Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Ugrinovci | Izdavanje · 3000m² · 15.000€

Zemun, Ugrinovci, Zemunska, 3.0, 3000m2, 15000EUR

1

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

3000 m²

Struktura

3

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 3

Cena: 15.000€ /mesečno

Površina: 3000 m² (5 €/m²)

Ažuriran: 14.04.2026

ID: 1459396

Opis

Agencijski ID: 124369, hala. Dimenzije:
-35x85x8m
-Dve utovarne rampe
- 2 kancelarije (2x50m2)
- Obezbedjeni Struja/voda. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine. Telefoni: 060/555-3901 011/328-3901... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Ugrinovci, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 15.000 € Prosek: 3.475 € · +332% (iznad proseka)
Medijana: 2.200 € · +582% (iznad medijane)

550 € Prosek · Medijana 15.000 €

Cena / m²: 5 €/m² Prosek: 17 €/m² · -71% (ispod proseka)
Medijana: 14 €/m² · -64% (ispod medijane)

4 €/m² Prosek · Medijana 70 €/m²

Prosečna cena

3.475 € /mes.

Medijana: 2.200 €/mes.

Prosečna površina

306,3 m²

Medijana: 163,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

550 – 15.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Ugrinovci, Beograd za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Slavija, Centar, Trg Nikole Pašića i dr..

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 39 €/m²

Slavija 33 €/m² +94% · 6 ogl.

Slavija ima prosečno 33 €/m² — 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Terazije). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.942 €/mes. i površinom oko 174,0 m².

Centar 26 €/m² +53% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 26 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Terazije). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.508 €/mes. i površinom oko 130,5 m².

Trg Nikole Pašića 18 €/m² +6% · 5 ogl.

Trg Nikole Pašića ima prosečno 18 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Terazije). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 4.617 €/mes. i površinom oko 257,2 m².

Terazije 17 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Terazije ima prosečno 17 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 10.045 €/mes. i površinom oko 562,8 m².

Dom Omladine 39 €/m² +129% · 2 ogl.

Dom Omladine ima prosečno 39 €/m² — 129% iznad najjeftinijeg dela grada (Terazije). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.700 €/mes. i površinom oko 70,0 m².

Banovo Brdo 30 €/m² +76% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 30 €/m² — 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Terazije). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.675 €/mes. i površinom oko 84,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beograd imaju medijanu cene od 2.200 €/mes. (prosek 3.475 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 17 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.200 € /mes.	14 €	17 €	525
Novi Sad	1.300 € /mes.	10 € -29%	10 €	138
Niš	500 € /mes.	8 € -43%	9 €	236
Kragujevac	1.200 € /mes.	8 € -43%	8 €	25
Pančevo	2.860 € /mes.	8 € -43%	9 €	8

Za poslovni prostor (Ugrinovci, Beograd) trenutno imamo 525 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 3.475 €/mesečno, prosečna površina 306,3 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 550 – 15.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 94 sličnih oglasa u Ugrinovci, Beograd (ukupno 525 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Ugrinovci, Beograd je 24% oglasa za poslovni prostor (23 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 1.061 €/mes.).

Sniženih oglasa

24%

23/94

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

1.061 €

U Ugrinovci, Beograd najviše oglasa (64%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (16%), 1.000 – 1.500 €/mes. (13%), iznad 1.500 €/mes. (64%).

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 7%

700 – 1.000 €/mes. 15 ogl. · 16%

1.000 – 1.500 €/mes. 12 ogl. · 13%

iznad 1.500 €/mes. 60 ogl. · 64%

Najčešća kvadratura u Ugrinovci, Beograd je iznad 150 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (51%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 12 ogl. · 13%

50 – 70 m² 11 ogl. · 12%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 14 ogl. · 15%

iznad 150 m² 48 ogl. · 51%

Među oglasima za poslovni prostor u Ugrinovci, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (28%), Lift (19%), Novogradnja (12%), Terasa (11%), Uknjiženo (10%), Garaža (9%).

Parking mesto 26 od 94 ogl. · 28%

Lift 18 od 94 ogl. · 19%

Novogradnja 11 od 94 ogl. · 12%

Terasa 10 od 94 ogl. · 11%

Uknjiženo 9 od 94 ogl. · 10%

Garaža 8 od 94 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Ugrinovci, Beograd

Ovaj oglas košta 15.000 €/mesečno, što je iznad proseka od prosečne cene od 3.475 €/mesečno (+332%) i iznad medijane od medijane od 2.200 €/mesečno (+582%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 550 do 15.000 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 5 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Ugrinovci, Beograd oko 17 €/m² (ispod proseka proseka, 71%), a medijana 14 €/m² (ispod medijane medijane, 64%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 4 do 70 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Ugrinovci, Beograd iznosi 3.475 €/mesečno, a medijana 2.200 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 550 do 15.000 €/mesečno, na osnovu 94 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Ugrinovci, Beograd iznosi oko 17 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 70 €/m².

Trenutno imamo 525 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Ugrinovci, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 306,3 m² (medijana 163,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 1.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 525 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Ugrinovci, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 3.475 €/mesečno (medijana 2.200 €/mesečno), prosečna površina 306,3 m² (medijana 163,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.