Donji dorcol - Oglasi SveNekretnine

13 oglasa · pros. 389.538 € · med. 359.000 € · 4.208 €/m² (med. 3.945 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Donji Dorćol | Prodaja · 91m² · 359.000€

Stari grad, Donji Dorćol - Šantićeva, 91m2

Donji Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Donji Dorćol - Šantićeva 4.0, 91m2, VPR/2, grejanje na struju, interfon, podrum U ponudi za prodaju autentičan, četvorosoban,... više

359.000€ (3 945 €/m²)

4.0 soba
91m²
vp/2 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Donji Dorćol | Prodaja · 28m² · 141.000€

Stan Novo

Stari grad, Donji Dorćol – Šantićeva, 28m2

Donji Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Donji Dorćol – Šantićeva 1.0, 28m2 (lođa 5m2), VPR/4, TA, klima, interfon, podrum U ponudi je za prodaju jednosoban stan za sređivanje... više

141.000€ (5 035 €/m²)

1.0 soba
28m²
vp/4 spratova

Stan

Stan 36 m², Donji Dorćol, Stari Grad, prizemlje

Donji Dorćol, Stari Grad, Beograd

Prodaje se stan u centru Beograda, u Donjem Dorćolu, u blizini K-districta i Kalemegdana. Stan je površine 36 m², nalazi se u prizemlju zgrade... više

169.000€ (4 694 €/m²)

1.5 soba
36m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

Staru Grad, Dorćol - Cara Uroša 110m2+15m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

3.0, 110m2 + terasa 15m2, 4/4, duplex, TA, interfon, internet, ktv, klima Ovo potkrovlje iz bajke se nalazi na Dorćolu, u srednjem delu mirne... više

415.000€ (3 772 €/m²)

3.0 soba
110m²
4/4 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol - Cara Uroša

Dorćol, Stari Grad, Beograd

4.0, 110m2 (67m2+43m2) duplex , terasa, 1/2, EG, terasa, interfon, telefon, ktv, uknjiženo 63m2 Ulica Cara Uroša se nalazi u najstrožem centru... više

295.000€ (2 681 €/m²)

4.0 soba
110m²
1/1 spratova

Stan

- stari grad sf 2662

Donji Dorćol, Stari Grad, Beograd

Prodaje se trosoban stan u Šantićevoj ulici. Struktura: dve sobe, kuhinja sa trpezarijom, dva mokra čvora, u svakoj prostoriji Fujitsy inverter... više

300.000€ (5 000 €/m²)

3.0 soba
60m²
1.sprat

Stan

- stari grad sf 2661

Donji Dorćol, Stari Grad, Beograd

Prodaje se dupleks u Ulici Šanticevoj na Dorćolu, 131m2, sa predivnom terasom, studiom i zajedničkom prostorijom. Zgrada nema lift. U potpunosti... više

410.000€ (3 904 €/m²)

4.5 soba
105m²
4.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd - Gundulićev venac | Prodaja · 91m² · 359.000€

Stan Novo

Stari grad, Gundulićev venac - Šantićeva 91m2

Gundulićev venac, Stari Grad, Beograd

4.0, 91m2, PR/2, grejanje na struju, internet, ktv, podrum Mala i mirna Šantićeva ulica nalazi se na teritoriji opštine Stari grad, u kraju... više

359.000€ (3 945 €/m²)

4.0 soba
91m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Stari Grad, Studentski Trg - Kapetan Mišina 68m2

Studentski Trg, Stari Grad, Beograd

2.0, 68m2 (dve terase ukupno 10m2), 4/5, lift, CG, lux, klima, internet, interfon, KTV Kapetan Mišina ulica spušta se sa gornjeg Dorćola, od... više

448.000€ (6 588 €/m²)

2.0 soba
68m²
4/5 spratova

Kuća, Beograd - Dorcol | Prodaja · 85m² · 360.000€

KUĆA Novo

STARI GRAD DORCOL 85m2 , 360000e

Dorcol, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dorcol, Dobracina, 4.0 kuca od 85 m2, bez terase, na placu od 0.77 ari, PR + I sprat, toplotne pumpe,... više

360.000€ (4 235 €/m²)

