Beograd Ada ciganlija od 100 do 150 kvadrata (6 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

252.415 €

Medijana: 259.500 €

Prosečna površina

129,8 m²

Medijana: 129,0 m²

Prosečna cena / m²

2.036 €/m²

Medijana: 2.269 €/m²

Raspon cena

47.500 – 465.990 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Čukarička Padina.

Najjeftinije: 545 €/m² Najskuplje: 2.781 €/m²

Banovo Brdo 2.781 €/m² +410% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.781 €/m² - 410% iznad najjeftinijeg dela grada (Čukarička Padina). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 338.748 € i površinom oko 121,0 m².

Čukarička Padina 545 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Čukarička Padina ima prosečno 545 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 79.750 € i površinom oko 147,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 259.500 € (prosek 252.415 €) i medijanu od 2.269 €/m² (prosek 2.036 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.354 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.807 €/m²) i Niš (715 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	244.500 €	2.354 € +4%	2.438 €	2.031
Beograd trenutni	259.500 €	2.269 €	2.036 €	6
Kragujevac	135.000 €	1.807 € -20%	1.667 €	62
Niš	108.706 €	715 € -68%	1.007 €	1.274
Zrenjanin	190.000 €	714 € -69%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -73%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 252.415 €, prosečna površina 129,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.036 €/m². Raspon cena kreće se od 47.500 – 465.990 €.

Statistika izračunata na osnovu 6 oglasa od ukupno 6 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 33% oglasa za nekretnine (2 od 6 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 36.300 €).

Sniženih oglasa

33%

2/6

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

36.300 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (33%).

do 100.000 € 1 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 33%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Uknjiženo (50%), Parking mesto (33%), Novogradnja (33%), Lift (17%), Garaža (17%).

Terasa 5 od 6 ogl. · 83%

Uknjiženo 3 od 6 ogl. · 50%

Parking mesto 2 od 6 ogl. · 33%

Novogradnja 2 od 6 ogl. · 33%

Lift 1 od 6 ogl. · 17%

Garaža 1 od 6 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 252.415 € (medijana 259.500 €). Raspon u uzorku od 6 oglasa je od 47.500 do 465.990 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.036 €/m², a medijana 2.269 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 316 do 3.503 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 6 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 129,8 m² (medijana 129,0 m²), sa rasponom od 106,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Banovo Brdo (4 oglasa, prosečno 2.781 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (2.781 €/m²), Čukarička Padina (545 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 6 oglasa, 33% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 36.300 €.