Troiposoban stan, Niš - Nikola Tesla | Izdavanje · 80m² · 250€

Izdaje se stan u naselju Nikola Tesla, 80m2

Novo 10

Troiposoban stan, Niš - Nikola Tesla | Izdavanje · 80m² · 250€

Tip

Stan

Površina

80 m²

Struktura

3.5

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3.5

Cena: 250€ /mesečno

Površina: 80 m² (3 €/m²)

Sprat: 1

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 14.07.2026

ID: 1486948

Opis

Izdaje se stan u naselju Nikola Tesla. Nalazi se na prvom spratu porodićne kuće. Stan je opremljen svim potrebnim nameštajem i električnim uređajima. Površina stana je 80 m2 i odlične je strukture. Sastoji se od ulaznog hodnika, odvojene kuhinje i trpezarije, tri spavaće sobe i kupatila. Postoje tri lepe terase na koje se izlazi iz svake sobe. Stan je lepo orjentisan i osvetljen, tako da ima puno dnevne svetlosti. Grejanje u stanu je na struju, TA peć. U svakoj sobi postoji televizor i ima kablovska i internet. Kuća se nalazi na pristupačnoj i atraktivnoj lokaciji, pa će zakupcima u neposrednom okruženju na raspolaganju biti svi objekti od značaja za svakodnevni život. Izdaje se ozbiljnim zakupcima na duži vremenski period. Obavezan depozit u visini dve mesečne kirije. Agencijska usluga je besplatna. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude. Naša preporuka Vaš izbor! Ovu kao i druge nekretnine možete pogledati na našem sajtu. Čekamo Vas!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Nikola Tesla, Crveni Krst, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 250 € Prosek: 388 € · -36% (ispod proseka)
Medijana: 350 € · -29% (ispod medijane)

200 € Prosek · Medijana 900 €

Cena / m²: 3 €/m² Prosek: 8 €/m² · -63% (ispod proseka)
Medijana: 7 €/m² · -57% (ispod medijane)

3 €/m² Prosek · Medijana 20 €/m²

Prosečna cena

388 € /mes.

Medijana: 350 €/mes.

Prosečna površina

54,5 m²

Medijana: 49,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

200 – 900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nikola Tesla, Crveni Krst, Niš za troiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Centar 7 €/m² +40% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 7 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 21 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 388 €/mes. i površinom oko 55,0 m².

Čair 8 €/m² +60% · 5 ogl.

Čair ima prosečno 8 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 436 €/mes. i površinom oko 53,2 m².

Dom Zdravlja 7 €/m² +40% · 5 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 7 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 336 €/mes. i površinom oko 51,8 m².

Kovanluk 16 €/m² +220% · 4 ogl.

Kovanluk ima prosečno 16 €/m² — 220% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 575 €/mes. i površinom oko 38,3 m².

Pravni Fakultet 7 €/m² +40% · 4 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 7 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 360 €/mes. i površinom oko 52,5 m².

Palilula 5 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 5 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 300 €/mes. i površinom oko 66,8 m².

Poređenje gradova

Troiposoban stan, stan u Niš imaju medijanu cene od 350 €/mes. (prosek 388 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) — skuplje od Beograd (15 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	850 € /mes.	15 € +114%	15 €	1.443
Novi Sad	400 € /mes.	10 € +43%	9 €	405
Kragujevac	350 € /mes.	8 € +14%	8 €	31
Niš trenutni	350 € /mes.	7 €	8 €	539

Za troiposoban stan, stan (Nikola Tesla, Crveni Krst, Niš) trenutno imamo 539 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 388 €/mesečno, prosečna površina 54,5 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 900 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Nikola Tesla, Crveni Krst, Niš (ukupno 539 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: troiposoban stan, stan, izdavanje.

U Nikola Tesla, Crveni Krst, Niš je 9% oglasa za troiposoban stan, stan (9 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 96 €/mes.).

Sniženih oglasa

9%

9/99

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

96 €

U Nikola Tesla, Crveni Krst, Niš najviše oglasa (54%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (33%), 300 – 500 €/mes. (54%), 500 – 700 €/mes. (11%), 700 – 1.000 €/mes. (2%).

do 300 €/mes. 33 ogl. · 33%

300 – 500 €/mes. 53 ogl. · 54%

500 – 700 €/mes. 11 ogl. · 11%

700 – 1.000 €/mes. 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Nikola Tesla, Crveni Krst, Niš je 30 – 50 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (47%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (14%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 47 ogl. · 47%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Nikola Tesla, Crveni Krst, Niš najviše je jednoiposoban stan (29% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (12 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (28 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 6 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 5 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 6 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednosoban stan 9 €/m² · 12 ogl. · 13%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 28 ogl. · 29%

Dvosoban stan 7 €/m² · 20 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 6 €/m² · 11 ogl. · 12%

Trosoban stan 6 €/m² · 8 ogl. · 8%

Troiposoban stan 5 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 6 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za troiposoban stan, stan u Nikola Tesla, Crveni Krst, Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Parking mesto (62%), Lift (46%), Garaža (13%), Novogradnja (12%), Uknjiženo (5%).

Terasa 70 od 99 ogl. · 71%

Parking mesto 61 od 99 ogl. · 62%

Lift 46 od 99 ogl. · 46%

Garaža 13 od 99 ogl. · 13%

Novogradnja 12 od 99 ogl. · 12%

Uknjiženo 5 od 99 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Nikola Tesla, Crveni Krst, Niš

Ovaj oglas košta 250 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 388 €/mesečno (36%) i ispod medijane od medijane od 350 €/mesečno (29%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 200 do 900 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 3 €/m², dok je prosek za troiposoban stan, stan u Nikola Tesla, Crveni Krst, Niš oko 8 €/m² (ispod proseka proseka, 63%), a medijana 7 €/m² (ispod medijane medijane, 57%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 3 do 20 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za troiposoban stan, stan u Nikola Tesla, Crveni Krst, Niš iznosi 388 €/mesečno, a medijana 350 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 200 do 900 €/mesečno, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za troiposoban stan, stan u Nikola Tesla, Crveni Krst, Niš iznosi oko 8 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 20 €/m².

Trenutno imamo 539 aktivnih oglasa za troiposoban stan, stan u Nikola Tesla, Crveni Krst, Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 54,5 m² (medijana 49,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 210,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 539 aktivnih oglasa, tržište za troiposoban stan, stan u Nikola Tesla, Crveni Krst, Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 388 €/mesečno (medijana 350 €/mesečno), prosečna površina 54,5 m² (medijana 49,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.