Trosoban stan, Beograd - Ledine | Izdavanje · 70m² · 450€
Puškinova , Ledine, Beograd, Srbija
450€ /mesečno
6 €/m²
Novi Beograd, Ledine, Puškinova, 2.5, 70m2, 450EUR
Tip
Stan
Površina
70 m²
Struktura
3
Grejanje
Gas
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cena
- 450€ /mesečno
- Površina
- 70 m² (6 €/m²)
- Sprat
- 1
- Ukup. spratova
- 3
- Grejanje
- Gas
- Terasa
- Da
- Parking
- Da
- Ažuriran
- 08.07.2026
- ID
- 1489473
Opis
Agencijski ID: 127592, I/III, terasa, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, stambena zgrada. Izdaje se nov stan ,na vpr,prvom i drugom spratu,jednoiposoban,veliki dnevni boravak sa kuhinjom I trpezarijom, malom terasom,kupatilo,2 spavace soba,grejanje klima,eg,nenamesten. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine. Telefoni: 060/555-3901 011/328-... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs
Tržišna analiza — Ledine, Beograd
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 850 € · -47% (ispod medijane)
Medijana: 15 €/m² · -60% (ispod medijane)
Prosečna cena
1.065 € /mes.
Medijana: 850 €/mes.
Prosečna površina
71,5 m²
Medijana: 60,5 m²
Prosečna cena / m²
15 €/m²
Medijana: 15 €/m²
Raspon cena
150 – 4.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Ledine, Beograd za trosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dorćol, Slavija i dr..
Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 14 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.500 €/mes. i površinom oko 68,6 m².
Dorćol ima prosečno 20 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.413 €/mes. i površinom oko 73,5 m².
Slavija ima prosečno 17 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 763 €/mes. i površinom oko 45,5 m².
Autokomanda ima prosečno 17 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.063 €/mes. i površinom oko 65,0 m².
Južni Bulevar ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 838 €/mes. i površinom oko 59,0 m².
Blok 65 ima prosečno 20 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.300 €/mes. i površinom oko 64,0 m².
Poređenje gradova
Trosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 850 €/mes. (prosek 1.065 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 15 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 850 € /mes. | 15 € | 15 € | 1.497 |
| Novi Sad | 450 € /mes. | 10 € -33% | 10 € | 460 |
| Kragujevac | 350 € /mes. | 8 € -47% | 8 € | 35 |
| Niš | 350 € /mes. | 7 € -53% | 7 € | 542 |
Za trosoban stan, stan (Ledine, Beograd) trenutno imamo 1.497 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.065 €/mesečno, prosečna površina 71,5 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 4.000 €/mesečno.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Ledine, Beograd (ukupno 1.497 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, izdavanje.
U Ledine, Beograd je 4% oglasa za trosoban stan, stan (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 113 €/mes.).
Sniženih oglasa
4%
4/100
Pros. sniženje
10%
Pros. iznos
113 €
U Ledine, Beograd najviše oglasa (27%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (3%), 300 – 500 €/mes. (7%), 500 – 700 €/mes. (24%), 700 – 1.000 €/mes. (27%), 1.000 – 1.500 €/mes. (23%), iznad 1.500 €/mes. (16%).
Najčešća kvadratura u Ledine, Beograd je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (5%).
U Ledine, Beograd najviše je dvosoban stan (35% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 16 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (33 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 15 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 14 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan, stan u Ledine, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Lift (71%), Novogradnja (51%), Garaža (40%), Parking mesto (26%), Uknjiženo (5%).
Česta pitanja o nekretninama u Ledine, Beograd
Ovaj oglas košta 450 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 1.065 €/mesečno (58%) i ispod medijane od medijane od 850 €/mesečno (47%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 150 do 4.000 €/mesečno.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 6 €/m², dok je prosek za trosoban stan, stan u Ledine, Beograd oko 15 €/m² (ispod proseka proseka, 60%), a medijana 15 €/m² (ispod medijane medijane, 60%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 3 do 30 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Ledine, Beograd iznosi 1.065 €/mesečno, a medijana 850 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 150 do 4.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Ledine, Beograd iznosi oko 15 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 30 €/m².
Trenutno imamo 1.497 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Ledine, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 71,5 m² (medijana 60,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 1.497 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Ledine, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.065 €/mesečno (medijana 850 €/mesečno), prosečna površina 71,5 m² (medijana 60,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.
Kontakt info
- Agencija
-
BEOCITY NEKRETNINE
- Reg. posrednika br.
- 554
- Kontakt osoba
- Beocity Nekretnine
- Telefon 1
- 060/328-... Prikaži broj
- Telefon 2
- 011/328-... Prikaži broj
- Adresa
- Makenzijeva 22
- Beograd , Srbija
Slične nekretnine
Surčin, Ledine, Puškinova, 1.5, 47m2, 400EUR
- 400€/mesečno 47 m2
Novi Beograd, Ledine, Kapetanovićeva, 1.5, 46m2, 400 EUR
- 400€/mesečno 46 m2
+NOVI BEOGRAD VN 3834
- 800€/mesečno 100 m2