Dvosoban stan, Beograd - Voždovac | Izdavanje · 45m² · 700€

Voždovac, Saobraćajni fakultet, Vojvode Stepe, 2.0, 45m2, 700EUR

10

Dvosoban stan, Beograd - Voždovac | Izdavanje · 45m² · 700€

Tip

Stan

Površina

45 m²

Struktura

2

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cena: 700€ /mesečno

Površina: 45 m² (15 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 12

Grejanje: Centralno

Ažuriran: 08.06.2026

ID: 1498279

Opis

Agencijski ID: 132531, I/XII. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine. Telefoni: 060/328-3901 060/555-9720 011/328-3901... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza — Voždovac, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 700 € Prosek: 1.129 € · -38% (ispod proseka)
Medijana: 800 € · -13% (ispod medijane)

100 € Prosek · Medijana 5.000 €

Cena / m²: 16 €/m² Prosek: 15 €/m² · +7% (iznad proseka)
Medijana: 13 €/m² · +23% (iznad medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 28 €/m²

Prosečna cena

1.129 € /mes.

Medijana: 800 €/mes.

Prosečna površina

77,4 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

100 – 5.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Voždovac, Beograd za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Karaburma, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 21 €/m²

Hram 21 €/m² +75% · 4 ogl.

Hram ima prosečno 21 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 2.675 €/mes. i površinom oko 123,8 m².

Karaburma 12 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 12 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 443 €/mes. i površinom oko 40,0 m².

Dorćol 21 €/m² +75% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 21 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.100 €/mes. i površinom oko 56,0 m².

Kalenić 17 €/m² +42% · 3 ogl.

Kalenić ima prosečno 17 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.867 €/mes. i površinom oko 105,7 m².

Slavija 17 €/m² +42% · 3 ogl.

Slavija ima prosečno 17 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 977 €/mes. i površinom oko 57,7 m².

Zeleni Venac 15 €/m² +25% · 3 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 15 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 817 €/mes. i površinom oko 57,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 800 €/mes. (prosek 1.129 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 15 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	800 € /mes.	13 €	15 €	1.335
Novi Sad	450 € /mes.	10 € -23%	10 €	344
Kragujevac	325 € /mes.	8 € -38%	8 €	30
Niš	350 € /mes.	7 € -46%	7 €	466

Za dvosoban stan, stan (Voždovac, Beograd) trenutno imamo 1.335 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.129 €/mesečno, prosečna površina 77,4 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 5.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Voždovac, Beograd (ukupno 1.335 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, izdavanje.

U Voždovac, Beograd je 24% oglasa za dvosoban stan, stan (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 168 €/mes.).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

168 €

U Voždovac, Beograd najviše oglasa (29%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (3%), 300 – 500 €/mes. (12%), 500 – 700 €/mes. (24%), 700 – 1.000 €/mes. (29%), 1.000 – 1.500 €/mes. (14%), iznad 1.500 €/mes. (18%).

do 300 €/mes. 3 ogl. · 3%

300 – 500 €/mes. 12 ogl. · 12%

500 – 700 €/mes. 24 ogl. · 24%

700 – 1.000 €/mes. 29 ogl. · 29%

1.000 – 1.500 €/mes. 14 ogl. · 14%

iznad 1.500 €/mes. 18 ogl. · 18%

Najčešća kvadratura u Voždovac, Beograd je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 25 ogl. · 25%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

U Voždovac, Beograd najviše je dvosoban stan (30% ponude, prosečno 14 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 15 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 15 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 14 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 15 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 18 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 16 €/m²).

Garsonjera 15 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 15 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 15 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 14 €/m² · 29 ogl. · 30%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 11 ogl. · 11%

Trosoban stan 15 €/m² · 26 ogl. · 27%

Troiposoban stan 18 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 16 €/m² · 11 ogl. · 11%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Voždovac, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (63%), Terasa (53%), Garaža (27%), Novogradnja (23%), Uknjiženo (23%), Parking mesto (22%).

Lift 63 od 100 ogl. · 63%

Terasa 53 od 100 ogl. · 53%

Garaža 27 od 100 ogl. · 27%

Novogradnja 23 od 100 ogl. · 23%

Uknjiženo 23 od 100 ogl. · 23%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Voždovac, Beograd

Ovaj oglas košta 700 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 1.129 €/mesečno (38%) i ispod medijane od medijane od 800 €/mesečno (13%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 100 do 5.000 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 16 €/m², dok je prosek za dvosoban stan, stan u Voždovac, Beograd oko 15 €/m² (iznad proseka proseka, +7%), a medijana 13 €/m² (iznad medijane medijane, +23%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 2 do 28 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Voždovac, Beograd iznosi 1.129 €/mesečno, a medijana 800 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 100 do 5.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Voždovac, Beograd iznosi oko 15 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 28 €/m².

Trenutno imamo 1.335 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Voždovac, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 77,4 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 369,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.335 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Voždovac, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.129 €/mesečno (medijana 800 €/mesečno), prosečna površina 77,4 m² (medijana 64,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.