Vozdovac ratka 16 - Oglasi SveNekretnine

5 oglasa · pros. 305.680 € · med. 206.000 € · 3.294 €/m² (med. 3.075 €/m²)

Stan, Beograd - Medaković II | Prodaja · 129m² · 220.000€

Voždovac, Medaković II - Rastka Petrovića, 129m2

Medaković II, Voždovac, Beograd

Voždovac, Medaković II - Rastka Petrovića 5.0, 129m2 (dve terase 10m2), EG i mermoterm ploče, 1+2/2, telefon, interfon U ponudi je funkcionalan... više

220.000€ (1 705 €/m²)

5.0 soba
129m²
1/2 spratova

Trosoban stan, Beograd - Voždovac | Prodaja · 103m² · 206.000€

Stan Novo

Voždovac, Voždovačka crkva, Stevana Jakovljevića, 2.5, 103m2, 206000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 133311, SUT/III, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, pogodan za pp, stambena zgrada. Stambeno-poslovni... više

206.000€ (2 000 €/m²)

3 soba
103m²

Stan

Voždovac, Činovnička kolonija - Jove Ilića 130m2

Jove Ilića, Voždovac, Beograd

4.0, 130m2 (dve terase 14m2), 1/1, LUX, salonac, pola parcele (205m2), pola tavana (60m2) i pola podruma (50m2), ktv, internet, interfon, toplotne... više

769.000€ (5 915 €/m²)

4.0 soba
130m²
1/1 spratova

Stan

Voždovac, Autokomanda - Emanuila Jankovića (Ranka Tajsića), 52m2

Autokomanda, Voždovac, Beograd

Voždovac, Autokomanda - Emanuila Jankovića (Ranka Tajsića) 2.0, 52m2 (lođa 5m2), 2/4, CG, telefon, interfon, podrum Na prodaju funkcionalan... više

159.900€ (3 075 €/m²)

2.0 soba
52m²
2/4 spratova

Stan

Voždovac - Naselje Stepa Stepanović, 46m2

Stepa Stepanović, Voždovac, Beograd

Voždovac - Naselje Stepa Stepanović 1.5, 46m2 (terasa 5m2), grejanje na gas, klima, dva lifta, 8/8, telefon, interfon, internet Retka prilika... više

173.500€ (3 771 €/m²)

1.5 soba
46m²
8/8 spratova

Tržišni pregled — Vozdovac, Beograd

Prosečna cena

305.680 €

Medijana: 206.000 €

Prosečna površina

92,0 m²

Medijana: 103,0 m²

Prosečna cena / m²

3.294 €/m²

Medijana: 3.075 €/m²

Raspon cena

159.900 – 769.000 €

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 206.000 € (prosek 305.680 €) i medijanu od 3.075 €/m² (prosek 3.294 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.620 €/m²) i Niš (2.083 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	206.000 €	3.075 €	3.294 €	5
Novi Sad	180.125 €	2.620 € -15%	2.701 €	2.095
Niš	132.370 €	2.083 € -32%	1.795 €	1.383
Kragujevac	129.000 €	1.539 € -50%	1.338 €	293
Subotica	98.500 €	693 € -77%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -79%	634 €	9

Za nekretnine (Vozdovac, Beograd) trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na osnovu 5 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 305.680 €, prosečna površina 92,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.294 €/m². Raspon cena kreće se od 159.900 – 769.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 5 oglasa od ukupno 5 rezultata pretrage.

U Vozdovac, Beograd je 60% oglasa za nekretnine (3 od 5 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 11.200 €).

Sniženih oglasa

60%

3/5

Pros. sniženje

Pros. iznos

11.200 €

U Vozdovac, Beograd najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (40%), 200.000 – 300.000 € (40%), iznad 500.000 € (20%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 40%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 40%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Vozdovac, Beograd je 100 – 150 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (20%), 100 – 150 m² (60%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 20%

50 – 70 m² 1 ogl. · 20%

100 – 150 m² 3 ogl. · 60%

Među oglasima za nekretnine u Vozdovac, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (60%), Parking mesto (20%), Lift (20%).

Uknjiženo 5 od 5 ogl. · 100%

Terasa 3 od 5 ogl. · 60%

Parking mesto 1 od 5 ogl. · 20%

Lift 1 od 5 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Vozdovac, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vozdovac, Beograd iznosi 305.680 €, a medijana 206.000 €. Raspon cena kreće se od 159.900 do 769.000 €, na osnovu 5 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vozdovac, Beograd iznosi oko 3.294 €/m², medijana je 3.075 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.705 do 5.915 €/m².

Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za nekretnine u Vozdovac, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 92,0 m² (medijana 103,0 m²), sa rasponom od 46,0 do 130,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 5 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Vozdovac, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 305.680 € (medijana 206.000 €), prosečna površina 92,0 m² (medijana 103,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

Najveći udeo oglasa (40%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (40%), 200.000 – 300.000 € (40%), iznad 500.000 € (20%).

Prema uzorku od 5 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (60% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (20% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (20% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 5 oglasa, 60% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 3%, odnosno oko 11.200 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.075 €/m², prosek 3.294 €/m², 5 oglasa), Novi Sad (med. 2.620 €/m², prosek 2.701 €/m², 2.095 oglasa), Niš (med. 2.083 €/m², prosek 1.795 €/m², 1.383 oglasa), Kragujevac (med. 1.539 €/m², prosek 1.338 €/m², 293 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).