Poslovni prostor / Lokal, Beograd | Izdavanje · 93m² · 1.600€

IZDAVANJE! Poslovni prostor 93m2, centar, Obrenovac - 1.600e

10

Poslovni prostor / Lokal, Beograd | Izdavanje · 93m² · 1.600€

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

93 m²

Struktura

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura

Cena: 1.600€ /mesečno

Površina: 93 m² (17 €/m²)

Sprat

Grejanje: Centralno

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 01.07.2026

ID: 1374680

Opis

Lokal, Poslovni prostor za izdavanje u centru Obrenovca, površine 93 m² , sa dodatnim magacinskim prostorom od 15 m² .
Kompletno renoviran sa aluminijumskom stolarijom, podovi obloženi granitnim pločicama, led rasveta u celom prostoru, dva mokra čvora sa toaletom, centralno gradsko grejanje, dva inverter klima uređaja. Prostor je izuzetno osvetljen prirodnom svetlošću. Poseduje dva ulaza direktno sa centralnog gradskog trga, kao i zaseban ekonomski ulaz. Nalazi se na samom prolazu ka novoizgrađenoj zelenoj pijaci i javnom parkingu.
Pogodan za apoteke, zdravstvene ordinacije, banke i druge poslovne delatnosti.

Cena mesečnog zakupa 1800€
Agencijska provizija 50% od prve ugovorene mesečne zakupnine!

Više informacija na tel. 063/7517-227... Prikaži broj

Ozbiljnost, predanost poslu, kao i visok stepen profesionalizma ističu agenciju Kvadrat na tržištu nekretnina kao veoma sigurnog i pouzdanog partnera svakoj porodici, pojedincu ili preduzeću koje se opredeli da prodaje, kupuje ili iznajmi nekretninu.

Prepustite brigu pronalaženja željene nekretnine našem iskusnom timu licenciranih agenata, uz obezbeđenu pravnu sigurnost.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Obrenovac, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 1.600 € Prosek: 2.661 € · -40% (ispod proseka)
Medijana: 1.500 € · +7% (iznad medijane)

100 € Prosek · Medijana 15.000 €

Cena / m²: 17 €/m² Prosek: 12 €/m² · +42% (iznad proseka)
Medijana: 11 €/m² · +55% (iznad medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 37 €/m²

Prosečna cena

2.661 € /mes.

Medijana: 1.500 €/mes.

Prosečna površina

296,0 m²

Medijana: 135,5 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

100 – 15.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Obrenovac, Beograd za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Zvezdara, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 18 €/m²

Vračar (Centar) 14 €/m² +27% · 7 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 14 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 907 €/mes. i površinom oko 64,6 m².

Zvezdara 11 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Zvezdara ima prosečno 11 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.643 €/mes. i površinom oko 159,0 m².

Stari Grad 17 €/m² +55% · 5 ogl.

Stari Grad ima prosečno 17 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.334 €/mes. i površinom oko 94,8 m².

Tosin Bunar 17 €/m² +55% · 5 ogl.

Tosin Bunar ima prosečno 17 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 6.937 €/mes. i površinom oko 394,0 m².

Kneza Miloša (Centar) 16 €/m² +45% · 5 ogl.

Kneza Miloša (Centar) ima prosečno 16 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 4.690 €/mes. i površinom oko 395,6 m².

Žarkovo 18 €/m² +64% · 4 ogl.

Žarkovo ima prosečno 18 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.763 €/mes. i površinom oko 95,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beograd imaju medijanu cene od 1.500 €/mes. (prosek 2.661 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 12 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.500 € /mes.	11 €	12 €	521
Novi Sad	1.250 € /mes.	10 € -9%	10 €	137
Niš	900 € /mes.	9 € -18%	8 €	237
Kragujevac	1.200 € /mes.	8 € -27%	8 €	25
Pančevo	2.860 € /mes.	8 € -27%	9 €	8

Za poslovni prostor (Obrenovac, Beograd) trenutno imamo 521 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.661 €/mesečno, prosečna površina 296,0 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 15.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 96 sličnih oglasa u Obrenovac, Beograd (ukupno 521 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Obrenovac, Beograd je 5% oglasa za poslovni prostor (5 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 410 €/mes.).

Sniženih oglasa

5%

5/96

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

410 €

U Obrenovac, Beograd najviše oglasa (48%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (10%), 300 – 500 €/mes. (6%), 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (11%), 1.000 – 1.500 €/mes. (15%), iznad 1.500 €/mes. (48%).

do 300 €/mes. 10 ogl. · 10%

300 – 500 €/mes. 6 ogl. · 6%

500 – 700 €/mes. 9 ogl. · 9%

700 – 1.000 €/mes. 11 ogl. · 11%

1.000 – 1.500 €/mes. 14 ogl. · 15%

iznad 1.500 €/mes. 46 ogl. · 48%

Najčešća kvadratura u Obrenovac, Beograd je iznad 150 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (45%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 8 ogl. · 8%

70 – 100 m² 14 ogl. · 15%

100 – 150 m² 12 ogl. · 13%

iznad 150 m² 43 ogl. · 45%

Među oglasima za poslovni prostor u Obrenovac, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (44%), Terasa (18%), Lift (16%), Uknjiženo (8%), Garaža (3%), Novogradnja (1%).

Parking mesto 42 od 96 ogl. · 44%

Terasa 17 od 96 ogl. · 18%

Lift 15 od 96 ogl. · 16%

Uknjiženo 8 od 96 ogl. · 8%

Garaža 3 od 96 ogl. · 3%

Novogradnja 1 od 96 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Obrenovac, Beograd

Ovaj oglas košta 1.600 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 2.661 €/mesečno (40%) i iznad medijane od medijane od 1.500 €/mesečno (+7%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 100 do 15.000 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 17 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Obrenovac, Beograd oko 12 €/m² (iznad proseka proseka, +42%), a medijana 11 €/m² (iznad medijane medijane, +55%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1 do 37 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Obrenovac, Beograd iznosi 2.661 €/mesečno, a medijana 1.500 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 100 do 15.000 €/mesečno, na osnovu 96 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Obrenovac, Beograd iznosi oko 12 €/m², medijana je 11 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 37 €/m².

Trenutno imamo 521 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Obrenovac, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 296,0 m² (medijana 135,5 m²), sa rasponom od 13,0 do 3.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 521 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Obrenovac, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 2.661 €/mesečno (medijana 1.500 €/mesečno), prosečna površina 296,0 m² (medijana 135,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.