Trosoban stan, Beograd - Voždovac | Izdavanje · 70m² · 500€

Zvezdara, Konjarnik, Danice Marković, 2.5, 70m2, 500EUR

Novo 10

Trosoban stan, Beograd - Voždovac | Izdavanje · 70m² · 500€

Tip

Stan

Površina

70 m²

Struktura

3

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cena: 500€ /mesečno

Površina: 70 m² (7 €/m²)

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Centralno

Lift: Da

Parking: Da

Ažuriran: 24.07.2026

ID: 1501476

Opis

Agencijski ID: 88263, PR/V, lift, parking. Izuzetno lokacijski pozicioniran, komforan, svetao porodican stan. Sastoji se od ulaznog hodnika sa ostavom, manje spavace sobe, odvojene kuhinje, velikog dnevnog boravka sa trpezarijom, degazmanom sa garderoberom odvojene vece spavace sobe, kupatila i lodje na koju se moze izaci i iz kuhinje, dnevnog boravka i vece spavace sobe. U neposrednoj blizini tri vrtica, tri O.S, snabdevanja (dva Maxija, pijacica, dva Lidla, Aman...), TC AVIV - a, TC BEO Shopping centra... Povezan sa svim delovima grada gradskim prevozom i izlazom na auto-put. Okruzen zelenilom, parkicima, sa velikim slobodnim parkingom ispred same zgrade. Stan je juzno orijentisan, na visini VPR, poseduje podrum, kao i vesernicu na spratu. Pogodan je i za poslovni prostor. U prednosti dugorocni zakup. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine. Telefoni: 060/328-3901 060/555-9720 011/328-3901... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza — Voždovac, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 500 € Prosek: 1.008 € · -50% (ispod proseka)
Medijana: 900 € · -44% (ispod medijane)

300 € Prosek · Medijana 2.300 €

Cena / m²: 7 €/m² Prosek: 15 €/m² · -53% (ispod proseka)
Medijana: 15 €/m² · -53% (ispod medijane)

6 €/m² Prosek · Medijana 30 €/m²

Prosečna cena

1.008 € /mes.

Medijana: 900 €/mes.

Prosečna površina

70,9 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

300 – 2.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Voždovac, Beograd za trosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dorćol, Južni Bulevar i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Beograd Na Vodi 22 €/m² +47% · 9 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.367 €/mes. i površinom oko 63,3 m².

Dorćol 20 €/m² +33% · 8 ogl.

Dorćol ima prosečno 20 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.350 €/mes. i površinom oko 71,4 m².

Južni Bulevar 16 €/m² +7% · 4 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 16 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.038 €/mes. i površinom oko 66,8 m².

Slavija 18 €/m² +20% · 3 ogl.

Slavija ima prosečno 18 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 827 €/mes. i površinom oko 45,0 m².

Crveni Krst 16 €/m² +7% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 16 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.083 €/mes. i površinom oko 69,7 m².

Centar 15 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Centar ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.033 €/mes. i površinom oko 73,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 900 €/mes. (prosek 1.008 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 15 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	900 € /mes.	15 €	15 €	1.393
Novi Sad	450 € /mes.	10 € -33%	10 €	370
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -47%	8 €	30
Niš	350 € /mes.	7 € -53%	8 €	525

Za trosoban stan, stan (Voždovac, Beograd) trenutno imamo 1.393 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.008 €/mesečno, prosečna površina 70,9 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 2.300 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Voždovac, Beograd (ukupno 1.393 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, izdavanje.

U Voždovac, Beograd je 10% oglasa za trosoban stan, stan (10 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 87 €/mes.).

Sniženih oglasa

10%

10/99

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

87 €

U Voždovac, Beograd najviše oglasa (39%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (18%), 700 – 1.000 €/mes. (39%), 1.000 – 1.500 €/mes. (26%), iznad 1.500 €/mes. (11%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mes. 18 ogl. · 18%

700 – 1.000 €/mes. 39 ogl. · 39%

1.000 – 1.500 €/mes. 26 ogl. · 26%

iznad 1.500 €/mes. 11 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Voždovac, Beograd je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 25 ogl. · 25%

50 – 70 m² 37 ogl. · 37%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Voždovac, Beograd najviše je dvosoban stan (42% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 17 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (40 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 15 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 13 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 11 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 12 €/m²).

Jednosoban stan 17 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 17 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 16 €/m² · 40 ogl. · 42%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 15 €/m² · 26 ogl. · 27%

Troiposoban stan 13 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 11 €/m² · 7 ogl. · 7%

Petosoban stan 12 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Voždovac, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Lift (68%), Novogradnja (53%), Garaža (35%), Parking mesto (28%), Uknjiženo (5%).

Terasa 83 od 99 ogl. · 84%

Lift 67 od 99 ogl. · 68%

Novogradnja 52 od 99 ogl. · 53%

Garaža 35 od 99 ogl. · 35%

Parking mesto 28 od 99 ogl. · 28%

Uknjiženo 5 od 99 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Voždovac, Beograd

Ovaj oglas košta 500 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 1.008 €/mesečno (50%) i ispod medijane od medijane od 900 €/mesečno (44%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 300 do 2.300 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 7 €/m², dok je prosek za trosoban stan, stan u Voždovac, Beograd oko 15 €/m² (ispod proseka proseka, 53%), a medijana 15 €/m² (ispod medijane medijane, 53%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 6 do 30 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Voždovac, Beograd iznosi 1.008 €/mesečno, a medijana 900 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 300 do 2.300 €/mesečno, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Voždovac, Beograd iznosi oko 15 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 30 €/m².

Trenutno imamo 1.393 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Voždovac, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 70,9 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.393 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Voždovac, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.008 €/mesečno (medijana 900 €/mesečno), prosečna površina 70,9 m² (medijana 63,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.