Stanovi Novom Sadu do 100000 evra uknjizen od 39 do 43 kvadrata

6 oglasa · pros. 89.992 € · med. 90.300 € · 2.117 €/m² (med. 2.129 €/m²)

Jednosoban stan, Novi Sad - Novo Naselje | Prodaja · 43m² · 90.300€

Novi Sad, Novo Naselje, , 1.0, 43m2, 90300EUR

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 133736, III/IV, uknjizen. Prodaje se klasican jednosoban stan na Novom Naselju 43m2 na trecem spratu bez lifta. Stan se nalazi... više

90.300€ (2 100 €/m²)

1 soba
43m²
3/4 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Adice | Prodaja · 41m² · 88.500€

Stan Novo

Novi Sad, Adice, , 1.5, 41m2, 88500EUR

Adice, Novi Sad

Agencijski ID: 129529, II/II, terasa, uknjizen, u izgradnji, parking. Prodaja - ADICE - stan 41m2 dvosoban. Useljenje decembar ove godine. Moderna... više

88.500€ (2 158 €/m²)

2 soba
41m²
2/2 spratova

Stan

Jednosoban stan NOVI SAD, 90300€

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102869, Novi Sad, Novo Naselje.CENA 90300+ agencijska provizija 3%. Jednosoban stan od 43m2 koji lako može da se preuredi... više

90.300€ (2 100 €/m²)

1 soba
43m²
3/5 spratova

Stan

Prelep stan u kući Telep | Dvosoban | LUX oprema | Terasa | Uknjižen

Telep, Novi Sad

U ponudi je prelep dvosoban stan površine 43 m² smešten u kući u mirnom delu Telepa. Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za sve koji... više

97.850€ (2 275 €/m²)

2.0 soba
43m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

Dvosoban Stan 42 m² Adice | Novogradnja | Podno Grejanje | Parking | Uknjižen

Adice, Novi Sad

U ponudi je funkcionalan i svetao dvosoban stan površine 42 m² u novoj zgradi na Adicama. Nekretnina predstavlja odličnu priliku kako za rešavanje... više

78.000€ (1 857 €/m²)

2.0 soba
42m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 95000€

Adice, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102135 - CENA 95.000 + 3% AGENCIJSKA PROVIZIJA. Prodaje se dvoiposoban stan u izgradnji na Adicama na dobroj lokaciji. Stan... više

95.000€ (2 209 €/m²)

2.5 soba
43m²
1/3 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

89.992 €

Medijana: 90.300 €

Prosečna površina

42,5 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

2.117 €/m²

Medijana: 2.129 €/m²

Raspon cena

78.000 – 97.850 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Novo Naselje.

Najjeftinije: 2.075 €/m² Najskuplje: 2.100 €/m²

Adice 2.075 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Adice ima prosečno 2.075 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 87.167 € i površinom oko 42,0 m².

Novo Naselje 2.100 €/m² +1% · 2 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.100 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.300 € i površinom oko 43,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 90.300 € (prosek 89.992 €) i medijanu od 2.129 €/m² (prosek 2.117 €/m²) — skuplje od Beograd (3.501 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.045 €/m²) i Niš (1.973 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	295.000 €	3.501 € +64%	3.595 €	1.838
Novi Sad trenutni	90.300 €	2.129 €	2.117 €	6
Kragujevac	117.553 €	2.055 € -3%	2.019 €	89
Pančevo	135.000 €	2.045 € -4%	1.945 €	29
Niš	149.409 €	1.973 € -7%	2.129 €	690

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 89.992 €, prosečna površina 42,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.117 €/m². Raspon cena kreće se od 78.000 – 97.850 €.

Statistika izračunata na osnovu 6 oglasa od ukupno 6 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 33% oglasa za stan (2 od 6 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 2% (oko 1.725 €).

Sniženih oglasa

33%

2/6

Pros. sniženje

Pros. iznos

1.725 €

U Novi Sad najviše je dvosoban stan (60% ponude, prosečno 2.097 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.100 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 2.097 €/m²).

Jednosoban stan 2.100 €/m² · 2 ogl. · 40%

Dvosoban stan 2.097 €/m² · 3 ogl. · 60%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Parking mesto (50%), Terasa (50%), Novogradnja (33%), Lift (17%).

Uknjiženo 6 od 6 ogl. · 100%

Parking mesto 3 od 6 ogl. · 50%

Terasa 3 od 6 ogl. · 50%

Novogradnja 2 od 6 ogl. · 33%

Lift 1 od 6 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 89.992 €, a medijana 90.300 €. Raspon cena kreće se od 78.000 do 97.850 €, na osnovu 6 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.117 €/m², medijana je 2.129 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.857 do 2.275 €/m².

Trenutno imamo 6 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 42,5 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 41,0 do 43,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 6 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 89.992 € (medijana 90.300 €), prosečna površina 42,5 m² (medijana 43,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Adice (3 oglasa, prosečno 2.075 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.075 €/m²), Novo Naselje (2.100 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (60% oglasa, prosečno 2.097 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.100 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 2.097 €/m²).

Prema uzorku od 6 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (50% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (50% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (33% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 6 oglasa, 33% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 2%, odnosno oko 1.725 €.

Adice ima prosečno 2.075 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 87.167 € i površinom oko 42,0 m². Novo Naselje ima prosečno 2.100 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.300 € i površinom oko 43,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.501 €/m², prosek 3.595 €/m², 1.838 oglasa), Novi Sad (med. 2.129 €/m², prosek 2.117 €/m², 6 oglasa), Kragujevac (med. 2.055 €/m², prosek 2.019 €/m², 89 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 1.973 €/m², prosek 2.129 €/m², 690 oglasa).