Djeram terasa - Oglasi SveNekretnine

758 oglasa · pros. 236.317 € · med. 153.175 € · 2.230 €/m² (med. 1.877 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Zvezdara | Prodaja · 130m² · 450.000€

Zvezdara, Đeram pijaca, Đevđelijska, 3.0, 130m2, 450000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 128960, I/I, dupleks, klima, terasa(2), uknjizen, nov luks, ulaz dobar, stara gradnja, fasada nova, deljiv. Prodaje se izuzetno... više

450.000€ (3 461 €/m²)

3 soba
130m²
1/1 spratova

Stan

Zvezdara, Đeram pijaca, Đevđelijska, 4.0, 160m2, 375000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 68284, V/VI, dupleks, lift, terasa, uknjizen, podrum. Prelep penthaus na prodaju od 160+ m2 u mirnom kraju na Zvezdari. Cetiri... više

375.000€ (2 343 €/m²)

4 soba
160m²
5/6 spratova

Stan

PRODAJA, IZUZETAN DUPLEKS 157M2, LION

Lion, Zvezdara, Beograd

Prodajemo cetvorosoban dupleks sa dva ulaza kod Liona, na jednoj od najprestiznijih lokacija na Zvezdari. Stan je dizajniran sa ciljem da pruzi... više

410.000€ (2 611 €/m²)

4 soba
157m²
5.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd - Bulbulder | Prodaja · 114m² · 385.000€

Stan Novo

Zvezdara, Bulbulder, Milana Vukosa, 4.0, 114m2, 385000 EUR

Bulbulder, Beograd

Stan upisane površine 114 m2 (mereno 117m2- plus tavanski prostor u jednom delu), u novoizgrađenom stambenom objektu na Bulbuderu, spratnosti... više

385.000€ (3 377 €/m²)

4 soba
114m²
5/5 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Crveni Krst | Prodaja · 57m² · 244.500€

Stan Novo

ZVEZDARA CRVENI KRST 57m2 , T , 244500e

Crveni Krst, Zvezdara, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Crveni krst, Gajeva, 2.5, 57 m2 sa terasom, IV od V spratova, cg, lift, interfon, video nadzor, ktv,... više

244.500€ (4 289 €/m²)

2.5 soba
57m²
4.sprat

Stan

Zvezdara, Đeram - Đevđelijska 157m2

Đeram, Zvezdara, Beograd

4.5, 157m2(dve terase ukupno 23.48m2), CG, 5/6, lift, duplex,internet, interfon, alarm, ktv, tri garažna mesta Đevđelijska ulica se prostire... više

375.000€ (2 388 €/m²)

4.5 soba
157m²
5/6 spratova

Stan

Zvezdara, Đeram - Bulevar kralja Aleksandra 81m2

Đeram, Zvezdara, Beograd

4.0, 81m2(terasa), 4/4, grejanje na struju, internet, interfon, klima, ktv Bulevar kralja Aleksandra je sa svojih skoro 8km dužine, druga ulica... više

300.000€ (3 703 €/m²)

4.0 soba
81m²
4/4 spratova

Stan

Zvezdara, Đeram pijaca, Pećska, 5.0, 118m2, 320000 EUR

Đeram Pijaca, Beograd

Komforan, potpuno renoviran stanu zgradi novije gradnje, uređen kao poslovni prostor, dupleks - na prvom nivou nalazi se boravak, dve sobe,... više

320.000€ (2 711 €/m²)

5 soba
118m²
6/6 spratova

Stan

Vračar, SC Vračar, , 3.5, 100m2, 430000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 132579, III/VI, klima, lift, terasa, uknjizen, podrum, stambena zgrada. Prodaje se uknjizen 3.5-soban stan od 90 m² grejne povrsine... više

430.000€ (4 300 €/m²)

4 soba
100m²
3/6 spratova

Poslovni prostor / Lokal

LOKAL ZVEZDARA ĐERAM 20m2 , T , 80000e

Đeram, Zvezdara, Beograd

Prodaja lokala Beograd, ZVEZDARA, ĐERAM, Tršćanska, UKNJIŽEN, lokal sa izlogom i mokrim čvorom u prizemlju stambene zgrade, terasa, godina... više

