Dvosoban stan, Beograd - Voždovac | Izdavanje · 70m² · 650€

Voždovac, Braće Jerković, Irske desete divizije, 2.0, 70m2, 650EUR

10

Dvosoban stan, Beograd - Voždovac | Izdavanje · 70m² · 650€

Tip

Stan

Površina

70 m²

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cena: 650€ /mesečno

Površina: 70 m² (9 €/m²)

Parking: Da

Ažuriran: 29.04.2026

ID: 1495222

Opis

Agencijski ID: 129417, PR/, klima, parking, dvorisna zgrada. Izdaje se kompletno opremljen, renoviran i odmah useljiv dvosoban stan povrsine 70 m², u mirnoj ulici Irske desete divizije, u naselju Brace Jerkovic (Vozdovac), u blizini ulice Svetozara Radojcica.
Stan se nalazi u manjoj, urednoj stambenoj zgradi sa dvoristem i obezbedjenim parking mestom u dvoristu.
Struktura stana:
prostran dnevni boravak (garnitura na razvlacenje)
velika spavaca soba
kuhinja sa trpezarijom
dva hodnika
kupatilo
Stan je svetao, funkcionalan i veoma komforan.Rezije male oko 6000 dinara.
Karakteristike:
grejanje na struju (TA pec)
klima uredjaj
internet, telefon, interfon
dvoriste
parking mesto u dvoristu
renoviran
uknjizen (PR/1)
Kucni ljubimci dozvoljeni.
Stan je idealan za jednu ili dve osobe, ali zahvaljujuci kvadraturi i rasporedu moze odgovarati i vecem broju stanara.
Lokacija:
U neposrednoj blizini okretnice autobusa 26. Dobra povezanost sa svim delovima grada.
Stan je odmah useljiv.
Uslovi:
Depozit je obavezan u visini dve mesecne
kirije.
Depozit se vraca nakon izlaska iz stana, po izmirenju svih obaveza, ukljucujuci:
placene kirije
sve rezijske troskove (struja, komunalije, internet i sl.)
eventualna dodatna dugovanja
primopredaju stana u stanju u kojem je preuzet (uz uobicajeno koriscenje. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine. Telefoni: 060/328-3901 060/555-9720 011/328-3901... Prikaži broj . Kontakt van radnog vr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza — Voždovac, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 650 € Prosek: 1.212 € · -46% (ispod proseka)
Medijana: 900 € · -28% (ispod medijane)

300 € Prosek · Medijana 4.320 €

Cena / m²: 9 €/m² Prosek: 15 €/m² · -40% (ispod proseka)
Medijana: 14 €/m² · -36% (ispod medijane)

6 €/m² Prosek · Medijana 50 €/m²

Prosečna cena

1.212 € /mes.

Medijana: 900 €/mes.

Prosečna površina

79,2 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

300 – 4.320 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Voždovac, Beograd za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Beograd Na Vodi, Hram Sv. Save i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 32 €/m²

Dorćol 19 €/m² +27% · 8 ogl.

Dorćol ima prosečno 19 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Skadarlija). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.306 €/mes. i površinom oko 72,8 m².

Beograd Na Vodi 32 €/m² +113% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 32 €/m² — 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Skadarlija). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 2.175 €/mes. i površinom oko 67,8 m².

Hram Sv. Save 19 €/m² +27% · 4 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 19 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Skadarlija). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.825 €/mes. i površinom oko 93,0 m².

Senjak 19 €/m² +27% · 3 ogl.

Senjak ima prosečno 19 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Skadarlija). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 3.233 €/mes. i površinom oko 176,3 m².

Dedinje 17 €/m² +13% · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 17 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Skadarlija). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 2.800 €/mes. i površinom oko 171,7 m².

Skadarlija 15 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Skadarlija ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 817 €/mes. i površinom oko 53,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 900 €/mes. (prosek 1.212 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 15 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	900 € /mes.	14 €	15 €	1.389
Novi Sad	450 € /mes.	10 € -29%	10 €	377
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -43%	8 €	27
Niš	350 € /mes.	7 € -50%	7 €	519

Za dvosoban stan, stan (Voždovac, Beograd) trenutno imamo 1.389 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.212 €/mesečno, prosečna površina 79,2 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 4.320 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Voždovac, Beograd (ukupno 1.389 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, izdavanje.

U Voždovac, Beograd je 22% oglasa za dvosoban stan, stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 175 €/mes.).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

175 €

U Voždovac, Beograd najviše oglasa (31%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (8%), 500 – 700 €/mes. (20%), 700 – 1.000 €/mes. (31%), 1.000 – 1.500 €/mes. (20%), iznad 1.500 €/mes. (20%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 8 ogl. · 8%

500 – 700 €/mes. 20 ogl. · 20%

700 – 1.000 €/mes. 31 ogl. · 31%

1.000 – 1.500 €/mes. 20 ogl. · 20%

iznad 1.500 €/mes. 20 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Voždovac, Beograd je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (9%).

30 – 50 m² 23 ogl. · 23%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

U Voždovac, Beograd najviše je dvosoban stan (35% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 18 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (35 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 14 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 15 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 18 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 15 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 14 €/m²).

Jednosoban stan 18 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 16 €/m² · 35 ogl. · 35%

Dvoiposoban stan 14 €/m² · 10 ogl. · 10%

Trosoban stan 15 €/m² · 27 ogl. · 27%

Troiposoban stan 18 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 15 €/m² · 13 ogl. · 13%

Petosoban stan 14 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Voždovac, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (56%), Lift (53%), Novogradnja (33%), Parking mesto (29%), Garaža (29%), Uknjiženo (16%).

Terasa 56 od 100 ogl. · 56%

Lift 53 od 100 ogl. · 53%

Novogradnja 33 od 100 ogl. · 33%

Parking mesto 29 od 100 ogl. · 29%

Garaža 29 od 100 ogl. · 29%

Uknjiženo 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Voždovac, Beograd

Ovaj oglas košta 650 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 1.212 €/mesečno (46%) i ispod medijane od medijane od 900 €/mesečno (28%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 300 do 4.320 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 9 €/m², dok je prosek za dvosoban stan, stan u Voždovac, Beograd oko 15 €/m² (ispod proseka proseka, 40%), a medijana 14 €/m² (ispod medijane medijane, 36%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 6 do 50 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Voždovac, Beograd iznosi 1.212 €/mesečno, a medijana 900 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 300 do 4.320 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Voždovac, Beograd iznosi oko 15 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 50 €/m².

Trenutno imamo 1.389 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Voždovac, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 79,2 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.389 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Voždovac, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.212 €/mesečno (medijana 900 €/mesečno), prosečna površina 79,2 m² (medijana 68,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.