85m²

Stan

STARI GRAD DORCOL 76m2 , 2T , 333000e

Dorcol, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dorcol, Panciceva, 3.5, 76 m2 sa 2 terase, IV od X spratova, cg, 2 lifta, interfon, ktv, internet, klima,... više

333.000€ (4 381 €/m²)

3.5 soba
76m²
4.sprat

Stan

Stari grad, Dorćol - Cara Uroša, 224m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Dorćol - Cara Uroša 6.0, 224m2 (dve lođe), PR+1/7, CG, lift, telefon, interfon, parking, garaža, dvorište 45m2 U samom srcu Donjeg... više

765.000€ (3 415 €/m²)

6.0 soba
224m²
Prizemlje/7 spratova

Tržišni pregled — Donji Dorcol

Prosečna cena

389.538 €

Medijana: 359.000 €

Prosečna površina

101,0 m²

Medijana: 91,0 m²

Prosečna cena / m²

4.208 €/m²

Medijana: 3.945 €/m²

Raspon cena

141.000 – 765.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Donji Dorcol za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Donji Dorćol, Dorćol, Dorcol.

Najjeftinije: 3.243 €/m² Najskuplje: 4.516 €/m²

Donji Dorćol 4.516 €/m² +39% · 5 ogl.

Donji Dorćol ima prosečno 4.516 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 275.800 € i površinom oko 64,0 m².

Dorćol 3.243 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 3.243 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 546.250 € i površinom oko 168,3 m².

Dorcol 4.308 €/m² +33% · 2 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.308 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 346.500 € i površinom oko 80,5 m².

Za nekretnine (Donji Dorcol) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 389.538 €, prosečna površina 101,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.208 €/m². Raspon cena kreće se od 141.000 – 765.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage.

U Donji Dorcol je 54% oglasa za nekretnine (7 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 26.857 €).

Sniženih oglasa

54%

7/13

Pros. sniženje

Pros. iznos

26.857 €

U Donji Dorcol najviše oglasa (54%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (54%), iznad 500.000 € (15%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 54%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 15%

Najčešća kvadratura u Donji Dorcol je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 1 ogl. · 8%

30 – 50 m² 1 ogl. · 8%

50 – 70 m² 2 ogl. · 15%

70 – 100 m² 4 ogl. · 31%

100 – 150 m² 3 ogl. · 23%

iznad 150 m² 2 ogl. · 15%

Među oglasima za nekretnine u Donji Dorcol najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (85%), Terasa (46%), Lift (23%), Parking mesto (15%), Garaža (15%), Novogradnja (15%).

Uknjiženo 11 od 13 ogl. · 85%

Terasa 6 od 13 ogl. · 46%

Lift 3 od 13 ogl. · 23%

Parking mesto 2 od 13 ogl. · 15%

Garaža 2 od 13 ogl. · 15%

Novogradnja 2 od 13 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Donji Dorcol

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Donji Dorcol iznosi 389.538 €, a medijana 359.000 €. Raspon cena kreće se od 141.000 do 765.000 €, na osnovu 13 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Donji Dorcol iznosi oko 4.208 €/m², medijana je 3.945 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.681 do 6.588 €/m².

Trenutno imamo 13 aktivnih oglasa za nekretnine u Donji Dorcol. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 101,0 m² (medijana 91,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 229,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 13 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Donji Dorcol nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 389.538 € (medijana 359.000 €), prosečna površina 101,0 m² (medijana 91,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Donji Dorćol (5 oglasa, prosečno 4.516 €/m²). Takođe su zastupljeni: Donji Dorćol (4.516 €/m²), Dorćol (3.243 €/m²), Dorcol (4.308 €/m²).

Najveći udeo oglasa (54%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (54%), iznad 500.000 € (15%).

Prema uzorku od 13 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (85% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (46% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (23% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (15% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 13 oglasa, 54% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 26.857 €.

Donji Dorćol ima prosečno 4.516 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 275.800 € i površinom oko 64,0 m². Dorćol ima prosečno 3.243 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 546.250 € i površinom oko 168,3 m². Dorcol ima prosečno 4.308 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 346.500 € i površinom oko 80,5 m².