80.000€ (4 000 €/m²)

20m²

Stan

Zvezdara, Đeram pijaca, Bulevar kralja Aleksandra, 2.0, 50m2, 225000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 123525, III/VII, lift, terasa(2), nov, novogradnja, fasada nova, parking. Novogradnja , mogucnost kupovine parking mesta po ceni... više

225.000€ (4 500 €/m²)

2 soba
50m²
3/7 spratova

Stan

Zvezdara-Dimitrija Tucovića duplex 167kvm

Đeram pijaca, Zvezdara, Beograd

U ponudi je duplex od 167kvm u dobroj zgradi na 7/8 soratova. Na prvom nivou su tri spavaće sobe, dnevna soba, kuhinja, kupatilo, toalet, hodnik... više

467.500€ (2 799 €/m²)

5 soba
167m²
7/8 spratova

Tržišni pregled — Djeram Terasa

Prosečna cena

236.317 €

Medijana: 153.175 €

Prosečna površina

115,6 m²

Medijana: 80,5 m²

Prosečna cena / m²

2.230 €/m²

Medijana: 1.877 €/m²

Raspon cena

1.700 – 2.111.014 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Djeram Terasa za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rvati, Apelovac, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.454 €/m² Najskuplje: 4.670 €/m²

Rvati 3.124 €/m² +115% · 10 ogl.

Rvati ima prosečno 3.124 €/m² — 115% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 336.972 € i površinom oko 106,7 m².

Apelovac 1.911 €/m² +31% · 10 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.911 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 124.850 € i površinom oko 65,7 m².

Centar 1.614 €/m² +11% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 1.614 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 95.207 € i površinom oko 60,5 m².

Obrenovac (Mesto) 1.454 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.454 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 156.500 € i površinom oko 113,7 m².

Donja Vrežina 1.850 €/m² +27% · 5 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 1.850 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 102.490 € i površinom oko 55,4 m².

Vukov Spomenik 4.670 €/m² +221% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.670 €/m² — 221% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 374.200 € i površinom oko 85,7 m².

Za nekretnine (Djeram Terasa) trenutno imamo 758 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 236.317 €, prosečna površina 115,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.230 €/m². Raspon cena kreće se od 1.700 – 2.111.014 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 758 rezultata pretrage.

U Djeram Terasa je 11% oglasa za nekretnine (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 12.429 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

12.429 €

U Djeram Terasa najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 21 ogl. · 21%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Djeram Terasa je iznad 150 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (25%).

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 25 ogl. · 25%

Među oglasima za nekretnine u Djeram Terasa najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (53%), Uknjiženo (53%), Parking mesto (51%), Novogradnja (41%), Garaža (25%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 53 od 100 ogl. · 53%

Uknjiženo 53 od 100 ogl. · 53%

Parking mesto 51 od 100 ogl. · 51%

Novogradnja 41 od 100 ogl. · 41%

Garaža 25 od 100 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Djeram Terasa

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Djeram Terasa iznosi 236.317 €, a medijana 153.175 €. Raspon cena kreće se od 1.700 do 2.111.014 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Djeram Terasa iznosi oko 2.230 €/m², medijana je 1.877 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 12 do 18.042 €/m².

Trenutno imamo 758 aktivnih oglasa za nekretnine u Djeram Terasa. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 115,6 m² (medijana 80,5 m²), sa rasponom od 33,0 do 389,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 758 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Djeram Terasa nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 236.317 € (medijana 153.175 €), prosečna površina 115,6 m² (medijana 80,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Rvati (10 oglasa, prosečno 3.124 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rvati (3.124 €/m²), Apelovac (1.911 €/m²), Centar (1.614 €/m²).

Najveći udeo oglasa (28%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (14%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (53% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (53% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (51% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (41% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 12.429 €.

Rvati ima prosečno 3.124 €/m² — 115% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 336.972 € i površinom oko 106,7 m². Apelovac ima prosečno 1.911 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 124.850 € i površinom oko 65,7 m². Centar ima prosečno 1.614 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 95.207 € i površinom oko 60,5 m².