gornja (480 oglasa)

Tržišni pregled - Gornja

Prosečna cena

261.994 €

Medijana: 200.000 €

Prosečna površina

228,9 m²

Medijana: 109,0 m²

Prosečna cena / m²

2.220 €/m²

Medijana: 2.014 €/m²

Raspon cena

6.000 – 1.900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Gornji za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Gornji Grad i dr..

Najjeftinije: 1.906 €/m² Najskuplje: 3.158 €/m²

Centar 3.158 €/m² +66% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 3.158 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 337.250 € i površinom oko 131,3 m².

Pantelej(Niš) 1.906 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.906 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 109.133 € i površinom oko 58,7 m².

Gornji Grad 2.970 €/m² +56% · 6 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.970 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 311.333 € i površinom oko 115,8 m².

Grbavica 2.234 €/m² +17% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.234 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 229.800 € i površinom oko 101,0 m².

Cara Dušana 2.394 €/m² +26% · 3 ogl.

Cara Dušana ima prosečno 2.394 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.667 € i površinom oko 58,7 m².

Nova Detelinara 2.218 €/m² +16% · 3 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.218 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 205.000 € i površinom oko 92,3 m².

Za nekretnine (Gornji) trenutno imamo 480 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 261.994 €, prosečna površina 228,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.220 €/m². Raspon cena kreće se od 6.000 – 1.900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 480 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Gornji je 20% oglasa za nekretnine (20 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 23.625 €).

Sniženih oglasa

20%

20/98

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

23.625 €

Raspodela po cenama

U Gornji najviše oglasa (20%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 16 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Gornji je iznad 150 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (28%).

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 13 ogl. · 13%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 26 ogl. · 27%

iznad 150 m² 27 ogl. · 28%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Gornji najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (79%), Terasa (70%), Lift (35%), Parking mesto (24%), Garaža (12%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 77 od 98 ogl. · 79%

Terasa 69 od 98 ogl. · 70%

Lift 34 od 98 ogl. · 35%

Parking mesto 24 od 98 ogl. · 24%

Garaža 12 od 98 ogl. · 12%

Novogradnja 6 od 98 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Gornji

Koliko košta nekretnine u Gornji?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Gornji iznosi 261.994 € (medijana 200.000 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 6.000 do 1.900.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Gornji?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Gornji iznosi oko 2.220 €/m², a medijana 2.014 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 6.588 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Gornji?

Trenutno je aktivno 480 oglasa za nekretnine u Gornji. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Gornji?

Prosečna površina iznosi 228,9 m² (medijana 109,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 4.191,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 3.158 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.158 €/m²), Pantelej(Niš) (1.906 €/m²), Gornji Grad (2.970 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Gornji ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 23.625 €.