Trosoban stan, Beograd - Voždovac | Izdavanje · 85m² · 1.700€

Voždovac, FON, Bilećka , 3.0, 85m2, 1700EUR

8

Trosoban stan, Beograd - Voždovac | Izdavanje · 85m² · 1.700€

Tip

Stan

Površina

85 m²

Struktura

3

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cena: 1.700€ /mesečno

Površina: 85 m² (20 €/m²)

Sprat: 1

Grejanje: Električno

Ažuriran: 13.06.2026

ID: 1498799

Opis

Agencijski ID: 133127, I/, nov luks, novogradnja, garaza, stambena zgrada. Smart zgrada, preko telefona lako upravljati sa celim stanom.
8 kamera poseduje zgrada.
Toplotna pumpa, podno grejanje u celom stanu, fan coil.
Tarket u sobama, mermer u ostalim delovima.
7m2 terasa.
Prvi sprat sa pogledom na jednosmernu i mirnu ulicu.
Jedan gostinjski toalet.
Kupatilo sa tus kabinom i saunom.
Dnevna soba, i dve spavace.
Garazno mesto. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine. Telefoni: 060/328-3901 060/555-9720 011/328-3901... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza — Voždovac, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 1.700 € Prosek: 982 € · +73% (iznad proseka)
Medijana: 850 € · +100% (iznad medijane)

100 € Prosek · Medijana 2.100 €

Cena / m²: 20 €/m² Prosek: 15 €/m² · +33% (iznad proseka)
Medijana: 16 €/m² · +25% (iznad medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 30 €/m²

Prosečna cena

982 € /mes.

Medijana: 850 €/mes.

Prosečna površina

67,1 m²

Medijana: 62,5 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

100 – 2.100 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Voždovac, Beograd za trosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dorćol, Slavija i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 21 €/m²

Beograd Na Vodi 21 €/m² +40% · 9 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 21 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.489 €/mes. i površinom oko 70,7 m².

Dorćol 18 €/m² +20% · 8 ogl.

Dorćol ima prosečno 18 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.080 €/mes. i površinom oko 60,1 m².

Slavija 17 €/m² +13% · 6 ogl.

Slavija ima prosečno 17 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 780 €/mes. i površinom oko 45,8 m².

Južni Bulevar 17 €/m² +13% · 4 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 17 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 838 €/mes. i površinom oko 48,3 m².

Crveni Krst 16 €/m² +7% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 16 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 763 €/mes. i površinom oko 48,5 m².

Lekino Brdo 15 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 925 €/mes. i površinom oko 65,5 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 850 €/mes. (prosek 982 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 15 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	850 € /mes.	16 €	15 €	1.383
Novi Sad	450 € /mes.	10 € -38%	10 €	372
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -50%	8 €	27
Niš	350 € /mes.	6 € -63%	7 €	530

Za trosoban stan, stan (Voždovac, Beograd) trenutno imamo 1.383 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 982 €/mesečno, prosečna površina 67,1 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 2.100 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Voždovac, Beograd (ukupno 1.383 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, izdavanje.

U Voždovac, Beograd je 6% oglasa za trosoban stan, stan (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 87 €/mes.).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

87 €

U Voždovac, Beograd najviše oglasa (39%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (24%), 700 – 1.000 €/mes. (39%), 1.000 – 1.500 €/mes. (20%), iznad 1.500 €/mes. (13%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 2%

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 24 ogl. · 24%

700 – 1.000 €/mes. 39 ogl. · 39%

1.000 – 1.500 €/mes. 20 ogl. · 20%

iznad 1.500 €/mes. 13 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Voždovac, Beograd je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 26 ogl. · 26%

50 – 70 m² 38 ogl. · 38%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Voždovac, Beograd najviše je dvosoban stan (41% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (40 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 11 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 13 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 12 €/m²).

Jednosoban stan 9 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 17 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 16 €/m² · 40 ogl. · 41%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 16 €/m² · 28 ogl. · 29%

Troiposoban stan 11 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 13 €/m² · 4 ogl. · 4%

Petosoban stan 12 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Voždovac, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Lift (70%), Novogradnja (54%), Parking mesto (35%), Garaža (32%), Uknjiženo (5%).

Terasa 83 od 100 ogl. · 83%

Lift 70 od 100 ogl. · 70%

Novogradnja 54 od 100 ogl. · 54%

Parking mesto 35 od 100 ogl. · 35%

Garaža 32 od 100 ogl. · 32%

Uknjiženo 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Voždovac, Beograd

Ovaj oglas košta 1.700 €/mesečno, što je iznad proseka od prosečne cene od 982 €/mesečno (+73%) i iznad medijane od medijane od 850 €/mesečno (+100%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 100 do 2.100 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 20 €/m², dok je prosek za trosoban stan, stan u Voždovac, Beograd oko 15 €/m² (iznad proseka proseka, +33%), a medijana 16 €/m² (iznad medijane medijane, +25%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 2 do 30 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Voždovac, Beograd iznosi 982 €/mesečno, a medijana 850 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 100 do 2.100 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Voždovac, Beograd iznosi oko 15 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 30 €/m².

Trenutno imamo 1.383 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Voždovac, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 67,1 m² (medijana 62,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.383 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Voždovac, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 982 €/mesečno (medijana 850 €/mesečno), prosečna površina 67,1 m² (medijana 62,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.