Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Voždovac | Izdavanje · 50m² · 800€

Voždovac, Ustanička, Ustanička, 2.0, 50m2, 800EUR

Novo 6

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Voždovac | Izdavanje · 50m² · 800€

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

50 m²

Struktura

2

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 2

Cena: 800€ /mesečno

Površina: 50 m² (16 €/m²)

Ažuriran: 03.09.2026

ID: 1503740

Opis

Agencijski ID: 134328, PR/. Lux stan/poslovni apartman, dvosoban, polunamesten, 50 kvadrata, prizemlje, nov neuseljen, idealan kako za zivot tako i za poslovni prostor, zakupnina mesecna 800e, depozit obavezan.Prilaz sa ulice,idealan za kancelariju,poslovni prostor,lokacija odlicna kod poste na Dusanovcu. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine. Telefoni: 060/555-2146 011/328-3901... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Voždovac, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 800 € Prosek: 2.656 € · -70% (ispod proseka)
Medijana: 1.700 € · -53% (ispod medijane)

120 € Prosek · Medijana 15.000 €

Cena / m²: 16 €/m² Prosek: 16 €/m² · 0% (u proseku)
Medijana: 13 €/m² · +23% (iznad medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 85 €/m²

Prosečna cena

2.656 € /mes.

Medijana: 1.700 €/mes.

Prosečna površina

252,5 m²

Medijana: 135,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

120 – 15.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Voždovac, Beograd za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Banovo Brdo, Batajnica i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 45 €/m²

Centar 37 €/m² +517% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 37 €/m² — 517% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 8 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.593 €/mes. i površinom oko 119,0 m².

Banovo Brdo 19 €/m² +217% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 19 €/m² — 217% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.930 €/mes. i površinom oko 160,0 m².

Batajnica 6 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Batajnica ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 925 €/mes. i površinom oko 160,0 m².

Kneza Miloša 19 €/m² +217% · 3 ogl.

Kneza Miloša ima prosečno 19 €/m² — 217% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.933 €/mes. i površinom oko 189,3 m².

Vukov Spomenik 45 €/m² +650% · 2 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 45 €/m² — 650% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.150 €/mes. i površinom oko 28,5 m².

Terazije 24 €/m² +300% · 2 ogl.

Terazije ima prosečno 24 €/m² — 300% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 7.483 €/mes. i površinom oko 399,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beograd imaju medijanu cene od 1.700 €/mes. (prosek 2.656 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 16 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.700 € /mes.	13 €	16 €	519
Novi Sad	1.100 € /mes.	10 € -23%	11 €	146
Niš	700 € /mes.	8 € -38%	9 €	238
Kragujevac	1.000 € /mes.	8 € -38%	9 €	26
Pančevo	2.860 € /mes.	8 € -38%	9 €	6

Za poslovni prostor (Voždovac, Beograd) trenutno imamo 519 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.656 €/mesečno, prosečna površina 252,5 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 15.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 97 sličnih oglasa u Voždovac, Beograd (ukupno 519 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Voždovac, Beograd je 22% oglasa za poslovni prostor (21 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 460 €/mes.).

Sniženih oglasa

22%

21/97

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

460 €

U Voždovac, Beograd najviše oglasa (54%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (8%), 700 – 1.000 €/mes. (19%), 1.000 – 1.500 €/mes. (16%), iznad 1.500 €/mes. (54%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 8 ogl. · 8%

700 – 1.000 €/mes. 18 ogl. · 19%

1.000 – 1.500 €/mes. 16 ogl. · 16%

iznad 1.500 €/mes. 52 ogl. · 54%

Najčešća kvadratura u Voždovac, Beograd je iznad 150 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (48%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 10 ogl. · 10%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 47 ogl. · 48%

Među oglasima za poslovni prostor u Voždovac, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (32%), Terasa (28%), Parking mesto (19%), Uknjiženo (16%), Novogradnja (13%), Garaža (10%).

Lift 31 od 97 ogl. · 32%

Terasa 27 od 97 ogl. · 28%

Parking mesto 18 od 97 ogl. · 19%

Uknjiženo 16 od 97 ogl. · 16%

Novogradnja 13 od 97 ogl. · 13%

Garaža 10 od 97 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Voždovac, Beograd

Ovaj oglas košta 800 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 2.656 €/mesečno (70%) i ispod medijane od medijane od 1.700 €/mesečno (53%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 120 do 15.000 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 16 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Voždovac, Beograd oko 16 €/m² (u proseku proseka, 0%), a medijana 13 €/m² (iznad medijane medijane, +23%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 2 do 85 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Voždovac, Beograd iznosi 2.656 €/mesečno, a medijana 1.700 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 120 do 15.000 €/mesečno, na osnovu 97 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Voždovac, Beograd iznosi oko 16 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 85 €/m².

Trenutno imamo 519 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Voždovac, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 252,5 m² (medijana 135,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 1.250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 519 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Voždovac, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 2.656 €/mesečno (medijana 1.700 €/mesečno), prosečna površina 252,5 m² (medijana 135,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.