
Raspon cena
300 – 5.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Salajka, Novi Sad za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Salajka, Ledinci i dr..
Centar ima prosečno 9 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.480 €/mes. i površinom oko 158,0 m².
Salajka ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.067 €/mes. i površinom oko 130,0 m².
Ledinci ima prosečno 16 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 2.900 €/mes. i površinom oko 180,0 m².
Veternička Rampa ima prosečno 13 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 4.250 €/mes. i površinom oko 325,0 m².
Sremska Kamenica ima prosečno 12 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 2.100 €/mes. i površinom oko 180,0 m².
Lipov Gaj ima prosečno 9 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Salajka). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.200 €/mes. i površinom oko 135,0 m².
Poređenje gradova
Kuća u Novi Sad imaju medijanu cene od 1.400 €/mes. (prosek 1.822 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 10 €/m²) — skuplje od Beograd (10 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (6 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 3.000 € /mes. | 10 € +11% | 10 € | 80 |
| Novi Sad trenutni | 1.400 € /mes. | 9 € | 10 € | 27 |
| Kragujevac | 1.250 € /mes. | 8 € -11% | 7 € | 7 |
| Niš | 1.000 € /mes. | 6 € -33% | 7 € | 18 |
Za kuća (Salajka, Novi Sad) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.822 €/mesečno, prosečna površina 181,0 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 5.000 €/mesečno.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 27 sličnih oglasa u Salajka, Novi Sad (ukupno 27 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, izdavanje.
U Salajka, Novi Sad je 7% oglasa za kuća (2 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 27% (oko 1.000 €/mes.).
Sniženih oglasa
7%
2/27
Pros. sniženje
27%
Pros. iznos
1.000 €
U Salajka, Novi Sad najviše oglasa (44%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (4%), 700 – 1.000 €/mes. (22%), 1.000 – 1.500 €/mes. (26%), iznad 1.500 €/mes. (44%).
Najčešća kvadratura u Salajka, Novi Sad je iznad 150 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (41%), iznad 150 m² (48%).
Među oglasima za kuća u Salajka, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (56%), Garaža (26%), Parking mesto (22%), Novogradnja (22%), Lift (4%), Uknjiženo (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Salajka, Novi Sad
Ovaj oglas košta 1.200 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 1.822 €/mesečno (34%) i ispod medijane od medijane od 1.400 €/mesečno (14%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 300 do 5.000 €/mesečno.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 9 €/m², dok je prosek za kuća u Salajka, Novi Sad oko 10 €/m² (ispod proseka proseka, 10%), a medijana 9 €/m² (u medijani medijane, 0%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 5 do 16 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Salajka, Novi Sad iznosi 1.822 €/mesečno, a medijana 1.400 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 300 do 5.000 €/mesečno, na osnovu 27 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za kuća u Salajka, Novi Sad iznosi oko 10 €/m², medijana je 9 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 16 €/m².
Trenutno imamo 27 aktivnih oglasa za kuća u Salajka, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 181,0 m² (medijana 140,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 450,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 27 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Salajka, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.822 €/mesečno (medijana 1.400 €/mesečno), prosečna površina 181,0 m² (medijana 140,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.
Kontakt info
- Agencija
-
BEOCITY NEKRETNINE
- Reg. posrednika br.
- 554
- Kontakt osoba
- Beocity Nekretnine
- Telefon 1
- 060/328-... Prikaži broj
- Telefon 2
- 011/328-... Prikaži broj
- Adresa
- Makenzijeva 22
- Beograd , Srbija
Slične nekretnine
Trosobna kuća NOVI SAD, 1000€
- 1.000€/mesečno 130 m2
Novi Sad, Salajka - Nameštena dvoiposobna kuća ID#9104836
- 1.000€/mesečno 130 m2