Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Hotel Jugoslavija (blok 11) | Izdavanje · 40m² · 700€

Novi Beograd, Hotel Jugoslavija, Gramšijeva, 1.0, 40m2, 700EUR

10

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Hotel Jugoslavija (blok 11) | Izdavanje · 40m² · 700€

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

40 m²

Struktura

1

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 1

Cena: 700€ /mesečno

Površina: 40 m² (17 €/m²)

Sprat: 1

Grejanje: Centralno

Lift: Da

Parking: Da

Ažuriran: 14.04.2026

ID: 1490821

Opis

Agencijski ID: 130388, I/, video nadzor, klima, lift, luks renoviran, novogradnja, parking, kancelarija. LUX poslovni prostor, funkcionalan veoma svetao. Potpuno opremljen. Klimatizovan, CG. U sastavu prostora je kompletno opremljena kuhinja sa sankom, kupatilo opremljeno. Prostor se nalazi na najboljoj lokaciji, u bilizini su svi preteci sadrzaji, i odlicna veza sa svim delovima grada. Za preporuku. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine. Telefoni: 060/555-3901 011/328-3901... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Hotel Jugoslavija (Blok 11), Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 700 € Prosek: 3.095 € · -77% (ispod proseka)
Medijana: 1.950 € · -64% (ispod medijane)

100 € Prosek · Medijana 15.000 €

Cena / m²: 18 €/m² Prosek: 14 €/m² · +29% (iznad proseka)
Medijana: 11 €/m² · +64% (iznad medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 70 €/m²

Prosečna cena

3.095 € /mes.

Medijana: 1.950 €/mes.

Prosečna površina

331,8 m²

Medijana: 165,0 m²

Prosečna cena / m²

14 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

100 – 15.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Hotel Jugoslavija (Blok 11), Beograd za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Slavija, Vračar (Centar), Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 39 €/m²

Slavija 39 €/m² +457% · 5 ogl.

Slavija ima prosečno 39 €/m² — 457% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 4.010 €/mes. i površinom oko 144,8 m².

Vračar (Centar) 14 €/m² +100% · 4 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 14 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.475 €/mes. i površinom oko 218,5 m².

Zvezdara 12 €/m² +71% · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 12 €/m² — 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.200 €/mes. i površinom oko 197,5 m².

Kneza Miloša (Centar) 18 €/m² +157% · 3 ogl.

Kneza Miloša (Centar) ima prosečno 18 €/m² — 157% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.583 €/mes. i površinom oko 168,3 m².

Rakovica 14 €/m² +100% · 3 ogl.

Rakovica ima prosečno 14 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 980 €/mes. i površinom oko 92,3 m².

Ugrinovci 7 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 10.667 €/mes. i površinom oko 2.060,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beograd imaju medijanu cene od 1.950 €/mes. (prosek 3.095 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 14 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.950 € /mes.	11 €	14 €	524
Novi Sad	1.350 € /mes.	10 € -9%	10 €	140
Kragujevac	1.100 € /mes.	8 € -27%	8 €	27
Pančevo	2.180 € /mes.	8 € -27%	9 €	7
Niš	945 € /mes.	7 € -36%	9 €	235

Za poslovni prostor (Hotel Jugoslavija (Blok 11), Beograd) trenutno imamo 524 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 3.095 €/mesečno, prosečna površina 331,8 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 15.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 97 sličnih oglasa u Hotel Jugoslavija (Blok 11), Beograd (ukupno 524 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Hotel Jugoslavija (Blok 11), Beograd je 23% oglasa za poslovni prostor (22 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 21% (oko 7.766 €/mes.).

Sniženih oglasa

23%

22/97

Pros. sniženje

21%

Pros. iznos

7.766 €

U Hotel Jugoslavija (Blok 11), Beograd najviše oglasa (59%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (9%), 500 – 700 €/mes. (5%), 700 – 1.000 €/mes. (13%), 1.000 – 1.500 €/mes. (11%), iznad 1.500 €/mes. (59%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 2%

300 – 500 €/mes. 9 ogl. · 9%

500 – 700 €/mes. 5 ogl. · 5%

700 – 1.000 €/mes. 13 ogl. · 13%

1.000 – 1.500 €/mes. 11 ogl. · 11%

iznad 1.500 €/mes. 57 ogl. · 59%

Najčešća kvadratura u Hotel Jugoslavija (Blok 11), Beograd je iznad 150 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (53%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 51 ogl. · 53%

Među oglasima za poslovni prostor u Hotel Jugoslavija (Blok 11), Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (36%), Uknjiženo (20%), Lift (15%), Terasa (11%), Novogradnja (9%), Garaža (5%).

Parking mesto 35 od 97 ogl. · 36%

Uknjiženo 19 od 97 ogl. · 20%

Lift 15 od 97 ogl. · 15%

Terasa 11 od 97 ogl. · 11%

Novogradnja 9 od 97 ogl. · 9%

Garaža 5 od 97 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Hotel Jugoslavija (Blok 11), Beograd

Ovaj oglas košta 700 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 3.095 €/mesečno (77%) i ispod medijane od medijane od 1.950 €/mesečno (64%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 100 do 15.000 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 18 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Hotel Jugoslavija (Blok 11), Beograd oko 14 €/m² (iznad proseka proseka, +29%), a medijana 11 €/m² (iznad medijane medijane, +64%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 2 do 70 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Hotel Jugoslavija (Blok 11), Beograd iznosi 3.095 €/mesečno, a medijana 1.950 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 100 do 15.000 €/mesečno, na osnovu 97 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Hotel Jugoslavija (Blok 11), Beograd iznosi oko 14 €/m², medijana je 11 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 70 €/m².

Trenutno imamo 524 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Hotel Jugoslavija (Blok 11), Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 331,8 m² (medijana 165,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 3.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 524 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Hotel Jugoslavija (Blok 11), Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 3.095 €/mesečno (medijana 1.950 €/mesečno), prosečna površina 331,8 m² (medijana 165,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.