Trosoban stan, Beograd - Autokomanda | Izdavanje · 89m² · 1.200€

AUTOKOMANDA, LUX TROSOBAN

Novo 6

Trosoban stan, Beograd - Autokomanda | Izdavanje · 89m² · 1.200€

Tip

Stan

Površina

89 m²

Struktura

3.0

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3.0

Cena: 1.200€ /mesečno

Površina: 89 m² (13 €/m²)

Sprat: vp

Grejanje: Električno

Garaža: Da

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 06.08.2026

ID: 1500286

Opis

Luksuzno opremljen trosoban stan u mirnom delu Lekinog brda, u novogradnji iz 2025. godine, građenoj po najsavremenijim standardima.

Stan odlikuju vrhunska izolacija i spoljašnji zidovi debljine 40 cm, što obezbeđuje odličnu energetsku efikasnost, mir i udobnost. Kompletno je opremljen novim i luksuznim nameštajem, modernim lusterima, elektronskim podizačima roletni i alu stolarijom u boji drveta. Sve u stanu je potpuno novo i nekorišćeno, pa je stan odmah useljiv.

Raspored čine hodnik, veliki dnevni boravak, kuhinja, ostava, dva kupatila i dve sobe. Dodatnu udobnost pruža toplotna pumpa za grejanje i hlađenje tokom cele godine.

Uz stan dolazi i jedno parking mesto ispred zgrade, namenjeno isključivo zakupcu. Jedna soba biće opremljena prema željama i potrebama zakupca. Stan se izdaje na duži period, isključivo nepušačima i bez kućnih ljubimaca. Obavezan je depozit u visini jedne mesečne kirije.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza — Autokomanda, Voždovac, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 1.200 € Prosek: 1.036 € · +16% (iznad proseka)
Medijana: 750 € · +60% (iznad medijane)

100 € Prosek · Medijana 4.000 €

Cena / m²: 13 €/m² Prosek: 13 €/m² · 0% (u proseku)
Medijana: 13 €/m² · 0% (u medijani)

2 €/m² Prosek · Medijana 27 €/m²

Prosečna cena

1.036 € /mes.

Medijana: 750 €/mes.

Prosečna površina

78,1 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

13 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

100 – 4.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Autokomanda, Voždovac, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vracar, Beograd Na Vodi, Dorcol i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 21 €/m²

Vracar 14 €/m² +8% · 9 ogl.

Vracar ima prosečno 14 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.128 €/mes. i površinom oko 82,0 m².

Beograd Na Vodi 21 €/m² +62% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 21 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.500 €/mes. i površinom oko 74,5 m².

Dorcol 17 €/m² +31% · 5 ogl.

Dorcol ima prosečno 17 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.090 €/mes. i površinom oko 60,4 m².

Centar 14 €/m² +8% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 14 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.228 €/mes. i površinom oko 88,2 m².

Hram Svetog Save 17 €/m² +31% · 4 ogl.

Hram Svetog Save ima prosečno 17 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.825 €/mes. i površinom oko 165,5 m².

Vukov Spomenik 13 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 13 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.075 €/mes. i površinom oko 79,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 750 €/mes. (prosek 1.036 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 13 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	750 € /mes.	13 €	13 €	1.345
Novi Sad	450 € /mes.	10 € -23%	9 €	357
Kragujevac	325 € /mes.	8 € -38%	8 €	30
Niš	350 € /mes.	7 € -46%	7 €	469

Za stan (Autokomanda, Voždovac, Beograd) trenutno imamo 1.345 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.036 €/mesečno, prosečna površina 78,1 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 4.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Autokomanda, Voždovac, Beograd (ukupno 1.345 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, izdavanje.

U Autokomanda, Voždovac, Beograd je 36% oglasa za stan (36 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 175 €/mes.).

Sniženih oglasa

36%

36/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

175 €

U Autokomanda, Voždovac, Beograd najviše oglasa (28%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (14%), 500 – 700 €/mes. (28%), 700 – 1.000 €/mes. (24%), 1.000 – 1.500 €/mes. (14%), iznad 1.500 €/mes. (18%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 2%

300 – 500 €/mes. 14 ogl. · 14%

500 – 700 €/mes. 28 ogl. · 28%

700 – 1.000 €/mes. 24 ogl. · 24%

1.000 – 1.500 €/mes. 14 ogl. · 14%

iznad 1.500 €/mes. 18 ogl. · 18%

Najčešća kvadratura u Autokomanda, Voždovac, Beograd je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 26 ogl. · 26%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Autokomanda, Voždovac, Beograd najviše je trosoban stan (28% ponude, prosečno 14 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 14 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 12 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 14 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 14 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 14 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 14 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 8 €/m²).

Garsonjera 14 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 12 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 14 €/m² · 25 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 14 €/m² · 27 ogl. · 28%

Troiposoban stan 14 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 14 €/m² · 12 ogl. · 12%

Petosoban stan 8 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Autokomanda, Voždovac, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Lift (68%), Uknjiženo (21%), Novogradnja (19%), Garaža (3%), Parking mesto (2%).

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Lift 68 od 100 ogl. · 68%

Uknjiženo 21 od 100 ogl. · 21%

Novogradnja 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Parking mesto 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Autokomanda, Voždovac, Beograd

Ovaj oglas košta 1.200 €/mesečno, što je iznad proseka od prosečne cene od 1.036 €/mesečno (+16%) i iznad medijane od medijane od 750 €/mesečno (+60%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 100 do 4.000 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 13 €/m², dok je prosek za stan u Autokomanda, Voždovac, Beograd oko 13 €/m² (u proseku proseka, 0%), a medijana 13 €/m² (u medijani medijane, 0%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 2 do 27 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Autokomanda, Voždovac, Beograd iznosi 1.036 €/mesečno, a medijana 750 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 100 do 4.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Autokomanda, Voždovac, Beograd iznosi oko 13 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 27 €/m².

Trenutno imamo 1.345 aktivnih oglasa za stan u Autokomanda, Voždovac, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 78,1 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 277,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.345 aktivnih oglasa, tržište za stan u Autokomanda, Voždovac, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.036 €/mesečno (medijana 750 €/mesečno), prosečna površina 78,1 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.