Jednosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjića | Izdavanje · 30m² · 300€
Branka Krsmanovića , Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš, Srbija
300€ /mesečno
10 €/m²
Izdaje se odličan stan na Bulevaru Nemanjića, 30m2
Tip
Stan
Površina
30 m²
Struktura
1
Grejanje
Centralno
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1
- Cena
- 300€ /mesečno
- Površina
- 30 m² (10 €/m²)
- Sprat
- 10
- Grejanje
- Centralno
- Terasa
- Da
- Lift
- Da
- Parking
- Da
- Nameštenost
- Namešten
- Ažuriran
- 29.06.2026
- ID
- 1493184
Opis
Izdaje se odličan, jednosoban stan na atraktivnoj lokaciji, na Bulevaru Nemanjića, u blizini parka Svetog Save i Delta Planeta. Nalazi se na desetom spratu u stambenoj zgradi, sa tri lifta. Stan je kompletno sređen i opremljen svim potrebnim nameštajem i električnim uređajima. Površina stana je 30 m2 i odlične je strukture. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka, trpezarije, kuhinje i kupatila. Postoji i lepa terasa. Ima i podrumsku prostoriju. Stan je lepo orjentisan i osvetljen, tako da ima puno dnevne svetlosti. Grejanje u stanu centralno. Zgrada se nalazi na pristupačnoj lokaciji pa će zakupcima u neposrednom okruženju na raspolaganju biti svi objekti od značaja za svakodnevni život. Izdaje se ozbiljnim zakupcima na duži vremenski period. Obavezan depozit u visini jedne mesečne kirije. Agencijska usluga je 50% od prve mesečne kirije. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude. Naša preporuka Vaš izbor! Ovu kao i druge nekretnine možete videti na našem sajtu. Čekamo Vas!
Tržišna analiza — Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 350 € · -14% (ispod medijane)
Medijana: 7 €/m² · +43% (iznad medijane)
Prosečna cena
374 € /mes.
Medijana: 350 €/mes.
Prosečna površina
53,1 m²
Medijana: 50,5 m²
Prosečna cena / m²
7 €/m²
Medijana: 7 €/m²
Raspon cena
170 – 1.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš za jednosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Crveni Pevac i dr..
Centar ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 19 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 425 €/mes. i površinom oko 49,6 m².
Palilula ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 361 €/mes. i površinom oko 53,0 m².
Crveni Pevac ima prosečno 7 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 8 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 341 €/mes. i površinom oko 53,6 m².
Čair ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 470 €/mes. i površinom oko 55,3 m².
Bulevar Nemanjića ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 330 €/mes. i površinom oko 39,0 m².
Duvanište ima prosečno 7 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 266 €/mes. i površinom oko 39,0 m².
Poređenje gradova
Jednosoban stan, stan u Niš imaju medijanu cene od 350 €/mes. (prosek 374 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 7 €/m²) — skuplje od Beograd (14 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 800 € /mes. | 14 € +100% | 14 € | 1.469 |
| Novi Sad | 450 € /mes. | 10 € +43% | 10 € | 456 |
| Kragujevac | 350 € /mes. | 8 € +14% | 8 € | 34 |
| Niš trenutni | 350 € /mes. | 7 € | 7 € | 544 |
Za jednosoban stan, stan (Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš) trenutno imamo 544 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 374 €/mesečno, prosečna površina 53,1 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 170 – 1.000 €/mesečno.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš (ukupno 544 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, izdavanje.
U Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš je 15% oglasa za jednosoban stan, stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 55 €/mes.).
Sniženih oglasa
15%
15/100
Pros. sniženje
13%
Pros. iznos
55 €
U Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš najviše oglasa (54%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (33%), 300 – 500 €/mes. (54%), 500 – 700 €/mes. (12%), 700 – 1.000 €/mes. (1%).
Najčešća kvadratura u Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš je 30 – 50 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (43%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (1%).
U Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš najviše je jednoiposoban stan (34% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 9 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (33 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (16 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 5 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 5 €/m²).
Među oglasima za jednosoban stan, stan u Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Parking mesto (69%), Lift (47%), Uknjiženo (15%), Garaža (6%), Novogradnja (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš
Ovaj oglas košta 300 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 374 €/mesečno (20%) i ispod medijane od medijane od 350 €/mesečno (14%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 170 do 1.000 €/mesečno.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 10 €/m², dok je prosek za jednosoban stan, stan u Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš oko 7 €/m² (iznad proseka proseka, +43%), a medijana 7 €/m² (iznad medijane medijane, +43%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 3 do 12 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednosoban stan, stan u Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš iznosi 374 €/mesečno, a medijana 350 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 170 do 1.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš iznosi oko 7 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 12 €/m².
Trenutno imamo 544 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 53,1 m² (medijana 50,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 104,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 544 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 374 €/mesečno (medijana 350 €/mesečno), prosečna površina 53,1 m² (medijana 50,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.
Kontakt info
- Agencija
-
Bulevar Nekretnine
- Reg. posrednika br.
- 1487
- Kontakt osoba
- Bulevar Nekretnine
- Telefon 1
- 060054... Prikaži broj
- Telefon 2
- 018 415... Prikaži broj
- Adresa
- Trg Kralja Aleksandra 2a lokal m15
- Preko puta Pravnog fakulteta, zgrada Aleksandrija
- Niš , Srbija
Slične nekretnine
Izdaje se jednosoban stan u Duvaništu!
- 280€/mesečno 30 m2
Odlična garsonjera u užem centru
- 280€/mesečno 32 m2
Izdaje se stan u blizini Čaira
- 280€/mesečno 36 m2
Izdaje se odlična garsonjera u strogom centru Niša, 30m2
- 280€/mesečno 30 m2
Izdaje se jednoiposoban stan u blizini Pravnog fakulteta, 29m2!
- 280€/mesečno 29 m2
Izdaje se odličan stan kod Doma zdravlja, 30m2
- 300€/mesečno 30 m2
Izdaje se jednosoban stan u blizini parka Čair, 34m2
- 300€/mesečno 34 m2
Izdaje se neuseljavana garsonjera u centru, 30m2
- 300€/mesečno 30 m2
Izdaje se garsonjera kod Kliničkog centra, 29m2!
- 300€/mesečno 29 m2
Izdaje se stan u centru grada!
- 280€/mesečno 37 m2
Izdaje se jednoiposoban stan u centru Niša, 49m2!
- 280€/mesečno 49 m2
Izdaje se odličan stan kod Crvenog Pevca, 40m2
- 280€/mesečno 40 m2