Izdavanje stan sajam Novi Sad dvosoban

16 oglasa · pros. 417 €/mes. · med. 400 €/mes. · 9 €/m² (med. 9 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad - Sajam | Izdavanje · 47m² · 300€

Novi Sad, Sajam, Braće Popović, 2.0, 47m2, 300EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 133530, V/, klima, lift, terasa, stambena zgrada. Izdaje se odmah useljiv, dvosoban, namesten stan kod Sajma. Besplatan parking... više

300€/mesečno (6 €/m²)

2 soba
47m²
5.sprat

Stan

Novi Sad, Sajam, Toplice Milana, 1.5, 37m2, 300EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 88655, I/, klima, terasa, ostava. Kompletno namesten stan (u blizini medicinskog fakulteta), odvojena spavaca soba, jedan lezaj,... više

300€/mesečno (8 €/m²)

2 soba
37m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Sajam, Majevička, 2.0, 45m2, 400EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 75041, III/, klima, terasa, parking. Izdaje se stan, 45m2, u blizini sajma. Dnevna soba, kuhinja, spavaca soba, hodnik, kupatilo.... više

400€/mesečno (8 €/m²)

2 soba
45m²
3.sprat

Stan

Novi Sad, Sajam, Ćirpanova, 2.0, 50m2, 400EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 128596, PR/IV, terasa. Namesten stan sa novim stvarima i okrecen u prizemlju zgrade. Ima odvojenu spavacu sobu i kuhinju. Trpezarija... više

400€/mesečno (8 €/m²)

2 soba
50m²

Stan

Novi Sad, Sajam, Branka Bajića, 2.0, 54m2, 480EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 106880, II/, klima, lift, terasa. Izdaje se dvosoban stan, povrsine 54m2 sa tersaom. Stan se nalazi na Sajmistu u ulici Branka... više

480€/mesečno (8 €/m²)

2 soba
54m²
2.sprat

Stan

Novi Sad, Sajam, Pariske komune, 2.0, 54m2, 400EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 117600, X/, klima, lift, terasa. Izdaje se polunamesten stan, 54m2, u blizini Sajma. Renoviran, sa odvojenom kuhinjom, u zgradi... više

400€/mesečno (7 €/m²)

2 soba
54m²
10.sprat

Stan

Novi Sad, Sajam, Pariske komune, 2.0, 60m2, 380EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 124340, IV/VI, lift, terasa(2), parking, stambena zgrada. Izdaje se prostran dvosoban stan od 60m2 kod Sajma. Nalazi se na 4.... više

380€/mesečno (6 €/m²)

2 soba
60m²
4/6 spratova

Stan

Novi Sad, Sajam, Paje Markovića, 1.5, 40m2, 230EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 99210, III/III, uknjizen, garaza, parking. Odmah useljiv stan. Bez kucnih ljubimaca, na minimum godinu dana. Parking u dvoristu... više

230€/mesečno (5 €/m²)

2 soba
40m²
3/3 spratova

Stan

Novi Sad, Sajam, Slobodana Bajića, 1.5, 35m2, 400EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 127061, III/, klima, lift, terasa. Od 1.1.2026 se izdaje 1.5 soban namesten stan na 3. spratu (od 3) u novijoj zgradi sa liftom... više

400€/mesečno (11 €/m²)

2 soba
35m²
3.sprat

Stan

Novi Sad, Sajam, Bulevar kralja Petra, 1.5, 45m2, 500EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 115470, I/. Izdaje se kompletno namesten jednoiposoban stan u novijoj zgradi u blizini Masinske skole,Bulevara Oslobodjenja i... više

500€/mesečno (11 €/m²)

2 soba
45m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Sajam, Cara Uroša sa troškovima, 1.5, 42m2, 550EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 126825, VPR/, stambena zgrada. Izdaje se jednoiposoban, kompletno namesten stan blizu centra i Sajma. Odlicna mikrolokacija vam... više

550€/mesečno (13 €/m²)

2 soba
42m²

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 480€

Sajam, Novi Sad

Agencijska oznaka-9189876 IZDAJE se dvosoban stan polunamešten u POTPUNO NOVOJ ZGRADI u neposrednoj blizini Master Centra. NIJE PET FRIENDLY.... više

480€/mesečno (11 €/m²)

2 soba
43m²
3.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

417 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

47,3 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

230 – 550 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 9 €/m²

Sajam 9 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Sajam ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 402 €/mes. i površinom oko 46,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 417 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 9 €/m²) — skuplje od Beograd (14 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	800 € /mes.	14 € +56%	14 €	1.469
Novi Sad trenutni	400 € /mes.	9 €	9 €	16
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -11%	8 €	34
Niš	350 € /mes.	7 € -22%	7 €	544

Za dvosoban stan, stan (Novi Sad) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 417 €/mesečno, prosečna površina 47,3 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 230 – 550 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, izdavanje.

U Novi Sad je 13% oglasa za dvosoban stan, stan (2 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 60 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

2/16

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

60 €

U Novi Sad najviše oglasa (75%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (19%), 300 – 500 €/mes. (75%), 500 – 700 €/mes. (6%).

do 300 €/mes. 3 ogl. · 19%

300 – 500 €/mes. 12 ogl. · 75%

500 – 700 €/mes. 1 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (69%), 50 – 70 m² (31%).

30 – 50 m² 11 ogl. · 69%

50 – 70 m² 5 ogl. · 31%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Lift (56%), Parking mesto (25%), Novogradnja (13%), Uknjiženo (6%).

Terasa 11 od 16 ogl. · 69%

Lift 9 od 16 ogl. · 56%

Parking mesto 4 od 16 ogl. · 25%

Novogradnja 2 od 16 ogl. · 13%

Uknjiženo 1 od 16 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Novi Sad iznosi 417 €/mesečno, a medijana 400 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 230 do 550 €/mesečno, na osnovu 16 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Novi Sad iznosi oko 9 €/m², medijana je 9 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 13 €/m².

Trenutno imamo 16 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 47,3 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 60,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 16 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 417 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno), prosečna površina 47,3 m² (medijana 46,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Sajam (12 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sajam (9 €/m²).

Najveći udeo oglasa (75%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (19%), 300 – 500 €/mes. (75%), 500 – 700 €/mes. (6%).

Prema uzorku od 16 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (69% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (56% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (25% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (13% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (6% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 16 oglasa, 13% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 19%, odnosno oko 60 €/mesečno.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvosoban stan, stan: Beograd (med. 14 €/m², prosek 14 €/m², 1.469 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 16 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 34 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 544 oglasa).