Zemuno - Oglasi SveNekretnine

278 oglasa · pros. 181.220 € · med. 105.450 € · 2.222 €/m² (med. 1.850 €/m²)

Stan, Beograd - Ledine | Prodaja · 39m² · 127.500€

STANOVI U NOVOGRADNJI - 39.80m2, III sprat – BESPLATNO PARKING MESTO! Beograd

Ledine, Novi Beograd, Beograd

STANOVI U NOVOGRADNJI OD 30m2 DO 57m2 – BESPLATNO PARKING MESTO! Beograd, Ledine U prilici smo da vam ponudimo stanove u novogradnji u savremeno... više

127.500€ (3 269 €/m²)

soba
39m²
3/4 spratova

Stan

STANOVI U NOVOGRADNJI - 45m², I sprat – BESPLATNO PARKING MESTO! Beograd, Le

Ledine, Novi Beograd, Beograd

STANOVI U NOVOGRADNJI OD 33m2 DO 57m2 – BESPLATNO PARKING MESTO! Beograd, Ledine U prilici smo da vam ponudimo stanove u novogradnji u savremeno... više

129.800€ (2 884 €/m²)

soba
45m²
1/4 spratova

Stan

STANOVI U NOVOGRADNJI - 39.40m2, III sprat – BESPLATNO PARKING MESTO! Beograd

Ledine, Novi Beograd, Beograd

STANOVI U NOVOGRADNJI OD 30m2 DO 57m2 – BESPLATNO PARKING MESTO! Beograd, Ledine U prilici smo da vam ponudimo stanove u novogradnji u savremeno... više

117.000€ (3 000 €/m²)

soba
39m²
3/4 spratova

Stan

STANOVI U NOVOGRADNJI - 33m², I sprat – BESPLATNO PARKING MESTO! Beograd, Le

Ledine, Novi Beograd, Beograd

STANOVI U NOVOGRADNJI OD 33m2 DO 57m2 – BESPLATNO PARKING MESTO! Beograd, Ledine U prilici smo da vam ponudimo stanove u novogradnji u savremeno... više

99.000€ (3 000 €/m²)

soba
33m²
1/4 spratova

Stan

Beograd, Zemun - Karađorđev trg, odličan dvosoban stan, sa predivnim pogledom n

Karadjordjev Trg, Beograd

Beograd, Zemun, Karađorđev trg46m2 grejne površine, plus 10m2 terasa, 6/6, CG, 2.0 Retko u ponudi - stan sa terasom i pogledom na Dunav u samom... više

165.000€ (2 946 €/m²)

2 soba
56m²
6/6 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Tošin Bunar | Prodaja · 61m² · 213.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Tošin bunar - Zemunska, 61m2

Tošin Bunar, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Tošin bunar - Zemunska 2.5, 61m2 (terasa 6m2), 1/6, EG, lift Na prodaju renoviran dvoiposoban stan. Jugoistočno orijentisan.... više

213.000€ (3 491 €/m²)

2.5 soba
61m²
1/6 spratova

Stan

Zemun, Centar - Glavna, 50m2

Zemun-centar, Zemun, Beograd

Zemun, Centar - Glavna 2.0, 50m2 (terasa 13m2), EG na struju, VPR, interfon U prilici smo da vam ponudimo funkcionalan dvosoban stan na izuzetnoj... više

199.000€ (3 980 €/m²)

2.0 soba
50m²
vp.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Zemunske kapije | Prodaja · 51m² · 220.000€

Stan Novo

Zemun, Zemunske kapije - Šumadijska, 51m2

Zemunske kapije, Zemun, Beograd

Zemun, Zemunske kapije - Šumadijska 2.0, 51m2 (lođa 4m2), 6/7, CG sa kalorimetrima, dva lifta, telefon, interfon, parking, garaža U ponudi... više

220.000€ (4 313 €/m²)

2.0 soba
51m²
6/7 spratova

Plac

227.5 ari, Zemun, Ugrinovci

Ugrinovci, Zemun, Beograd

227.5 ari, Zemun, Ugrinovci, voda, struja. Plac u industrijskoj zoni u blizini auto puta na potezu imeđu Zagrebačkog auto puta i Batajnice.... više

