Dvosoban stan, Beograd - Voždovac | Izdavanje · 47m² · 500€

Voždovac, Braće Jerković, Braće Jerković, 2.0, 47m2, 500EUR

10

Dvosoban stan, Beograd - Voždovac | Izdavanje · 47m² · 500€

Tip

Stan

Površina

47 m²

Struktura

2

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cena: 500€ /mesečno

Površina: 47 m² (10 €/m²)

Sprat: 4

Ukup. spratova: 4

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Parking: Da

Ažuriran: 14.04.2026

ID: 1492636

Opis

Agencijski ID: 117488, IV/IV, lift, terasa, parking, ostava. *** Veoma svetao, komforan, opremljen, potpuno renoviran stan, odlicno lokacijski pozicioniran. Sastoji se od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravka, spavace sobe, kuhinje, kupatila. Stan krasi terasa od 30m2, pogodna za uzivanje od proleca do kasne jeseni. Objekat je uredan i dobro odrzavan. Nalazi se u neposrednoj blizini snabdevanja, vrtica, O. S, Doma zdravlja, povezan gradskim prevozom i saobracajnicama sa svim delovima grada. Slobodan, nezoniran parking ispred zgrade. Pozeljan dugorocan zakup, depozit u visini mesecne kirije obavezan. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine. Telefoni: 060/328-3901 060/555-9720 011/328-3901... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza — Voždovac, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 500 € Prosek: 1.045 € · -52% (ispod proseka)
Medijana: 850 € · -41% (ispod medijane)

400 € Prosek · Medijana 4.000 €

Cena / m²: 11 €/m² Prosek: 15 €/m² · -27% (ispod proseka)
Medijana: 15 €/m² · -27% (ispod medijane)

7 €/m² Prosek · Medijana 30 €/m²

Prosečna cena

1.045 € /mes.

Medijana: 850 €/mes.

Prosečna površina

72,4 m²

Medijana: 62,5 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

400 – 4.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Voždovac, Beograd za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dorćol, Slavija i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Beograd Na Vodi 22 €/m² +47% · 11 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.414 €/mes. i površinom oko 64,9 m².

Dorćol 18 €/m² +20% · 6 ogl.

Dorćol ima prosečno 18 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.183 €/mes. i površinom oko 70,5 m².

Slavija 17 €/m² +13% · 5 ogl.

Slavija ima prosečno 17 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 770 €/mes. i površinom oko 45,0 m².

Autokomanda 17 €/m² +13% · 5 ogl.

Autokomanda ima prosečno 17 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.150 €/mes. i površinom oko 72,0 m².

Crveni Krst 16 €/m² +7% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 16 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 850 €/mes. i površinom oko 52,5 m².

Južni Bulevar 15 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 838 €/mes. i površinom oko 59,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 850 €/mes. (prosek 1.045 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 15 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	850 € /mes.	15 €	15 €	1.470
Novi Sad	450 € /mes.	10 € -33%	10 €	456
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -47%	8 €	34
Niš	350 € /mes.	7 € -53%	7 €	544

Za dvosoban stan, stan (Voždovac, Beograd) trenutno imamo 1.470 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.045 €/mesečno, prosečna površina 72,4 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 4.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Voždovac, Beograd (ukupno 1.470 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, izdavanje.

U Voždovac, Beograd je 6% oglasa za dvosoban stan, stan (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 92 €/mes.).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

92 €

U Voždovac, Beograd najviše oglasa (31%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (6%), 500 – 700 €/mes. (26%), 700 – 1.000 €/mes. (31%), 1.000 – 1.500 €/mes. (24%), iznad 1.500 €/mes. (13%).

300 – 500 €/mes. 6 ogl. · 6%

500 – 700 €/mes. 26 ogl. · 26%

700 – 1.000 €/mes. 31 ogl. · 31%

1.000 – 1.500 €/mes. 24 ogl. · 24%

iznad 1.500 €/mes. 13 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Voždovac, Beograd je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 26 ogl. · 26%

50 – 70 m² 36 ogl. · 36%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Voždovac, Beograd najviše je dvosoban stan (35% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 19 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 18 €/m²), dvosoban stan (34 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 15 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 11 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 12 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 14 €/m²).

Jednosoban stan 19 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 18 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 17 €/m² · 34 ogl. · 35%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 15 €/m² · 26 ogl. · 27%

Troiposoban stan 11 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 12 €/m² · 9 ogl. · 9%

Petosoban stan 14 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Voždovac, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Lift (73%), Novogradnja (62%), Garaža (37%), Parking mesto (30%), Uknjiženo (4%).

Terasa 84 od 100 ogl. · 84%

Lift 73 od 100 ogl. · 73%

Novogradnja 62 od 100 ogl. · 62%

Garaža 37 od 100 ogl. · 37%

Parking mesto 30 od 100 ogl. · 30%

Uknjiženo 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Voždovac, Beograd

Ovaj oglas košta 500 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 1.045 €/mesečno (52%) i ispod medijane od medijane od 850 €/mesečno (41%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 400 do 4.000 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 11 €/m², dok je prosek za dvosoban stan, stan u Voždovac, Beograd oko 15 €/m² (ispod proseka proseka, 27%), a medijana 15 €/m² (ispod medijane medijane, 27%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 7 do 30 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Voždovac, Beograd iznosi 1.045 €/mesečno, a medijana 850 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 400 do 4.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Voždovac, Beograd iznosi oko 15 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 7 do 30 €/m².

Trenutno imamo 1.470 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Voždovac, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 72,4 m² (medijana 62,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.470 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Voždovac, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.045 €/mesečno (medijana 850 €/mesečno), prosečna površina 72,4 m² (medijana 62,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.