Izdavanje stan zvezdarska suma zvezdara Beograd terasa

10 oglasa · pros. 813 €/mes. · med. 815 €/mes. · 12 €/m² (med. 11 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Zvezdarska šuma | Izdavanje · 58m² · 700€

Trosoban stan 58 m², Zvezdara, Zvezdarska šuma, 1. sprat

Zvezdarska šuma, Zvezdara, Beograd

Izdaje se dvoiposoban stan od 57 m² na Zvezdari, u mirnom delu naselja, na ivici Zvezdarske šume. Stan se nalazi na prvom spratu novije zgrade... više

700€/mesečno (12 €/m²)

3.0 soba
58m²
1/4 spratova

Stan

Nov trosoban stan sa parkingom pored Zvezdarske sume -83m2

Zvezdarska šuma, Zvezdara, Beograd

Izdaje se nov, kompletno opremljen trosoban stan od 83 m² na prvom spratu, u neposrednoj blizini Zvezdarske šume. Stan je moderno uređen, svetao... više

700€/mesečno (8 €/m²)

3.0 soba
83m²
1/1 spratova

Stan

Izdavanje, Stan, Beograd, Zvezdara, Severni bulevar

Severni bulevar , Zvezdara, Beograd

Izdaje se 3.5 stan, sređen, moderan stan sa prostranim dvorištem, blizu centra a izolovan od gradske gužve. U mirnom i lepom kraju Zvezdare.... više

1.100€/mesečno (12 €/m²)

3.5 soba
85m²
1/3 spratova

Stan

Trosoban stan 78 m², Severni bulevar, Zvezdara, Beograd

Severni bulevar , Zvezdara, Beograd

Izdaje se renoviran trosoban stan od 78 m² na prvom spratu, u zgradi sa tri sprata, na Zvezdari, u delu Severni bulevar. Stan je dvostrano... više

850€/mesečno (10 €/m²)

3.0 soba
78m²
1/3 spratova

Stan

+ZVEZDARA VN 3711

Gradska bolnica, Zvezdara, Beograd

Stan je u okviru privatne zgrade, koja ima ukupno 5 stanova i parking mesto za svaki stan odmah ispred. U blizini je okretnica trola 40 i 28,... više

780€/mesečno (10 €/m²)

4.0 soba
77m²
1/2 spratova

Stan

Zvezdara, Bulbulder, Veljka Dugoševića, 3.0, 77m2, 1000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 131942, III/III, klima, terasa, parking. Izdaje se kompletno i moderno opremljen stan, spreman za useljenje. Ovaj elegantan i... više

1.000€/mesečno (12 €/m²)

3 soba
77m²
3/3 spratova

Stan

Zvezdara, Bulbulder – Krfska, 51m2 + 30m2 terasa

Bulbulder, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Bulbulder – Krfska 2.0, 51m2 + terasa 30m2, VPR/5, CG, lift, telefon, interfon, garaža Izdaje se dvorišno orijentisan, dvosoban... više

850€/mesečno (16 €/m²)

2.0 soba
51m²
vp/5 spratova

Stan

Lux trosoban stan 55 m2, Zvezdara, Kluz, 2. sprat

Kluz, Zvezdara, Beograd

Luksuzan, namešten stan na Zelenom brdu, u naselju Kluz na Zvezdari. Stan je potpuno opremljen novim nameštajem i pruža prijatan, moderan ambijent... više

600€/mesečno (10 €/m²)

3.0 soba
55m²
2/5 spratova

Stan

IZDAVANJE, 2.0 STANA NA ZVEZDARI

Olimp, Zvezdara, Beograd

Na prelepoj lokaciji na Zvezdari, okruzenoj zelenilom i mirom, izdaje se svetao i moderno uredjen stan u novogradnji. Stan je izuzetno funkcionalan,... više

650€/mesečno (11 €/m²)

2 soba
56m²
1.sprat

Stan

+ZVEZDARA VN 3758

Bulbulder, Zvezdara, Beograd

Stan sa izlaskom na dvorište iz dnevne i spavaće sobe u novom stanju, u mirnom kraju na Zvezdari na svega nekoliko minuta od Zvezdarske šume,... više

900€/mesečno (10 €/m²)

3.5 soba
85m²
1/3 spratova

Tržišni pregled — Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

813 € /mes.