1.365.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Zemun, Ugrinovci, Zemunska, Zemljište, 22750ari, 1365000 EUR

Ugrinovci, Beograd

Odlična parcela, odmah pored puta, sa frontom 83 m. Na oko 3,5 km od auto puta sa laganim pristupom saobraćajnici kao i kompletnoj infrastrukturi.... više

1.365.000€ (60 €/m²)

22750m²

Plac Novo

Zemun, Ugrinovci – Zemunska, 227.57

Ugrinovačka, Zemun, Beograd

Zemun, Ugrinovci – Zemunska plac, 227.57 ari, front prema ulici 86 metara Na prodaju parcela u Ugrinovcima u prometnoj Zemunskoj ulici u... više

1.318.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Zemun, Ugrinovci, Zemunska, Zemljište, 9700ari, 350000 EUR

Ugrinovci, Beograd

Zemljište uz put Dobanovci-Batajnica u Ugrinovcima, industrijska komercijalna-zona. Širina fronta do glavnog puta 33m. Dostupna infrastruktura,... više

350.000€ (36 €/m²)

9700m²

Tržišni pregled — Zemuno

Prosečna cena

181.220 €

Medijana: 105.450 €

Prosečna površina

230,1 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

2.222 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

19.500 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemuno za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Batajnica, Zemun (Novi Grad) i dr..

Najjeftinije: 1.820 €/m² Najskuplje: 3.950 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +2% · 50 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 50 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.512 € i površinom oko 44,6 m².

Batajnica 1.820 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Batajnica ima prosečno 1.820 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.756 € i površinom oko 769,2 m².

Zemun (Novi Grad) 2.635 €/m² +45% · 7 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.635 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 510.486 € i površinom oko 188,6 m².

Centar 3.950 €/m² +117% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.950 €/m² — 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 220.713 € i površinom oko 59,6 m².

Sava Kovačević 2.737 €/m² +50% · 4 ogl.

Sava Kovačević ima prosečno 2.737 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.975 € i površinom oko 68,3 m².

Zemun (Gornji Grad) 3.351 €/m² +84% · 3 ogl.

Zemun (Gornji Grad) ima prosečno 3.351 €/m² — 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 263.833 € i površinom oko 79,3 m².

Za nekretnine (Zemuno) trenutno imamo 278 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 181.220 €, prosečna površina 230,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.222 €/m². Raspon cena kreće se od 19.500 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 278 rezultata pretrage.

U Zemuno je 6% oglasa za nekretnine (6 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 11.033 €).

Sniženih oglasa

6/98

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

11.033 €

U Zemuno najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (44%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 43 ogl. · 44%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Zemuno je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 29 ogl. · 30%

50 – 70 m² 33 ogl. · 34%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

Među oglasima za nekretnine u Zemuno najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Parking mesto (48%), Uknjiženo (27%), Lift (10%), Garaža (3%), Novogradnja (2%).

Terasa 64 od 98 ogl. · 65%

Parking mesto 47 od 98 ogl. · 48%

Uknjiženo 26 od 98 ogl. · 27%

Lift 10 od 98 ogl. · 10%

Garaža 3 od 98 ogl. · 3%

Novogradnja 2 od 98 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Zemuno

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zemuno iznosi 181.220 €, a medijana 105.450 €. Raspon cena kreće se od 19.500 do 2.500.000 €, na osnovu 98 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zemuno iznosi oko 2.222 €/m², medijana je 1.850 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 29 do 4.569 €/m².

Trenutno imamo 278 aktivnih oglasa za nekretnine u Zemuno. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 230,1 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 8.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 278 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zemuno nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 181.220 € (medijana 105.450 €), prosečna površina 230,1 m² (medijana 55,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Radiofar (50 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Batajnica (1.820 €/m²), Zemun (Novi Grad) (2.635 €/m²).

Najveći udeo oglasa (44%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (44%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (8%).

Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (65% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (48% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (27% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (10% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 98 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 11.033 €.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 50 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.512 € i površinom oko 44,6 m². Batajnica ima prosečno 1.820 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.756 € i površinom oko 769,2 m². Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.635 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 510.486 € i površinom oko 188,6 m².