Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Voždovac | Izdavanje · 310m² · 3.000€

Voždovac, Dušanovac, Vojvode Skopljanca, 1.0, 310m2, 3000EUR

9

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Voždovac | Izdavanje · 310m² · 3.000€

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

310 m²

Struktura

1

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 1

Cena: 3.000€ /mesečno

Površina: 310 m² (9 €/m²)

Grejanje: Gas

Parking: Da

Ažuriran: 01.09.2026

ID: 1482875

Opis

Agencijski ID: 128039, PR/, izlog, novogradnja, parking. Lokal na Dusanovackoj pijaci 310 m2, preko puta ulaza u Dusanovacku pijacu,sanitarni cvor, teretni lift koji ide do magacina koji se nalazi u podrumu zgrade gde ima jos 310 m2 magacina.
Lokal ima 250 m2 prodajnog prostora i 50 m2 kancelarije i magacinski prostor od 310m2,ukupno 610m2, a magacinski prostor moze da se upotrebi i kao garaza.Dobar prilaz sa glavne ulice za manje kamione zbog utovara robe.Idealan za poslugu,mesaru(tu je bila mesara Gomex)ili druge delatnosti koje zahtevaju veliki prostor sa magacinom.
Blizina auto puta i centra,dobro pozicioniran. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine. Telefoni: 060/555-2146 011/328-3901... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Voždovac, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 3.000 € Prosek: 2.610 € · +15% (iznad proseka)
Medijana: 1.350 € · +122% (iznad medijane)

120 € Prosek · Medijana 15.000 €

Cena / m²: 10 €/m² Prosek: 13 €/m² · -23% (ispod proseka)
Medijana: 12 €/m² · -17% (ispod medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 40 €/m²

Prosečna cena

2.610 € /mes.

Medijana: 1.350 €/mes.

Prosečna površina

298,8 m²

Medijana: 136,5 m²

Prosečna cena / m²

13 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

120 – 15.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Voždovac, Beograd za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ekonomski Fakultet, Batajnica, Centar (Savski Venac) i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 25 €/m²

Ekonomski Fakultet 14 €/m² +100% · 3 ogl.

Ekonomski Fakultet ima prosečno 14 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 800 €/mes. i površinom oko 57,3 m².

Batajnica 7 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Batajnica ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 967 €/mes. i površinom oko 153,3 m².

Centar (Savski Venac) 25 €/m² +257% · 2 ogl.

Centar (Savski Venac) ima prosečno 25 €/m² — 257% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.500 €/mes. i površinom oko 99,0 m².

Slavija 22 €/m² +214% · 2 ogl.

Slavija ima prosečno 22 €/m² — 214% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 4.550 €/mes. i površinom oko 221,0 m².

Tosin Bunar 19 €/m² +171% · 2 ogl.

Tosin Bunar ima prosečno 19 €/m² — 171% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 8.978 €/mes. i površinom oko 472,5 m².

Rakovica 18 €/m² +157% · 2 ogl.

Rakovica ima prosečno 18 €/m² — 157% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 950 €/mes. i površinom oko 58,5 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beograd imaju medijanu cene od 1.350 €/mes. (prosek 2.610 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 13 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.350 € /mes.	12 €	13 €	517
Novi Sad	1.200 € /mes.	10 € -17%	11 €	145
Kragujevac	1.000 € /mes.	8 € -33%	9 €	27
Pančevo	2.860 € /mes.	8 € -33%	9 €	6
Niš	800 € /mes.	6 € -50%	9 €	237

Za poslovni prostor (Voždovac, Beograd) trenutno imamo 517 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.610 €/mesečno, prosečna površina 298,8 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 15.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 94 sličnih oglasa u Voždovac, Beograd (ukupno 517 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Voždovac, Beograd je 5% oglasa za poslovni prostor (5 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 24% (oko 630 €/mes.).

Sniženih oglasa

5%

5/94

Pros. sniženje

24%

Pros. iznos

630 €

U Voždovac, Beograd najviše oglasa (44%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (4%), 300 – 500 €/mes. (7%), 500 – 700 €/mes. (12%), 700 – 1.000 €/mes. (16%), 1.000 – 1.500 €/mes. (17%), iznad 1.500 €/mes. (44%).

do 300 €/mes. 4 ogl. · 4%

300 – 500 €/mes. 7 ogl. · 7%

500 – 700 €/mes. 11 ogl. · 12%

700 – 1.000 €/mes. 15 ogl. · 16%

1.000 – 1.500 €/mes. 16 ogl. · 17%

iznad 1.500 €/mes. 41 ogl. · 44%

Najčešća kvadratura u Voždovac, Beograd je iznad 150 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (45%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 11 ogl. · 12%

50 – 70 m² 11 ogl. · 12%

70 – 100 m² 18 ogl. · 19%

100 – 150 m² 8 ogl. · 9%

iznad 150 m² 42 ogl. · 45%

Među oglasima za poslovni prostor u Voždovac, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (39%), Uknjiženo (37%), Terasa (24%), Lift (19%), Garaža (9%), Novogradnja (7%).

Parking mesto 37 od 94 ogl. · 39%

Uknjiženo 35 od 94 ogl. · 37%

Terasa 23 od 94 ogl. · 24%

Lift 18 od 94 ogl. · 19%

Garaža 8 od 94 ogl. · 9%

Novogradnja 7 od 94 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Voždovac, Beograd

Ovaj oglas košta 3.000 €/mesečno, što je iznad proseka od prosečne cene od 2.610 €/mesečno (+15%) i iznad medijane od medijane od 1.350 €/mesečno (+122%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 120 do 15.000 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 10 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Voždovac, Beograd oko 13 €/m² (ispod proseka proseka, 23%), a medijana 12 €/m² (ispod medijane medijane, 17%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1 do 40 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Voždovac, Beograd iznosi 2.610 €/mesečno, a medijana 1.350 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 120 do 15.000 €/mesečno, na osnovu 94 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Voždovac, Beograd iznosi oko 13 €/m², medijana je 12 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 40 €/m².

Trenutno imamo 517 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Voždovac, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 298,8 m² (medijana 136,5 m²), sa rasponom od 13,0 do 4.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 517 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Voždovac, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 2.610 €/mesečno (medijana 1.350 €/mesečno), prosečna površina 298,8 m² (medijana 136,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.