Poslovni prostor / Lokal, Beograd | Izdavanje · 93m² · 1.600€
, Obrenovac, Beograd, Srbija
1.600€ /mesečno
17 €/m²
IZDAVANJE! Poslovni prostor 93m2, centar, Obrenovac - 1.600e
Tip
Poslovni prostor / Lokal
Površina
93 m²
Struktura
Grejanje
Centralno
Detalji
- Tip
- Poslovni prostor / Lokal
- Struktura
- Cena
- 1.600€ /mesečno
- Površina
- 93 m² (17 €/m²)
- Sprat
- Grejanje
- Centralno
- Nameštenost
- Prazan
- Ažuriran
- 01.07.2026
- ID
- 1374680
Opis
Lokal, Poslovni prostor za izdavanje u centru Obrenovca, površine 93 m² , sa dodatnim magacinskim prostorom od 15 m² .
Kompletno renoviran sa aluminijumskom stolarijom, podovi obloženi granitnim pločicama, led rasveta u celom prostoru, dva mokra čvora sa toaletom, centralno gradsko grejanje, dva inverter klima uređaja. Prostor je izuzetno osvetljen prirodnom svetlošću. Poseduje dva ulaza direktno sa centralnog gradskog trga, kao i zaseban ekonomski ulaz. Nalazi se na samom prolazu ka novoizgrađenoj zelenoj pijaci i javnom parkingu.
Pogodan za apoteke, zdravstvene ordinacije, banke i druge poslovne delatnosti.
Cena mesečnog zakupa 1800€
Agencijska provizija 50% od prve ugovorene mesečne zakupnine!
Više informacija na tel. 063/7517... Prikaži broj
Ozbiljnost, predanost poslu, kao i visok stepen profesionalizma ističu agenciju Kvadrat na tržištu nekretnina kao veoma sigurnog i pouzdanog partnera svakoj porodici, pojedincu ili preduzeću koje se opredeli da prodaje, kupuje ili iznajmi nekretninu.
Prepustite brigu pronalaženja željene nekretnine našem iskusnom timu licenciranih agenata, uz obezbeđenu pravnu sigurnost.
Tržišna analiza — Obrenovac, Beograd
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 1.700 € · -6% (ispod medijane)
Medijana: 12 €/m² · +42% (iznad medijane)
Prosečna cena
2.390 € /mes.
Medijana: 1.700 €/mes.
Prosečna površina
247,6 m²
Medijana: 130,0 m²
Prosečna cena / m²
14 €/m²
Medijana: 12 €/m²
Raspon cena
120 – 14.300 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Obrenovac, Beograd za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Terazije, Beograd Na Vodi i dr..
Centar ima prosečno 32 €/m² — 433% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.099 €/mes. i površinom oko 100,3 m².
Terazije ima prosečno 24 €/m² — 300% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 4.416 €/mes. i površinom oko 240,3 m².
Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 267% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.667 €/mes. i površinom oko 73,7 m².
Slavija ima prosečno 19 €/m² — 217% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.633 €/mes. i površinom oko 189,0 m².
Kneza Miloša ima prosečno 19 €/m² — 217% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.933 €/mes. i površinom oko 189,3 m².
Kaluđerica ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.083 €/mes. i površinom oko 180,0 m².
Poređenje gradova
Poslovni prostor u Beograd imaju medijanu cene od 1.700 €/mes. (prosek 2.390 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 14 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (9 €/m²) i Niš (8 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 1.700 € /mes. | 12 € | 14 € | 524 |
| Novi Sad | 1.000 € /mes. | 9 € -25% | 9 € | 137 |
| Niš | 650 € /mes. | 8 € -33% | 9 € | 236 |
| Kragujevac | 1.200 € /mes. | 8 € -33% | 8 € | 25 |
| Pančevo | 2.860 € /mes. | 8 € -33% | 9 € | 8 |
Za poslovni prostor (Obrenovac, Beograd) trenutno imamo 524 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.390 €/mesečno, prosečna površina 247,6 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 14.300 €/mesečno.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 97 sličnih oglasa u Obrenovac, Beograd (ukupno 524 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.
U Obrenovac, Beograd je 25% oglasa za poslovni prostor (24 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 428 €/mes.).
Sniženih oglasa
25%
24/97
Pros. sniženje
17%
Pros. iznos
428 €
U Obrenovac, Beograd najviše oglasa (54%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (11%), 700 – 1.000 €/mes. (18%), 1.000 – 1.500 €/mes. (14%), iznad 1.500 €/mes. (54%).
Najčešća kvadratura u Obrenovac, Beograd je iznad 150 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (45%).
Među oglasima za poslovni prostor u Obrenovac, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (28%), Parking mesto (26%), Lift (26%), Novogradnja (19%), Uknjiženo (12%), Garaža (10%).
Česta pitanja o nekretninama u Obrenovac, Beograd
Ovaj oglas košta 1.600 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 2.390 €/mesečno (33%) i ispod medijane od medijane od 1.700 €/mesečno (6%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 120 do 14.300 €/mesečno.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 17 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Obrenovac, Beograd oko 14 €/m² (iznad proseka proseka, +21%), a medijana 12 €/m² (iznad medijane medijane, +42%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 2 do 85 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Obrenovac, Beograd iznosi 2.390 €/mesečno, a medijana 1.700 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 120 do 14.300 €/mesečno, na osnovu 97 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Obrenovac, Beograd iznosi oko 14 €/m², medijana je 12 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 85 €/m².
Trenutno imamo 524 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Obrenovac, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 247,6 m² (medijana 130,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 1.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 524 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Obrenovac, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 2.390 €/mesečno (medijana 1.700 €/mesečno), prosečna površina 247,6 m² (medijana 130,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.
Kontakt info
- Agencija
-
Agencija Kvadrat Obrenovac
- Reg. posrednika br.
- 482
- Kontakt osoba
- Maja Stević
- Telefon 1
- + 381(0)69 141 9... Prikaži broj
- Adresa
- Vojvode Mišića br. 192 – I sprat
- Obrenovac , Srbija
Slične nekretnine
IZDAVANJE!!! Stambeni 92m2 i poslovni prostor 49 m2 + 19 m2 - 1500e
- 1.500€/mesečno 92 m2
Izdavanje! Poslovno - magacinski prostor, 230m2 - 1 000€
- 1.000€/mesečno 230 m2
Izdavanje, Poslovni prostor 166m2, Crna tačka, Obrenovac - 1000€
- 1.000€/mesečno 166 m2
IZDAVANJE! Poslovni prostor 79 m2, Obrenovac - 700€
- 700€/mesečno 79 m2
Magacinski prostor 200m2, Barič, Obrenovac
- 600€/mesečno 200 m2
IZDAVANJE!!! Poslovni prostor 140m², Mislođin - 500€
- 500€/mesečno 140 m2
IZDAVANJE! Poslovni prostor 59 m2, Obrenovac - 600€
- 600€/mesečno 59 m2
IZDAVANJE! Poslovni prostor 38m², Barič - 400€
- 400€/mesečno 38 m2
✨ ZA IZDAVANJE – LOKAL 45 m², Obrenovac - 300€ ✨
- 300€/mesečno 45 m2
IZDAVANJE! Poslovni prostor 35m², ŠIRI CENTAR, Obrenovac - 300€
- 300€/mesečno 35 m2
IZDAVANJE! Poslovni prostor 34m2, Rvati, Obrenovac
- 1€/mesečno 34 m2
Izdavanje! Lokal 1000 m2, Zvečka, Obrenovac - 2.500€
- 2.500€/mesečno 1000 m2