Trosoban stan, Beograd - Autokomanda | Izdavanje · 89m² · 1.200€
, Autokomanda, Voždovac, Beograd, Srbija
1.200€ /mesečno
13 €/m²
AUTOKOMANDA, LUX TROSOBAN
Tip
Stan
Površina
89 m²
Struktura
3.0
Grejanje
Električno
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3.0
- Cena
- 1.200€ /mesečno
- Površina
- 89 m² (13 €/m²)
- Sprat
- vp
- Grejanje
- Električno
- Garaža
- Da
- Parking
- Da
- Nameštenost
- Namešten
- Uknjižen
- Da
- Ažuriran
- 06.08.2026
- ID
- 1500286
Opis
Luksuzno opremljen trosoban stan u mirnom delu Lekinog brda, u novogradnji iz 2025. godine, građenoj po najsavremenijim standardima.
Stan odlikuju vrhunska izolacija i spoljašnji zidovi debljine 40 cm, što obezbeđuje odličnu energetsku efikasnost, mir i udobnost. Kompletno je opremljen novim i luksuznim nameštajem, modernim lusterima, elektronskim podizačima roletni i alu stolarijom u boji drveta. Sve u stanu je potpuno novo i nekorišćeno, pa je stan odmah useljiv.
Raspored čine hodnik, veliki dnevni boravak, kuhinja, ostava, dva kupatila i dve sobe. Dodatnu udobnost pruža toplotna pumpa za grejanje i hlađenje tokom cele godine.
Uz stan dolazi i jedno parking mesto ispred zgrade, namenjeno isključivo zakupcu. Jedna soba biće opremljena prema željama i potrebama zakupca. Stan se izdaje na duži period, isključivo nepušačima i bez kućnih ljubimaca. Obavezan je depozit u visini jedne mesečne kirije.
Tržišna analiza — Autokomanda, Voždovac, Beograd
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 750 € · +60% (iznad medijane)
Medijana: 13 €/m² · 0% (u medijani)
Prosečna cena
1.036 € /mes.
Medijana: 750 €/mes.
Prosečna površina
78,1 m²
Medijana: 65,0 m²
Prosečna cena / m²
13 €/m²
Medijana: 13 €/m²
Raspon cena
100 – 4.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Autokomanda, Voždovac, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vracar, Beograd Na Vodi, Dorcol i dr..
Vracar ima prosečno 14 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.128 €/mes. i površinom oko 82,0 m².
Beograd Na Vodi ima prosečno 21 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.500 €/mes. i površinom oko 74,5 m².
Dorcol ima prosečno 17 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.090 €/mes. i površinom oko 60,4 m².
Centar ima prosečno 14 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.228 €/mes. i površinom oko 88,2 m².
Hram Svetog Save ima prosečno 17 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.825 €/mes. i površinom oko 165,5 m².
Vukov Spomenik ima prosečno 13 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.075 €/mes. i površinom oko 79,5 m².
Poređenje gradova
Stan u Beograd imaju medijanu cene od 750 €/mes. (prosek 1.036 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 13 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 750 € /mes. | 13 € | 13 € | 1.345 |
| Novi Sad | 450 € /mes. | 10 € -23% | 9 € | 357 |
| Kragujevac | 325 € /mes. | 8 € -38% | 8 € | 30 |
| Niš | 350 € /mes. | 7 € -46% | 7 € | 469 |
Za stan (Autokomanda, Voždovac, Beograd) trenutno imamo 1.345 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.036 €/mesečno, prosečna površina 78,1 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 4.000 €/mesečno.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Autokomanda, Voždovac, Beograd (ukupno 1.345 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, izdavanje.
U Autokomanda, Voždovac, Beograd je 36% oglasa za stan (36 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 175 €/mes.).
Sniženih oglasa
36%
36/100
Pros. sniženje
15%
Pros. iznos
175 €
U Autokomanda, Voždovac, Beograd najviše oglasa (28%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (14%), 500 – 700 €/mes. (28%), 700 – 1.000 €/mes. (24%), 1.000 – 1.500 €/mes. (14%), iznad 1.500 €/mes. (18%).
Najčešća kvadratura u Autokomanda, Voždovac, Beograd je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (5%).
U Autokomanda, Voždovac, Beograd najviše je trosoban stan (28% ponude, prosečno 14 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 14 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 12 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 14 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 14 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 14 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 14 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 8 €/m²).
Među oglasima za stan u Autokomanda, Voždovac, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Lift (68%), Uknjiženo (21%), Novogradnja (19%), Garaža (3%), Parking mesto (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Autokomanda, Voždovac, Beograd
Ovaj oglas košta 1.200 €/mesečno, što je iznad proseka od prosečne cene od 1.036 €/mesečno (+16%) i iznad medijane od medijane od 750 €/mesečno (+60%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 100 do 4.000 €/mesečno.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 13 €/m², dok je prosek za stan u Autokomanda, Voždovac, Beograd oko 13 €/m² (u proseku proseka, 0%), a medijana 13 €/m² (u medijani medijane, 0%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 2 do 27 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Autokomanda, Voždovac, Beograd iznosi 1.036 €/mesečno, a medijana 750 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 100 do 4.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Autokomanda, Voždovac, Beograd iznosi oko 13 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 27 €/m².
Trenutno imamo 1.345 aktivnih oglasa za stan u Autokomanda, Voždovac, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 78,1 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 277,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 1.345 aktivnih oglasa, tržište za stan u Autokomanda, Voždovac, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.036 €/mesečno (medijana 750 €/mesečno), prosečna površina 78,1 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.
Kontakt info
- Reg. posrednika br.
- 152
- Kontakt osoba
- Tatjana Raškov
- Telefon 1
- 060078... Prikaži broj
- Adresa
- Ratka Pavlovića Ćićka 27
- Beograd , Srbija
Slične nekretnine
Autokomanda | Luksuzan 3.0 neuseljavan duplex sa parkingom i smart home sistemo
- 1.100€/mesečno 78 m2
+VOŽDOVAC VN 3721
- 1.100€/mesečno 46 m2
+VOŽDOVAC VN 3689
- 1.200€/mesečno 120 m2
+VOŽDOVAC VN 3729
- 1.200€/mesečno 75 m2
Voždovac, Autokomanda, Borisavljevićeva, 5.0, 112m2, 1250EUR
- 1.250€/mesečno 112 m2
+VOŽDOVAC VN 3816
- 1.000€/mesečno 73 m2
+VOŽDOVAC VN 3713
- 1.000€/mesečno 64 m2
Pašino Brdo | Luksuzan četvorosoban stan od 101 m² sa garažom
- 1.300€/mesečno 101 m2
Voždovac, Trošarina, Milisava Đurovića, 3.0, 80m2, 1000EUR
- 1.000€/mesečno 80 m2
+VOŽDOVAC VN 3765
- 1.300€/mesečno 74 m2
Prostran LUX stan kod Autokomande
- 1.000€/mesečno 96 m2
Luksuzan dvosoban namešten stan 90 m2, Voždovac, Jove Ilića
- 950€/mesečno 90 m2