vracaru stan (188 oglasa)

Tržišni pregled - Vracaru Stan

Prosečna cena

399.097 €

Medijana: 312.000 €

Prosečna površina

88,6 m²

Medijana: 77,5 m²

Prosečna cena / m²

4.437 €/m²

Medijana: 4.304 €/m²

Raspon cena

99.000 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vracaru Stanu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Crveni Krst, Čubura i dr..

Najjeftinije: 3.704 €/m² Najskuplje: 4.636 €/m²

Vračar (Centar) 4.294 €/m² +16% · 24 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.294 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 429.800 € i površinom oko 100,9 m².

Crveni Krst 4.012 €/m² +8% · 11 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.012 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 313.455 € i površinom oko 77,3 m².

Čubura 4.450 €/m² +20% · 9 ogl.

Čubura ima prosečno 4.450 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 299.900 € i površinom oko 66,0 m².

Hram Sv. Save 4.257 €/m² +15% · 7 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.257 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 426.214 € i površinom oko 93,9 m².

Južni Bulevar 3.704 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 3.704 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 249.000 € i površinom oko 67,2 m².

Kalenic 4.636 €/m² +25% · 5 ogl.

Kalenic ima prosečno 4.636 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 361.080 € i površinom oko 81,2 m².

Za stan (Vracaru Stanu) trenutno imamo 188 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 399.097 €, prosečna površina 88,6 m², a prosečna cena po m² oko 4.437 €/m². Raspon cena kreće se od 99.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 188 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Vracaru Stanu je 29% oglasa za stan (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 19.852 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

19.852 €

Raspodela po cenama

U Vracaru Stanu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (23%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 23 ogl. · 23%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vracaru Stanu je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 29 ogl. · 29%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Vracaru Stanu najviše je dvosoban stan (26% ponude, prosečno 4.281 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 4.304 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 4.908 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 4.281 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.738 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 4.351 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.958 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosek 4.922 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 3.971 €/m²).

Garsonjera 4.304 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 4.908 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 4.281 €/m² · 25 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 3.738 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 4.351 €/m² · 25 ogl. · 26%

Troiposoban stan 3.958 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 4.922 €/m² · 22 ogl. · 23%

Petosoban stan 3.971 €/m² · 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Vracaru Stanu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (81%), Lift (66%), Terasa (62%), Novogradnja (25%), Garaža (24%), Parking mesto (16%).

Uknjiženo 81 od 100 ogl. · 81%

Lift 66 od 100 ogl. · 66%

Terasa 62 od 100 ogl. · 62%

Novogradnja 25 od 100 ogl. · 25%

Garaža 24 od 100 ogl. · 24%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Vracaru Stanu

Koliko košta stan u Vracaru Stanu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vracaru Stanu iznosi 399.097 € (medijana 312.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 99.000 do 1.250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vracaru Stanu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vracaru Stanu iznosi oko 4.437 €/m², a medijana 4.304 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.142 do 8.260 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Vracaru Stanu?

Trenutno je aktivno 188 oglasa za stan u Vracaru Stanu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vracaru Stanu?

Prosečna površina iznosi 88,6 m² (medijana 77,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (24 oglasa, prosečno 4.294 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.294 €/m²), Crveni Krst (4.012 €/m²), Čubura (4.450 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Vracaru Stanu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 19.852 €.