Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Ugrinovci | Izdavanje · 3000m² · 15.000€

Zemun, Ugrinovci, , 1.0, 3000m2, 15000EUR

5

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Ugrinovci | Izdavanje · 3000m² · 15.000€

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

3000 m²

Struktura

1

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 1

Cena: 15.000€ /mesečno

Površina: 3000 m² (5 €/m²)

Ažuriran: 14.04.2026

ID: 1459670

Opis

Agencijski ID: 125494, video nadzor, hala. IZDAJE SE NOV MAGACINSKI + POSLOVNI PROSTOR U UGRINOVCIMA
Lokacija: Beograd, Ugrinovci, ul Zemunska
Struktura: Visenamenska hala sa kancelarijskim prostorom, toaletom i velikim placem.

OPIS:
Izdaje se nov, nikad koriscen magacinsko-poslovni prostor u Ugrinovcima u Beogradu!
Povrsina objekta iznosi 3.000 m2, u okviru koga se nalazi i kancelarijski deo od 100 m2 sa toaletom.

Objekat poseduje vodu, kanalizaciju, struju, video nadzor i sve ostalo sto zahteva objekat ovakve namene. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine. Telefoni: 060/555-3901 011/328-3901... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Ugrinovci, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 15.000 € Prosek: 2.975 € · +404% (iznad proseka)
Medijana: 2.000 € · +650% (iznad medijane)

120 € Prosek · Medijana 15.000 €

Cena / m²: 5 €/m² Prosek: 18 €/m² · -72% (ispod proseka)
Medijana: 13 €/m² · -62% (ispod medijane)

3 €/m² Prosek · Medijana 85 €/m²

Prosečna cena

2.975 € /mes.

Medijana: 2.000 €/mes.

Prosečna površina

241,7 m²

Medijana: 142,5 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

120 – 15.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Ugrinovci, Beograd za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Slavija, Terazije i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 35 €/m²

Centar 35 €/m² +119% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 35 €/m² — 119% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 9 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.271 €/mes. i površinom oko 104,0 m².

Slavija 35 €/m² +119% · 6 ogl.

Slavija ima prosečno 35 €/m² — 119% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.642 €/mes. i površinom oko 141,5 m².

Terazije 21 €/m² +31% · 5 ogl.

Terazije ima prosečno 21 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 8.296 €/mes. i površinom oko 456,8 m².

Trg Nikole Pašića 18 €/m² +13% · 5 ogl.

Trg Nikole Pašića ima prosečno 18 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 5.537 €/mes. i površinom oko 307,2 m².

Lion 19 €/m² +19% · 2 ogl.

Lion ima prosečno 19 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.650 €/mes. i površinom oko 155,0 m².

Južni Bulevar 16 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 16 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.575 €/mes. i površinom oko 95,5 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beograd imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 2.975 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 18 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.000 € /mes.	13 €	18 €	525
Novi Sad	1.300 € /mes.	10 € -23%	10 €	138
Niš	500 € /mes.	8 € -38%	9 €	236
Kragujevac	1.200 € /mes.	8 € -38%	8 €	25
Pančevo	2.860 € /mes.	8 € -38%	9 €	8

Za poslovni prostor (Ugrinovci, Beograd) trenutno imamo 525 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.975 €/mesečno, prosečna površina 241,7 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 15.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 96 sličnih oglasa u Ugrinovci, Beograd (ukupno 525 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Ugrinovci, Beograd je 25% oglasa za poslovni prostor (24 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 567 €/mes.).

Sniženih oglasa

25%

24/96

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

567 €

U Ugrinovci, Beograd najviše oglasa (59%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (10%), 700 – 1.000 €/mes. (13%), 1.000 – 1.500 €/mes. (15%), iznad 1.500 €/mes. (59%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 10 ogl. · 10%

700 – 1.000 €/mes. 12 ogl. · 13%

1.000 – 1.500 €/mes. 14 ogl. · 15%

iznad 1.500 €/mes. 57 ogl. · 59%

Najčešća kvadratura u Ugrinovci, Beograd je iznad 150 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (49%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 14 ogl. · 15%

50 – 70 m² 9 ogl. · 9%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 14 ogl. · 15%

iznad 150 m² 47 ogl. · 49%

Među oglasima za poslovni prostor u Ugrinovci, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (21%), Terasa (21%), Parking mesto (20%), Uknjiženo (15%), Novogradnja (7%), Garaža (6%).

Lift 20 od 96 ogl. · 21%

Terasa 20 od 96 ogl. · 21%

Parking mesto 19 od 96 ogl. · 20%

Uknjiženo 14 od 96 ogl. · 15%

Novogradnja 7 od 96 ogl. · 7%

Garaža 6 od 96 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Ugrinovci, Beograd

Ovaj oglas košta 15.000 €/mesečno, što je iznad proseka od prosečne cene od 2.975 €/mesečno (+404%) i iznad medijane od medijane od 2.000 €/mesečno (+650%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 120 do 15.000 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 5 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Ugrinovci, Beograd oko 18 €/m² (ispod proseka proseka, 72%), a medijana 13 €/m² (ispod medijane medijane, 62%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 3 do 85 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Ugrinovci, Beograd iznosi 2.975 €/mesečno, a medijana 2.000 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 120 do 15.000 €/mesečno, na osnovu 96 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Ugrinovci, Beograd iznosi oko 18 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 85 €/m².

Trenutno imamo 525 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Ugrinovci, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 241,7 m² (medijana 142,5 m²), sa rasponom od 19,0 do 1.440,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 525 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Ugrinovci, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 2.975 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno), prosečna površina 241,7 m² (medijana 142,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.