Medijana: 815 €/mes.

Prosečna površina

70,5 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

600 – 1.100 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdara, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulbulder, Severni Bulevar, Zvezdarska Šuma.

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Bulbulder 14 €/m² +40% · 2 ogl.

Bulbulder ima prosečno 14 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdarska Šuma). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 875 €/mes. i površinom oko 68,0 m².

Severni Bulevar 12 €/m² +20% · 2 ogl.

Severni Bulevar ima prosečno 12 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdarska Šuma). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 975 €/mes. i površinom oko 81,5 m².

Zvezdarska Šuma 10 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zvezdarska Šuma ima prosečno 10 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 700 €/mes. i površinom oko 70,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 815 €/mes. (prosek 813 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 12 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	815 € /mes.	11 €	12 €	10
Novi Sad	450 € /mes.	10 € -9%	10 €	461
Niš	350 € /mes.	8 € -27%	8 €	550
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -27%	8 €	31

Za stan (Zvezdara, Beograd) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 813 €/mesečno, prosečna površina 70,5 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 600 – 1.100 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Zvezdara, Beograd je 30% oglasa za stan (3 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 83 €/mes.).

Sniženih oglasa

30%

3/10

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

83 €

U Zvezdara, Beograd najviše oglasa (50%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (40%), 700 – 1.000 €/mes. (50%), 1.000 – 1.500 €/mes. (10%).

500 – 700 €/mes. 4 ogl. · 40%

700 – 1.000 €/mes. 5 ogl. · 50%

1.000 – 1.500 €/mes. 1 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Zvezdara, Beograd je 70 – 100 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (60%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 40%

70 – 100 m² 6 ogl. · 60%

U Zvezdara, Beograd najviše je trosoban stan (56% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 14 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 11 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 12 €/m²).

Dvosoban stan 14 €/m² · 2 ogl. · 22%

Trosoban stan 11 €/m² · 5 ogl. · 56%

Troiposoban stan 12 €/m² · 2 ogl. · 22%

Među oglasima za stan u Zvezdara, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Novogradnja (70%), Parking mesto (60%), Lift (40%), Garaža (10%).

Terasa 10 od 10 ogl. · 100%

Novogradnja 7 od 10 ogl. · 70%

Parking mesto 6 od 10 ogl. · 60%

Lift 4 od 10 ogl. · 40%

Garaža 1 od 10 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdara, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdara, Beograd iznosi 813 €/mesečno, a medijana 815 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 600 do 1.100 €/mesečno, na osnovu 10 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdara, Beograd iznosi oko 12 €/m², medijana je 11 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 8 do 16 €/m².

Trenutno imamo 10 aktivnih oglasa za stan u Zvezdara, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 70,5 m² (medijana 77,0 m²), sa rasponom od 51,0 do 85,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 10 aktivnih oglasa, tržište za stan u Zvezdara, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 813 €/mesečno (medijana 815 €/mesečno), prosečna površina 70,5 m² (medijana 77,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Bulbulder (2 oglasa, prosečno 14 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulbulder (14 €/m²), Severni Bulevar (12 €/m²), Zvezdarska Šuma (10 €/m²).

Najveći udeo oglasa (50%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: 500 – 700 €/mes. (40%), 700 – 1.000 €/mes. (50%), 1.000 – 1.500 €/mes. (10%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (56% oglasa, prosečno 11 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 14 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 11 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 12 €/m²).

Prema uzorku od 10 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (70% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (60% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (40% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 10 oglasa, 30% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 83 €/mesečno.

Bulbulder ima prosečno 14 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdarska Šuma). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 875 €/mes. i površinom oko 68,0 m². Severni Bulevar ima prosečno 12 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdarska Šuma). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 975 €/mes. i površinom oko 81,5 m². Zvezdarska Šuma ima prosečno 10 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 700 €/mes. i površinom oko 70,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 11 €/m², prosek 12 €/m², 10 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 461 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 550 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 31 oglasa).