Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Hotel Jugoslavija | Izdavanje · 93m² · 2.500€

Novi Beograd, Hotel Jugoslavija, Džona Kenedija, Lokal, 93m2, 2500 EUR

Novo 2

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Hotel Jugoslavija | Izdavanje · 93m² · 2.500€

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

93 m²

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Cena: 2.500€ /mesečno

Površina: 93 m² (26 €/m²)

Grejanje: Centralno

Uknjižen: Da

Ažuriran: 14.08.2026

ID: 1499498

Opis

Komforan lokal u okvioru veoma luksuznog stambeno-poslovnog objekta Kennedy Residence. Čine ga prostrani open space, ostava i toalet. Poseduje izglog, orijentisan je ka ulici Palmira Toljatija. Pogodan za različite namene.
Agencijska provizija za zakupca se naplaćuje u zavisnosti od dužine trajanja zakupa, a u skladu sa cenovnikom agencije GREJANJE - CG, sprat PR/, NOVOGRADNJA, INTERFON ID oglasa: 25832.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Hotel Jugoslavija, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 2.500 € Prosek: 2.353 € · +6% (iznad proseka)
Medijana: 1.700 € · +47% (iznad medijane)

120 € Prosek · Medijana 14.300 €

Cena / m²: 27 €/m² Prosek: 14 €/m² · +93% (iznad proseka)
Medijana: 12 €/m² · +125% (iznad medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 85 €/m²

Prosečna cena

2.353 € /mes.

Medijana: 1.700 €/mes.

Prosečna površina

237,3 m²

Medijana: 142,5 m²

Prosečna cena / m²

14 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

120 – 14.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Hotel Jugoslavija, Beograd za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Banovo Brdo, Terazije i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 34 €/m²

Centar 34 €/m² +162% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 34 €/m² — 162% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.713 €/mes. i površinom oko 120,1 m².

Banovo Brdo 13 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 13 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.810 €/mes. i površinom oko 162,4 m².

Terazije 24 €/m² +85% · 4 ogl.

Terazije ima prosečno 24 €/m² — 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 4.416 €/mes. i površinom oko 240,3 m².

Beograd Na Vodi 22 €/m² +69% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.667 €/mes. i površinom oko 73,7 m².

Kneza Miloša 19 €/m² +46% · 3 ogl.

Kneza Miloša ima prosečno 19 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.933 €/mes. i površinom oko 189,3 m².

Rakovica 14 €/m² +8% · 3 ogl.

Rakovica ima prosečno 14 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 913 €/mes. i površinom oko 85,7 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beograd imaju medijanu cene od 1.700 €/mes. (prosek 2.353 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 14 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.700 € /mes.	12 €	14 €	520
Novi Sad	800 € /mes.	10 € -17%	11 €	147
Kragujevac	1.000 € /mes.	8 € -33%	8 €	25
Pančevo	2.860 € /mes.	8 € -33%	9 €	6
Niš	625 € /mes.	6 € -50%	7 €	237

Za poslovni prostor (Hotel Jugoslavija, Beograd) trenutno imamo 520 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.353 €/mesečno, prosečna površina 237,3 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 14.300 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 98 sličnih oglasa u Hotel Jugoslavija, Beograd (ukupno 520 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Hotel Jugoslavija, Beograd je 26% oglasa za poslovni prostor (25 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 364 €/mes.).

Sniženih oglasa

26%

25/98

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

364 €

U Hotel Jugoslavija, Beograd najviše oglasa (52%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (6%), 700 – 1.000 €/mes. (19%), 1.000 – 1.500 €/mes. (16%), iznad 1.500 €/mes. (52%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 2%

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mes. 6 ogl. · 6%

700 – 1.000 €/mes. 19 ogl. · 19%

1.000 – 1.500 €/mes. 16 ogl. · 16%

iznad 1.500 €/mes. 51 ogl. · 52%

Najčešća kvadratura u Hotel Jugoslavija, Beograd je iznad 150 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (48%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 10 ogl. · 10%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 47 ogl. · 48%

Među oglasima za poslovni prostor u Hotel Jugoslavija, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (31%), Terasa (24%), Parking mesto (19%), Uknjiženo (16%), Novogradnja (15%), Garaža (11%).

Lift 30 od 98 ogl. · 31%

Terasa 24 od 98 ogl. · 24%

Parking mesto 19 od 98 ogl. · 19%

Uknjiženo 16 od 98 ogl. · 16%

Novogradnja 15 od 98 ogl. · 15%

Garaža 11 od 98 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Hotel Jugoslavija, Beograd

Ovaj oglas košta 2.500 €/mesečno, što je iznad proseka od prosečne cene od 2.353 €/mesečno (+6%) i iznad medijane od medijane od 1.700 €/mesečno (+47%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 120 do 14.300 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 27 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Hotel Jugoslavija, Beograd oko 14 €/m² (iznad proseka proseka, +93%), a medijana 12 €/m² (iznad medijane medijane, +125%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 2 do 85 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Hotel Jugoslavija, Beograd iznosi 2.353 €/mesečno, a medijana 1.700 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 120 do 14.300 €/mesečno, na osnovu 98 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Hotel Jugoslavija, Beograd iznosi oko 14 €/m², medijana je 12 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 85 €/m².

Trenutno imamo 520 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Hotel Jugoslavija, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 237,3 m² (medijana 142,5 m²), sa rasponom od 24,0 do 1.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 520 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Hotel Jugoslavija, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 2.353 €/mesečno (medijana 1.700 €/mesečno), prosečna površina 237,3 m² (medijana 142,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.